Aantrekkelijke ligging in Scheffsnoth bij Lofer – natuur, rust en een uitstekende infrastructuur
In het idyllische Scheffsnoth, een rustig deel van Lofer, ligt dit bijzondere pand in een omgeving midden in de natuur. De ligging op een helling biedt niet alleen een prachtig uitzicht op het omringende berglandschap, maar ook veel privacy en een hoge woonkwaliteit. Tegelijkertijd profiteren de bewoners van een zeer goede verbinding met het centrum van Lofer.
Het centrum van Lofer, met alle voorzieningen voor het dagelijks leven – waaronder winkels, restaurants, cafés en medische zorg – is gemakkelijk te voet of met de fiets te bereiken. Deze combinatie van rustig wonen in het groen en de korte afstand tot de voorzieningen maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers.
De regio rond Lofer biedt bovendien het hele jaar door een breed scala aan recreatiemogelijkheden. In de zomer nodigen talrijke wandelpaden, mountainbikeroutes en natuurbelevenissen in de omliggende bergen uit tot actieve ontspanning. In de winter ligt een van de populairste skigebieden van de regio praktisch voor de deur: de Almenwelt Lofer. Het gezinsvriendelijke skigebied biedt perfect geprepareerde pistes voor kinderen, beginners en ervaren wintersporters.
Ook de hoofdstad van de deelstaat, Salzburg, ligt op ongeveer een uur rijden. De historische binnenstad met zijn beroemde steegjes, gevarieerde winkelaanbod, culturele activiteiten en internationale evenementen maakt Salzburg tot een van de belangrijkste steden van Oostenrijk. Bovendien biedt de luchthaven van Salzburg een comfortabele internationale vliegverbinding, waardoor de regio ook bijzonder aantrekkelijk is voor internationale eigenaren of mensen met een tweede woning.
De combinatie van de alpenlandschap, een hoge levenskwaliteit, het hele jaar door recreatiemogelijkheden en een goede verbinding met de stad Salzburg maakt deze locatie tot een bijzonder gewilde woonplaats in het Salzburger Land.
Deze eengezinswoning, gelegen op een verhoogde helling in Scheffsnoth / Lofer, valt op door zijn bijzondere architectuur en hoogwaardige afwerking. Het huis is gebouwd in 2014 en biedt dankzij de grote, kamerhoge ramen een adembenemend uitzicht op het dal en de omringende natuur. De ruime indeling en de stijlvolle loftelementen geven de woning een unieke, moderne uitstraling.
Vanwege zijn bijzondere en opvallende architectuur werd het huis in 2017 zelfs bekroond met een prijs.
Vanaf de carport leidt een trap omhoog naar het huis en de overdekte entree. De entree komt uit in een praktische hal met garderobe, die voldoende ruimte biedt voor jassen en schoenen. Aan de linkerkant bevindt zich een extra ruimte die flexibel kan worden gebruikt – bijvoorbeeld als logeerkamer, kantoor of werkruimte. Aangrenzend bevindt zich een ruime berging of technische ruimte, die extra opbergruimte biedt en de huistechniek herbergt. Rechts van de entree bevindt zich een badkamer met douche en toilet, die ideaal is als gastenbadkamer. Van hieruit komt u in het woongedeelte van het huis.
Het huis is ontworpen volgens een modern split-level-concept. De woonruimtes zijn verdeeld over verschillende, licht verspringende niveaus die via enkele treden met elkaar zijn verbonden en een open, loftachtig ruimtegevoel creëren.
De eerste verdieping bestaat uit de open keuken en eetkamer. Grote ramen laten veel daglicht binnen en bieden een prachtig uitzicht op de vallei. Direct daarnaast ligt het overdekte terras, dat aanvoelt als een verlengstuk van de woonkamer en een beschutte plek in de buitenlucht biedt.
Een halve verdieping hoger ligt de woonkamer met bank en houtkachel. De iets verhoogde ligging zorgt voor een prettige ruimtelijke scheiding met de keuken, terwijl het open ruimteconcept behouden blijft. Grote raampartijen zorgen ook hier voor een lichte sfeer en een sterke verbinding met het omringende landschap.
Op de bovenste woonverdieping bevindt zich een open galerij die zich uitstekend leent als leeshoek, toevluchtsoord of kleine werkplek. Van hieruit geniet men van een prachtig uitzicht op de woonkamer beneden en op de natuur.
Direct vanaf de galerij komt men op een ander terras aan de achterzijde van het huis. Deze buitenruimte ligt aan de kant van het bos en biedt een bijzonder rustige en beschutte sfeer – een ideale plek om te ontspannen, te lezen of in alle privacy van de natuur te genieten.
Op de derde verdieping leidt een deur eveneens naar het privé-slaapgedeelte van het huis. Bij binnenkomst komt men eerst in de open badkamer met vrijstaand bad, wat de ruimte een bijzonder rustige en ontspannen sfeer geeft. Rechts bevindt zich de doucheruimte. Links om de hoek sluit de slaapkamer aan. In de muur is een onopvallende deur geïntegreerd die toegang biedt tot een zolder of extra opslagruimte. De hele ruimte is open en minimalistisch vormgegeven en benadrukt het architectonische karakter van het huis.
Deze bijzondere architectenwoning combineert een modern ontwerp met het indrukwekkende natuurlijke landschap van het Salzburger Land. De open indeling, de royale raampartijen en de bijzondere architectuur zorgen voor een woonervaring waarin licht, ruimte en landschap naadloos in elkaar overvloeien.
Bij het landgoed horen goed onderhouden gazons op het bovenste en onderste gedeelte, die extra ontspanningszones creëren. Een hoogwaardige carport maakt het geheel compleet en biedt comfortabele parkeermogelijkheden. In de carport is een oplaadpunt voor elektrische auto's aanwezig.
Deze woning is bijzonder geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een architectonisch bijzondere woning met rust, een mooi uitzicht en een modern woonconcept.
