Investment Combi im Panorama Suites Kaprun
5710 Kaprun
Die Lage
Das Ferienappartementdomizil besticht durch seine zentrale Lage im beliebten Ort Kaprun, der auch international als Europas Sportregion bekannt ist. Inmitten des wunderschönen Bergpanoramas sind im Ort Nahversorger, Geschäfte, Bars und Restaurants schnell erreichbar. Auch das abwechslungsreiche Skigebiet befindet sich in unmittelbarer Umgebung und ist mit dem Shuttle Service bequem erreichbar.
In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Das Kitzsteinhorn sorgt mit seinem Gletscher auf rund 3.200 m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Doch nicht nur Wintersport ist in dieser Region ein echtes Highlight. Die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe sind ebenso ein Naturschauspiel wie die fantastische Sigmund-Thum-Klamm. Lassen Sie sich verzaubern von den vielfältigen Naturschönheiten dieser Region.
Das Tauern Spa sorgt für Erholung und Entspannung. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Stadtgeschichte und ist mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen.
Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg und ist nur etwas über 1 Std. mit dem Auto entfernt.
zimmer
3
Wohnfläche
60.66 m2
Badezimmer
3
Parkplatz
1
Heizungsart
zentral
fussboden
Baujahr
2016
Energieausweis
HWB 38.00 kWh/m2
Gesamtpreis : EUR 490.000,-
Provision: Sollte es zu einen rechtskräftigem Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Projektübersicht - Verfügbare einheiten
Objektnr. 2046_3 | 5710 kaprun
Investment Suite im Panorama Suites Kaprun
zimmer: 2
Wohnfläche: 37m2
EUR 295.000,-
Objektnr. 2046_2 | 5710 kaprun
"Buy-to-let" im Panorama Suites Kaprun
zimmer: 3
Wohnfläche: 60m2
EUR 490.000,-
Die Ausstattung
AvenidA Panorama Suites Kaprun
Im gewohnt hochwertigen und geschmackvollen AvenidA-Style steht hier eine lukrative Investitionskombi zur Verfügung. Diese beinhaltet 2 separate Wohneinheiten im Erdgeschoss. Dabei handelt es sich um eine Studio-Suite und bei der anderen Einheit um ein separates Schlafzimmer Appartement.
Das wohnliche Studio besticht mit einem trendigen Schlafzimmer, zwei modernen Badezimmern inklusive Walk-In Dusche, einem Gäste-WC und einem modernen Wohn-Küchen-Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse. Genießen Sie dort dank einer schönen Holzüberdachung nicht nur jederzeit die herrlich klare Luft, sondern auch mal ein entspanntes Bad in der eigenen Outdoor-Badewanne mit herrlichem Ausblick in die Natur.
Die kleinere Einheit ist ein gemütliches Schlafappartement im alpinen Stil mit einem modernen Badezimmer. Eine praktische Minibar ist ebenfalls enthalten.
Bequeme Boxspringbetten in beiden Einheiten sorgen für einen erholsamen und angenehmen Schlaf.
Beide Ferieneinheiten gehören zum perfekt ausgestatteten AvenidA Resort, das alle Zutaten für einen tollen Urlaub sowie Schneegarantie das ganze Jahr über (Gletscher Kitzsteinhorn) mitbringt. Das Haus ist ausgestattet mit einer Lobby, einem gemütlichen Frühstücksraum und einem kleinen Lounge-Café. Der herrliche Wellnessbereich beinhaltet nicht nur einen Ruheraum und Saunen sondern zusätzlich noch eine angenehm wärmende Infrarotkabine.
Im Erdgeschoss finden Sie einen frei zugänglichen Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern sowie eine Skiaufbewahrung mit Spinden und Schuhwärmern.
Zusätzlich profitieren Sie von einem kostenlosen Skibus-Shuttleservice während der Wintersaison.
Ihr PKW ist sicher und bequem abgestellt in der hauseigenen Tiefgarage.
Der Verkaufspreis ist netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Objekt um ein bereits fertiggestelltes Projekt handelt und schon in Nutzung befindet.
Wir beraten sie gerne persönlich
Marielle Docter
Immobilienberater
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