Il terreno di circa 1000 m² con la sua proprietà unica si trova in una posizione panoramica privilegiata a Saalfelden. A pochi minuti d'auto dal centro della città, ma in una posizione piacevolmente tranquilla, questa casa da sogno fa centro grazie alla sua splendida posizione collinare.
Saalfelden, con la sua imponente vista sulle cime dello Steinernes Meer, è la città più popolosa del distretto di Zell am See.
La città ha molto da offrire in termini di cultura e sport, come l'annuale "International Jazz Festival" e numerosi centri di esibizione sportiva, tra cui quelli per lo sci di fondo, il biathlon e la combinata nordica. Mantenersi in forma nella splendida natura della regione è un'attrazione assoluta anche per gli atleti dilettanti. Gli sciatori hanno a disposizione un'ampia scelta di eccellenti stazioni sciistiche, raggiungibili rapidamente in auto.
In estate, il lago artificiale Ritzensee o il lago di Zell offrono svago e divertimento, raggiungibili in circa 20 minuti di auto.
Lasciatevi incantare da "The View". Questa casa da sogno, con una vista panoramica senza ostacoli su montagne, foreste e prati verdeggianti, si trova in una posizione collinare soleggiata molto ricercata a Saalfelden. La vista è mozzafiato e assolutamente impressionante in qualsiasi periodo dell'anno. Proprio come i nuovi lavori di ristrutturazione di questa proprietà, costruita originariamente su quattro piani nel 2008. Sono previsti ampi interventi di ammodernamento e ampliamento per perfezionare e ottimizzare ulteriormente la casa.
L'inizio dei lavori è previsto per l'autunno 2024.
I piani di ristrutturazione prevedono una serie di miglioramenti di alta qualità e lusso che trasformeranno la casa in una moderna proprietà da sogno. Un punto di forza sarà l'installazione dell'ascensore con finestre panoramiche. L'ascensore consentirà l'accesso a tutti i piani, permettendo di spostarsi facilmente dall'ultimo piano al seminterrato, dove si troverà il nuovo e spaziosissimo garage doppio.
I piani di ristrutturazione prevedono una produzione di energia ecologica, più efficiente e orientata al futuro, grazie a una pompa di calore ad aria e a un impianto fotovoltaico. L'interno della casa sarà migliorato visivamente con la posa di nuovi pavimenti piastrellati in tutti i bagni/wc. Nel seminterrato e in tutte le altre stanze della proprietà, un nuovo parquet in rovere di alta qualità crea un ambiente caldo e accogliente. Saranno inoltre sostituite tutte le porte interne.
Anche le finestre e il tetto saranno rinnovati. L'installazione di eleganti tende esterne per proteggere le finestre dal sole e dalla vista aumenterà il comfort all'interno. Una riverniciatura completa sia all'interno che all'esterno conferisce alla casa un aspetto fresco.
All'esterno del piano superiore è prevista un'area lounge privata per momenti di relax e divertimento all'aria aperta. La nuova terrazza di 99 m² sarà una delizia per gli occhi, e non solo per i meravigliosi tramonti.
La disposizione della casa è la seguente:
Al piano interrato si trovano l'ingresso, la cantina, i locali di servizio e il garage doppio.
Al piano terra si trovano tre camere da letto, due bagni (uno dei quali con cabina a infrarossi), un ripostiglio e un locale tecnico.
Al piano superiore si trovano la cucina, la zona pranzo e il soggiorno con accesso diretto alla terrazza, un ulteriore ripostiglio e un WC.
L'ultimo piano è dotato di una confortevole camera da letto principale con spogliatoio e accesso al balcone e di un bagno. Marchi esclusivi ed eccellenti come Villeroy & Boch e Dornbracht impreziosiscono i nuovi bagni della casa e li trasformano in veri e propri gioielli.
Una volta completata la ristrutturazione, questa lussuosa casa soddisferà i più alti standard in termini di tecnologia, comfort, eleganza e funzionalità, regalandovi ogni giorno una vista mozzafiato sulla campagna circostante.
L'area esterna offre spazio per 2 posti garage, 2 posti auto coperti e 2 posti auto liberi.
La pianificazione è in fase di progettazione, in modo da poter tenere conto delle richieste speciali dei clienti.
Un pacchetto benessere con sauna e piscina a sfioro può essere realizzato su richiesta speciale.
La proprietà sarà consegnata pronta per essere occupata.
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