K A R L – Dvojna kuća u Aigen Top 2

Salzburg, Austrija
Referentni broj: 2230_2

Opis lokacije

Ovaj prekrasan novogradnji projekt nalazi se u mirnoj četvrti Aigen. Aigen je jedno od najugodnijih stambenih područja na popularnom jugu Salzburga, jer nudi savršen spoj blizine prirode i grada. Smješten između prekrasnih polja jagoda i mirnih šuma u podnožju Gaisberga, nalazi se ovo mirno smješteno imanje. Idealna je za ovu ekskluzivnu dvojnu kuću.
Do starog grada Salzburga i njegovih gradskih planina može se brzo doći automobilom, kao i biciklom. Prekrasan dvorac Aigen sa svojim pješačkim stazama idealan je za šetnje prirodom ili kao polazište za uspon na Gaisberg.

Površina poda
150,01 m²
Soba
4
Kupke
2
Parkiralište
2
Godina izgradnje
2023
Certifikat
u tijeku
Ako se sklopi pravno obvezujući kupoprodajni ugovor, naplatit će se iznos od 3% + 20% PDV-a od kupoprodajne cijene.

Oprema

U vrlo traženoj i mirnoj stambenoj četvrti u salzburškoj četvrti Aigen gradi se ova prekrasna dvojna kuća s oko 120m² čistog životnog prostora. Savršeno je dizajniran ako cijenite privatnost u prekrasnom okruženju. Osobna udobnost i visoka kvaliteta nekretnine temelj su ove nove stambene jedinice s podrumom.

Ulazni prostor dočekuje vas modernim izgledom kroz ugrađenu opciju skladištenja koja djeluje kao garderoba. Na raspolaganju je i poseban toalet za goste. Praktična klizna vrata vode do velike kuhinje-dnevnog boravka-blagovaonice, koja je svijetla i posebno privlačna zahvaljujući prozorima od poda do stropa. Pravi drveni parket toplog izgleda opremljen je podnim grijanjem i na taj način osigurava ugodno topla stopala. Veliki i otvoreni kuhinjski prostor ostavlja dovoljno prostora za vaše savršeno planiranje kuhinje. Svi potrebni priključci već se mogu uzeti u obzir tijekom izgradnje.
Sunčana terasa u prizemlju dostupna je kroz velika klizna vrata iz dnevnog boravka i nudi ugodan prijelaz u vrt s visokokvalitetnim pločicama. Zbog južne orijentacije, ne samo da možete uživati u mnogo sunčanih sati u lijepim danima, već se i rashladiti u vlastitom bazenu (opcionalna mogućnost bazena uz nadoplatu). U vrtu od cca 155 m² ima dovoljno mjesta i za biljni vrt, dječje igračke ili druge vrtne snove.
Prije nego što dođete do gornjeg kata zakrivljenim stubištem iznutra, proći ćete prostrani dnevni boravak, koji je idealan za udoban kauč s velikim televizorom.
Na katu se nalaze ukupno tri spavaće sobe plus dvije kupaonice. Na gotovo 18 m² najveća soba opremljena je vlastitom kupaonicom i balkonom. Druge dvije sobe nude 10 m² odnosno 12 m², a drugu dnevnu kupaonicu dijele s dvostrukim umivaonikom i velikim tušem.
U potkrovlju je besplatno dostupan studio preplavljen svjetlom. Sa svojim svijetlim i ugodnim ambijentom, može se koristiti kao uredski prostor ili kao soba za čitanje / igre. Velika klizna vrata vode na 31 m² terasu za sunčanje okrenutu prema zapadu, s koje se pruža fantastičan panoramski pogled na najljepše vidikovce u Salzburgu. Završite svoj dan ovdje u blistavom večernjem svjetlu Salzburga s prekrasnim zalaskom sunca.
U suterenu se nalazi višenamjenska hobi soba od cca 30 m², grijana podnim grijanjem, koja je gotovo jednako svijetla kao dnevna svjetlost kroz kat do stropa i pristupačan lagani rov. Osim toga, na ovoj razini nalazi se spremište (cca 14 m²) i tehnička prostorija.

Nekretnina uključuje dva vanjska parkirna mjesta za dva vozila.
Dvostruka nadstrešnica nudi se kao dodatak za 30.000 eura.

Imovina će biti predana po principu "ključ u ruke". Unutrašnjost nije uključena. Rado ćemo vam poslati opis konstrukcije i opreme na zahtjev.

Die voraussichtliche Fertigstellung: März 2025

Pregled

  • Pljusak
  • Vedro
  • Prozor
  • WC od rujna
  • Balkon
  • Terasa
  • Podrum
  • Crijep
  • Parket
  • Podno grijanje
  • Solarnog
  • Toplinska pumpa za izvor zraka
  • Bazen
  • podrum

Video

Verfügbare Einheiten

Raspitajte se sada.
Rado ćemo vas osobno savjetovati!

Osobni podaci
Bilješka
Osobna poruka
Privatnost
Ova web stranica zaštićena je reCAPTCHA i primjenjuju se Googleova pravila o privatnosti i uvjeti pružanja usluge .