Moderne Villa im Bau mit Meerblick in Sanremo
18038 San Remo
Die Lage
Diese im Bau befindliche moderne Villa in Sanremo liegt im exklusiven Wohnviertel Solaro, nur wenige Minuten von den Sandstränden entfernt (Entfernung zum Meer: 700 m). Dank ihrer strategischen Lage erreichen Sie von hier alle Annehmlichkeiten wie z.B.: Lebensmittelläden, Restaurants usw. fußläufig. Ein renommierter Reitclub sowie ein Tennis- und Padelclub befinden sich in unmittelbarer Nähe.
LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region.
zimmer
12
Nutzfläche
275.00 m2
Badezimmer
5
Energieausweis
HWB in Arbeit
Gesamtpreis : EUR 1.850.000,-
Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Die Ausstattung
Durch das Torgelangt man über eine kurze Auffahrt zur praktischen und geräumigen Dreifachgarage, die auf Wunsch auch in eine Wellness-Oase oder ähnliches umgewandelt werden kann, da die Immobilie über weitere überdachte Parkplätze verfügt. Im ersten Stock erstreckt sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und einer 20 qm großen Terrasse, ein Gästebad und eine geräumige Küche mit Zugang auf die Terrasse. Die zweite Ebene beherbergt den Hauptschlafbereich, bestehend aus einem kleinen Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Bad en suite, begehbarem Kleiderschrank und einer privaten 27 qm großen Terrasse. Im dritten Stock befindet sich ein weiterer Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Einzelzimmer oder Büro, Balkon und zwei Badezimmern.
Die über 60 m² große Dachterrasse bietet einen zusätzlichen Wohnbereich, perfekt zum Entspannen und Genießen mit herrlichem Panoramablick auf das ligurische Meer.
Der weitläufige Garten mit Bäumen und mediterranen Pflanzen offeriert auch Platz für einen Swimmingpool; alternativ kann auf der Dachterrasse ein Whirlpool installiert werden.
Diese moderne Villa Italien zum Verkauf in Sanremo wird mit hoher Energieeffizienz gebaut, dank der Verwendung von Photovoltaikpaneelen, Fußbodenheizung und einem zentralisierten Klimaanlagesystem. Die Energieklasse A" sowie die natürlichen und nachhaltigen Materialien garantieren eine bessere Lebensqualität im Inneren des Hauses sowie eine Reduzierung der Wartungskosten durch geringeren Verbrauch, was den Wert der Immobilie auf dem Markt in der Zukunft steigert.
Diese neue und moderne Villa Italien zum Verkauf in Sanremo bietet zudem die Möglichkeit einer Aufteilung in zwei Wohneinheiten, was sie auch als Mietinvestition besonders attraktiv macht.
Wir beraten sie gerne persönlich
Marie-Estelle Gastberger, B.Sc.
Immobilienberater
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