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"Buy to Let" Apartment - A8

5700 Zell am See

The Location

Hipp ist das neurenovierte Haus mitten in Zell am See. Urbane Unabhängigkeit spielt hier eine große Rolle: 5 Gehminuten zum Cocktail im Zentrum der Bergstadt, 10 Gehminuten zum Candle-light Dinner am Zeller See, 5 Gehminuten zum Skierlebnis via cityXpress - es ist Deine Entscheidung. Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind. Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt. Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.

Room

3

living space

68.00 m2

Bathrooms

2

parking

1

Heating

zentral
fussboden
gas

Construction year

2016

Energy certificate

HWB in Arbeit

total price : EUR 545.000,-

Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Equipment

Das Konzept des Aparthotels besteht aus einer touristischen Vermietung, die eine Rendite des Appartements von ca. 3% aufweist und für Investoren sehr profitabel ist. Modern, urban und unabhängig zeigen sich die großzügigen Appartements in einer trendigen Atmosphäre. Dieses Appartement für 4-6 Personen besteht aus einem Vorraum, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Küchen-Wohn-Esszimmer ist ausgestattet mit einem großen Esstisch, einer offenen Designer-Küche und einer großen Schlafcouch. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia mit Weitblick auf das Zentrum von Zell am See. Das Appartement wurde vollständig im Jahr 2019 modernisiert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Die Lounge überzeugt mit seinem urbanen Stil. Die Self-Service Honesty-Bar macht sich besonders durch die Drinks und Snacks, die man zu jeder Uhrzeit genießen kann. Frühstück wird natürlich auch angeboten. In diesem Bereich finden Sie außerdem noch eine DIY Laundry: kostenlose Waschstation mit Self-Service Waschmaschinen. Des weiteren befindet sich im Hotel ein Wellnessbereich mit Sauna und Relaxraum. Zum Appartement gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Der angegebene Preis ist der Nettopreis. Auf Anfrage erhalten Sie gern von uns die genauen Renditeberechnungen und weitere Informationen zur Ihrem Investment.

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Marielle Docter

Real estate consultant

0654255710 |

office@ferstl-immo.com

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