Luxuriöses Penthouse mit Meerblick und Dachpool im Herzen von Opatija

Opatija, Kroatien

Referenz-Nr.: 2501

Location description

Die Riviera von Opatija, gelegen an der wunderschönen Adriaküste Kroatiens, ist ein wahrer Schatz für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Bekannt für ihr mildes Klima, kristallklares Wasser und ihre atemberaubende Landschaft, bietet diese Region eine perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Luxus. Historische Villen, üppige Gärten und ein malerischer Küstenweg prägen das Bild dieser eleganten Destination. Ob für einen erholsamen Urlaub oder als dauerhafter Wohnsitz – die Riviera von Opatija verzaubert mit ihrer unvergleichlichen Schönheit und ihrem mediterranen Flair.

Wohnfläche
156.00 m²

Room
4

Baths
3

Parking lot
2

Year of construction
2023

Energy certificate
in progress

Should a legally binding purchase contract be concluded, an amount of 3 % + 20 % VAT of the purchase price will be charged.

Kevin Ferstl

Real estate consultant

Equipment

Dieses exquisite Penthouse befindet sich in einem neuen Gebäude mit nur sieben Wohneinheiten im historischen Stadtzentrum von Opatija, nur 250 Meter vom Meer entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und natürlicher Schönheit mit bequemem Zugang zu erstklassigen Restaurants, charmanten Cafés, Boutiquen und wunderschönen Stränden.

Im obersten Stockwerk gelegen, bietet das Penthouse einen direkten Zugang über den Aufzug und umfasst drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, einen Wasch- und Abstellraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Die voll ausgestattete Küche mit Kücheninsel und der Essbereich sind in einem offenen Konzept gestaltet und bieten direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die gesamte Kvarner-Bucht. Ein Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick.

Die Wohnung umfasst auch einen Abstellraum im Keller des Gebäudes und zwei Garagenstellplätze.

Weitere Highlights sind:

Eine voll ausgestattete private Taverne mit 22 m², ideal für die Bewirtung und Unterhaltung von Gästen
Ein Ess- und Loungebereich im Freien
Eine Dachterrasse mit privatem Pool

Für den Bau und die Ausstattung dieser Wohnung wurden ausschließlich hochwertigste Materialien, Geräte und Möbel verwendet, darunter Aluminium-Außenschreinereiarbeiten mit Dreifachverglasung und Thermomembran, einbruch- und feuerfeste Eingangstüren, hochwertige Boden- und Wandkeramik, Laminate erstklassiger Marken und ein Smart-Home-Managementsystem.

Klimaanlagen (Split-System) sowie eine Fußbodenheizung in den Bädern und im Wohnzimmer sorgen für optimalen Komfort bei Heizung und Kühlung.

Es besteht die Möglichkeit das Penthouse als Ferienimmobilie oder auch touristisch zu nutzen.