fbpx

Exklusives Villengrundstück

5020 Salzburg

Die Lage

Dieses Grundstück befindet sich im Ortsteil Maxglan in einer absoluten Ruhelage. Aufgrund der Häuserfluchtregelung bietet es sich an, die Stadtvilla strassenseitig zu bauen, um von einem nach Südwesten ausgerichteten sonnigen Garten zu profitieren. „Mozartstadt“ oder „Festspielstadt“, zu Recht hat Salzburg im Laufe seines Bestehens immer wieder neue Beinamen erhalten. Mit rund 152.083 Einwohnern ist Salzburg die viertgrößte Stadt Österreichs. Mit vielen Besonderheiten wie der Festung Hohensalzburg, der einzigartigen Altstadt, dem Salzburger Dom oder dem Schloss Mirabell, um nur einige zu nennen, zeichnet sich die Stadt besonders durch ihren hohen kulturellen Wert aus. Als Musik- und Festspielstadt etablierte sich Salzburg sogar international. Zusätzlich dazu ist Salzburg heute ein bedeutender Messe- und Kongressstandort mit vielen Handels- und Dienstleistungsbetrieben, sowie einem leistungsfähigen Tourismusbereich.

Grundstückfläche

777.00 m2

Energieausweis

HWB in Arbeit

Gesamtpreis : EUR 1.250.000,-

Provision: Sollte es zu einen rechtskra¨ftigem Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Die Ausstattung

Beschreibung: Das unverbaute Baugrundstück ist für eine Privatimmobilie optimal geeignet. Die GFZ beträgt 0,60 mit 2 Geschossen. Alle umliegenden Grundstücke sind mit Altbestand bebaut und von Süden bis Westen mit Gärten umgeben. Das Grundstück liegt an einer sehr ruhigen, schmalen Straße ohne Durchzugsverkehr. Die absolute Ruhelage garantiert für Ihre Privatsphäre. Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen. Die Kosten für die Aufschließung sind vom Käufer zu übernehmen. Es besteht ein Garagen- und Werkstattschuppen, welcher abgerissen oder saniert werden kann. Auf dem Grundstück besteht ein Geh & Fahrtrecht für die beiden dahinterliegenden Grundstücke, wobei der Käufer die Lage bestimmen kann. Grund 777 m² Kaufpreis: € 1.250.000.--

Wir beraten sie gerne persönlich

Kevin Ferstl

Immobilienberater

+43(6542) 55710 | +43(664) 4237774

office@ferstl-immo.com

NEHMEN SIE KONTAKT MIT UNS AUF


Möchten Sie Elite Member Mitglied werden? i JaNein

NEHMEN SIE KONTAKT MIT UNS AUF


Möchten Sie Elite Member Mitglied werden? i JaNein

Für eine bestmögliche Nutzererfahrung verwenden wir auf unserer Webseite (ferstl-immo.at) Cookies. Durch Klick auf Akzeptieren stimmen Sie der Verwendung der Cookies zu. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Cookie Einstellungen
Nachfolgend können Sie auswählen, welche Art von Cookies Sie auf dieser Website zulassen. Klicken Sie auf die Schaltfläche "Cookie-Einstellungen speichern", um Ihre Auswahl zu übernehmen.