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AIGENArt: Penthouse Top 2

€ 2.375.000
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % zzgl. 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
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Thomas Asen
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Thomas Asen

Ferstl Immobilien GmbH
Wohnfläche
171,3
Zimmer
4
Badezimmer
2
Kategorie
Premium
Das Objekt

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr privaten Wohnanlage mit nur 2 Wohneinheiten. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des Erstbezugs. Mit ca. 171 m² Wohnfläche profitiert sie über einen großzügig gestalteten Grundriss, der sich auf 2 Etagen verteilt.

Die Top 2 ist als Penthouse-Maisonette konzipiert. So gibt es neben einer großen Terrassenfläche im Erdgeschoss auch noch eine Terrasse im Obergeschoss. Die Aufteilung ist funktionell und gut durchdacht. Der großzügig gestaltete Wohn-Küchen-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Eine praktische Speisekammer, ein Abstellraum, ein Duschbad und ein Gästezimmer befinden sich ebenfalls auf der Etage. Weitere 2 Schlafräume und ein modernes Bad befinden sich im Obergeschoss. Genießen Sie den herrlichen Festungsblick von den Wohn- und Schlafräumen ebenso wie von der Terrasse.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen.

Highlights:
- 6 Tiefgaragenplätze
- 2 Terrassen mit Festungsblick
- Personenaufzug direkt in die Wohnung
- Sonnige Ruhelage
- Angenehme Privatsphäre, da nur 2 Wohneinheiten

Dies sind nur einige der Highlights dieses Bauprojekts. Die Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis inkludiert.

Eine Besichtigung vor Ort, um sich einen persönlichen Eindruck der Wohnung verschaffen zu können, ist jederzeit möglich.

Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Das Interieur ist nicht im Kaufpreis inkludiert. Die Abwicklung erfolgt nach BTVG.

Lage

Salzburgs Stadtteil Aigen befindet sich im Südosten Salzburgs. Durch die perfekte Mischung von Natur und Stadtnähe gehört Aigen zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt, was auch Prominente zu schätzen wissen.
Die Altstadt ist entlang der Salzach rasch erreichbar, ebenso die Stadtberge. Das wunderschöne Schloss Aigen eignet sich hervorragend als Ausgangspunkt für Wanderungen in der Natur, wie zum Beispiel die Aigner Klamm oder auch für die Besteigung des Gaisbergs.

Eckdaten
ObjekttypEigentumswohnung
Wohnfläche171,3 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Terrassen2
Parkplätze6
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungErdwärme
EnergieausweisHWB 20 kWh/m²a · fGEE 0.44
Referenz2642_2
Ausstattungsmerkmale
✓ Aufzug
✓ Kamin
✓ Terrasse
Erleben

3D-Rundgang, Video & Grundriss

Grundriss
Grundriss AIGENArt: Penthouse Top 2Grundriss AIGENArt: Penthouse Top 2
Ihr Ansprechpartner

Besichtigung anfragen

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt persönlich und beantworten alle Fragen zu Ausstattung, Lage und Kaufabwicklung — diskret und unverbindlich.

Kevin Ferstl

Kevin Ferstl

Geschäftsführer