Moderne Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse beim Überfuhrsteg, Aigen

Ausstattung

Eine seltene Gelegenheit: Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in absoluter Toplage direkt am Salzachkai steht jetzt zum Erwerb bereit. Im 3. Obergeschoss gelegen, begeistert sie mit einer sonnigen Dachterrasse in Südost-Ausrichtung – Ihr persönlicher Rückzugsort mitten im Herzen Salzburgs.

Innen bestimmen XL-Fensterfronten, hochwertiger Parkett und eine lichtdurchflutete Living-Area den Charakter – offen, modern, mit dem typischen Loft-Gefühl das sich nicht inszenieren lässt, sondern einfach da ist. Die voll ausgestattete Küche mit eigenem Terrassenzugang macht die Wohnung im Alltag so praktisch wie sie optisch überzeugend ist.

Ausstattung:
- 14,8 m² Dachterrasse (Südost-Ausrichtung, uneinsehbar)
- 90,30 m² Wohnfläche, untere Ebene
- Parkettböden, XL-Fensterfronten
- 2 flexibel nutzbare Räume
- Stilvolles Badezimmer mit Waschtisch & Dusche sowie ein separates WC
- Garagenplatz im Haus
- Kabel-TV
- 3. Obergeschoss (ohne Lift)

Sichern Sie sich dieses besondere Stadtdomizil als Ihren neuen Hauptwohnsitz – einzigartiges Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Für weitere Informationen – etwa zu Betriebskosten und allen Details – sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Aigen, einer der gefragtesten Wohnlagen Salzburgs. Direkt am Salzachkai gelegen, verbindet die Adresse naturnahe Ruhe mit urbanem Komfort. Entlang der Salzach laden weitläufige Spazier- und Radwege zu Erholung im Grünen ein, während die Salzburger Altstadt in nur wenigen Minuten erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe finden sich Nahversorger, Schulen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen; auch der Boutique-Gasthof Überfuhr liegt ganz in der Nähe.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die Salzburger Stadtautobahn – rundet die Lage ab und macht Aigen zu einem idealen Standort für anspruchsvolles Wohnen.