Bergmagie met een gewild tweede huis - waar elke dag een beetje vakantie wacht!
Een heel bijzonder skiparadijs - zo kan de unieke locatie van de Panorama Suites Pass Thurn direct bij het middenstation van de Panoramabahn Kitzbüheler Alpen het best worden omschreven. Ingebed in de spectaculaire 3000 meter hoge bergcoulisse van het Nationaal Park Hohe Tauern, opent zich van hieruit een droomachtig Alpenpanorama voor je.
Op de Resterhöhe kunt u genieten van een extra lang skiseizoen van 6 maanden met echte ski-in/ski-out dankzij de hoogte in een eersteklas skigebied, dat rust en ontspanning te midden van het betoverende berg- en natuurlandschap van het Nationalpark Hohe Tauern combineert met de lifestyle-flair van de Kitzbüheler Skiwelt. De Panoramabahn is het knooppunt voor ski-excursies en skitochten binnen het "beste skigebied ter wereld" KitzSki met meer dan 200 pistekilometers. De fantastische wintersportwereld biedt nog meer hoogtepunten met het Snowpark Kitzbühel Pass Thurn, de talrijke freeride-, off-piste- en toerskimogelijkheden of de nabijgelegen langste verlichte rodelbaan ter wereld op de Wildkogel. Liefhebbers van langlaufen komen ook aan hun trekken op de ongeveer 9 km lange sneeuwzekere loipe Hochmoor met een fantastisch uitzicht op de Hohe Tauern.
Ook culinaire hoogstandjes horen bij een geslaagde skidag. Direct in het skigebied en bij het middenstation nodigen talrijke rustieke hutten en bergrestaurants je uit om een hapje te eten of te après-skiën. Trakteer jezelf op Oostenrijkse klassiekers, internationale specialiteiten en een heel bijzondere sfeer in bijvoorbeeld de Toni Alm, de Bärfeld paraplubar of de Mooralm.
De mooie en populaire stad Kitzbühel ligt op slechts ongeveer 20 kilometer afstand.
De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 90 kilometer afstand.
COMMISSIEVRIJ VOOR DE KOPER!
Entdecken Sie Ihr exklusives Refugium auf ca. 1.230 m Seehöhe in Mittersill / Pass Thurn. Das Projekt liegt direkt an der Mittelstation zur Panoramabahn mit unmittelbarem-Zugang zum Skigebiet Kitzski mit ca. 200 km langen Pisten im Winter. Die Umgebung genießt eine perfekte Symbiose aus der Naturidylle der Hohen Tauern und dem lebendigen Lifestyle der Kitzbüheler Alpen und erlaubt ganzjährig sportliche Aktivitäten wie Mountainbiking und Wandern direkt vor Ihrer Haustüre. Mit einer seltenen und begehrten Zweitwohnsitzwidmung bietet diese Immobilie absolute Flexibilität für Ihre Urlaubsaufenthalte.
Mit insgesamt 8 exklusiven High Luxury Suites mit Wohn-/Nutzflächen von ca. 92 m² – ca. 243 m² zuzüglich der Balkone/Terrassen/Loggien entstand auf dem traditionsreichen Bauernhofgrund „Das Jaggls“ ein modern-alpiner Neubau, der nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort bietet, wo Luxus, Lifestyle und die Liebe zur Natur auf einzigartige Weise verschmelzen. Jedes Detail der einzelnen Suiten spricht von einem hohen Maße an Individualität und einem tiefen Verständnis für hochwertiges Wohnen.
De inrichting van elke suite kan op speciaal verzoek individueel aan je smaak worden aangepast, van een warm, modern cottage-karakter tot een Scandinavische flair met lichte, pastelkleurige interieurtinten. Het hele interieurontwerp wordt gekenmerkt door het gebruik van materialen van de hoogste kwaliteit, die speciaal voor jou zijn geselecteerd om van je suite een onmiskenbaar toevluchtsoord te maken. De getoonde foto's zijn voorbeelden van de inrichting.
TOP 3:
Auf ca. 160 m² bietet die TOP 3 mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern jeweils mit Badezimmer en-suite, ausreichend Platz für Familien oder Personen, die das besondere Etwas suchen.
Eine Terrasse mit ca. 57 m² sowie weitere Balkon – und Loggiaflächen mit ca. 21 m² runden das Angebot ebenso ab wie auch der zur Einheit gehörende Abstellraum.
Diese Wohnung ist der ideale Ort, um Lebensqualität auf höchstem Niveau zu genießen – ein Zuhause, das Ihre Seele berührt und wo jeder Tag ein Stück Urlaub bedeutet. Erleben Sie selbst das einzigartige Ambiente und erfüllen Sie sich den Traum Ihres persönlichen Rückzugsortes in den Alpen.
Een overzicht van de hoogtepunten van het tweede woningproject:
* Eiken parketvloeren en porcellanato
* Hoogwaardig sanitair met inloop-regendouche
* Infraroodstraler (ca. 1.400 watt) geïnstalleerd op het balkon/terras (geschikt voor BUS)
* Raamzonwering handmatig door middel van schakelaars en centraal via het bussysteem
* Top-kwaliteit armaturen incl. smart home technologie gemak; smartphone-compatibele video-intercom systeem
* Privé wellnessruimte: sauna in elke wooneenheid
* Duurzaamheid en energie-efficiëntie: fotovoltaïsch systeem, verwarming via geothermische energie; grond-water warmtepompsysteem met diepe boorgaten
* Skiruimte met skilockers per appartement en skischoendrogers
* Personenlift over 5 verdiepingen (begane grond-3e verdieping).
* Verwarmde ondergrondse parkeergarage
* E-laadstation tegen betaling
Weiters gehört zur TOP 3 ein speziell zugewiesener KFZ-Tiefgaragenstellplatz inklusive Abstellraum von insgesamt ca. 5 m², á 39.000 EUR, der zusätzlich zum Kaufpreis erworben wird. Zusätzlich stehen im Gebäude noch 3 weitere Tiefgaragenplätze auf „first come, first serve“ Basis zum Kauf zur Verfügung.
Das gesamte Interior Paket ist nicht im Kaufpreis inkludiert.
Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Einrichtungsbeispiele.
Een commerciële nettoverkoop voor investeerders is mogelijk.
Voor meer informatie over dit project zien we uw aanvraag graag tegemoet.
Heb je de juiste woning nog niet gevonden op onze website? Of heb je vragen over een bepaald onderwerp of wil je graag het actuele aanbod zien? Wij van Ferstl Immobilien staan voor u klaar en verheugen ons op uw aanvraag.
© 2024 Ferstl Immobilien GmbH.Imprint / PrivacyOnline Marketing door Sinnvoll Digital
