Centrale ligging in Maxglan
Het appartement ligt op een centrale en toch rustige locatie in de populaire wijk Maxglan in Salzburg, een van de meest gewilde woonwijken van de stad. De omgeving biedt een uitstekende infrastructuur, een hoge levenskwaliteit en een optimale verbinding met de oude binnenstad van Salzburg en de omgeving.
In de directe omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, zoals supermarkten, bakkers, artsen, apotheken, scholen en kleuterscholen. Hierdoor kunnen boodschappen gemakkelijk te voet of met de fiets worden gedaan, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen, stellen en werkenden.
Ook het Europark Salzburg ligt op korte afstand en biedt een breed scala aan winkels, eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden.
De oprit naar de A1 ligt op slechts enkele minuten afstand en zorgt voor een snelle verbinding, zonder dat de woonkwaliteit wordt aangetast door verkeerslawaai. Dit wordt aangevuld met openbaar vervoer en goed aangelegde fietspaden.
Deze locatie combineert een centrale ligging in de stad, een uitstekende infrastructuur en zeer goede vervoersverbindingen, en biedt ideale omstandigheden voor comfortabel wonen in Salzburg.
Dit stijlvolle driekamer-duplexappartement in Maxglan/Salzburg valt op door zijn moderne inrichting, doordachte indeling en aantrekkelijke ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 73 m², verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, biedt het appartement een comfortabele woning voor stellen, kleine gezinnen of mensen die wonen en werken in Salzburg willen combineren.
De indeling omvat:
•2 slaapkamers
•moderne badkamer met douche en ligbad
•apart gastentoilet
•ruime woon-eetkamer met directe toegang tot de tuin
Het appartement is in 2020 grondig gerenoveerd en verkeert nu in een moderne, verzorgde staat. Tijdens de renovatie zijn de badkamer, de keuken, de vloeren, de deuren en het trappenhuis vernieuwd.
Een bijzonder hoogtepunt van dit appartement in Salzburg is de eigen tuin op het zuidwesten met een overdekt terras (loggia). Hier kunt u genieten van zonnige middagen, ontspannen uurtjes in het groen of gezellige barbecue-avonden met familie en vrienden. De buitenruimte vormt een verlengstuk van de woonruimte en zorgt voor een perfecte verbinding tussen binnen- en buitenleven.
Daarnaast beschikt het appartement over een fitnessruimte in de kelder met een infraroodcabine (optioneel te koop inclusief inrichting). Deze ruimte is ideaal om te sporten, te ontspannen en bij te komen na een lange werkdag.
Bij het appartement hoort ook een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, waardoor u comfortabel en veilig in de stad kunt parkeren.
Hoogtepunten van de woning
•3-kamer-maisonettewoning in Salzburg
•ca. 73 m² woonoppervlak
•2 slaapkamers
•moderne badkamer met douche en ligbad
•apart gastentoilet
•grondige renovatie in 2020
•hoogwaardige timmermansdeuren
•tuin op het zuidwesten met overdekt terras
•fitnesskelder met infraroodcabine
•parkeerplaats in de ondergrondse garage
Dit appartement combineert modern wooncomfort, een perfecte indeling en aantrekkelijke buitenruimtes – ideaal voor iedereen die op zoek is naar een stijlvolle woning met tuin in Salzburg en tegelijkertijd wil profiteren van een uitstekende infrastructuur.
Wij sturen u graag meer informatie toe of maken graag een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging.
