Het pand ligt in een aantrekkelijke en rustige woonwijk in Bruck an der Großglocknerstraße – een gemeente die bekendstaat om haar hoge levenskwaliteit en gezinsvriendelijke karakter.
Kleuterscholen, scholen en sport- en recreatiefaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving en zijn gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. Het nabijgelegen sportveld en het openluchtzwembad, evenals talrijke groene zones en wandelpaden bieden ideale omstandigheden voor actieve gezinnen en een afwisselend vrijetijdsbesteding.
De infrastructuur voor de dagelijkse behoeften is uitstekend: winkels, artsen, apotheek, bank en horecagelegenheden bevinden zich in het dorpscentrum en zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed uitgebouwd en zorgt voor een ongecompliceerde mobiliteit.
Door de gunstige ligging profiteren zowel forenzen als gezinnen van een zeer goede bereikbaarheid van de omliggende plaatsen en steden. De nabijheid van de Großglocknerstraße en de regionale hoofdverkeersassen zorgt voor een optimale verbinding in alle richtingen – zowel voor woon-werkverkeer als voor uitstapjes naar de omliggende natuur en bergen.
Al met al biedt deze locatie een geslaagde combinatie van rustig wonen, een gezinsvriendelijke omgeving, goede infrastructuur en uitstekende bereikbaarheid.
Dit goed onderhouden driekamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een klein woongebouw met slechts zes woningen in Bruck an der Großglocknerstraße en heeft een woonoppervlakte van 73,15 m². Het overtuigt door een praktische indeling, een zonnige loggia met uitzicht op de bergen en een goede ligging, waardoor het perfect geschikt is voor stellen of gezinnen.
Bij binnenkomst komt u in de hal, van waaruit de verschillende kamers centraal bereikbaar zijn. De keuken met eethoek biedt voldoende ruimte voor gezamenlijke maaltijden en nodigt uit tot een gezellig dagelijks leven. De ruime woonkamer heeft directe toegang tot de loggia (ca. 5,95 m²), vanwaar u een prachtig uitzicht heeft op de Schmittenhöhe en het omliggende berglandschap.
Het appartement beschikt bovendien over twee extra kamers, die naar behoefte kunnen worden gebruikt als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche en er is bovendien een apart toilet.
Het woongebouw is in 1976 gebouwd en bestaat uit slechts zes wooneenheden, wat een aangename, overzichtelijke woonsfeer garandeert.
Er zijn verschillende gemeenschappelijke ruimtes beschikbaar, waaronder een wasruimte, een droogruimte, een fietsenstalling en een speelkamer.
Een ander voordeel voor de toekomstige eigenaren is de carport, die in 1988 gezamenlijk door de zes huiseigenaren is gebouwd.
Het gebouw wordt verwarmd via een centrale olieverwarming.
Het appartement ligt in Bruck an der Großglocknerstraße, een gemeente in de buurt van Zell am See en Kaprun. Deze regio biedt een perfecte combinatie van rustig wonen en goede verbindingen met recreatie- en werkgelegenheid. Vooral de natuur en de nabijheid van de skigebieden, wandelpaden en recreatiemogelijkheden maken de regio tot een gewilde woonplaats. Ook de goede infrastructuur, waaronder winkels, scholen en vervoersverbindingen, zorgt voor een hoog wooncomfort.
Dit appartement biedt daarom een uitstekende mogelijkheid voor eigenaars-bewoners die op zoek zijn naar een goed ingedeeld, licht appartement in een populaire regio. Of het nu gaat om een eerste woning voor een stel of een gezinswoning – hier vindt u de ideale plek voor uw nieuwe thuis.
