Bergmagie met een gewild tweede huis - waar elke dag een beetje vakantie wacht!
Een heel bijzonder skiparadijs - zo kan de unieke locatie van de Panorama Suites Pass Thurn direct bij het middenstation van de Panoramabahn Kitzbüheler Alpen het best worden omschreven. Ingebed in de spectaculaire 3000 meter hoge bergcoulisse van het Nationaal Park Hohe Tauern, opent zich van hieruit een droomachtig Alpenpanorama voor je.
Op de Resterhöhe kunt u genieten van een extra lang skiseizoen van 6 maanden met echte ski-in/ski-out dankzij de hoogte in een eersteklas skigebied, dat rust en ontspanning te midden van het betoverende berg- en natuurlandschap van het Nationalpark Hohe Tauern combineert met de lifestyle-flair van de Kitzbüheler Skiwelt. De Panoramabahn is het knooppunt voor ski-excursies en skitochten binnen het "beste skigebied ter wereld" KitzSki met meer dan 200 pistekilometers. De fantastische wintersportwereld biedt nog meer hoogtepunten met het Snowpark Kitzbühel Pass Thurn, de talrijke freeride-, off-piste- en toerskimogelijkheden of de nabijgelegen langste verlichte rodelbaan ter wereld op de Wildkogel. Liefhebbers van langlaufen komen ook aan hun trekken op de ongeveer 9 km lange sneeuwzekere loipe Hochmoor met een fantastisch uitzicht op de Hohe Tauern.
Ook culinaire hoogstandjes horen bij een geslaagde skidag. Direct in het skigebied en bij het middenstation nodigen talrijke rustieke hutten en bergrestaurants je uit om een hapje te eten of te après-skiën. Trakteer jezelf op Oostenrijkse klassiekers, internationale specialiteiten en een heel bijzondere sfeer in bijvoorbeeld de Toni Alm, de Bärfeld paraplubar of de Mooralm.
De mooie en populaire stad Kitzbühel ligt op slechts ongeveer 20 kilometer afstand.
De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 90 kilometer afstand.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
Entdecken Sie Ihr exklusives Refugium auf ca. 1.230 m Seehöhe in Mittersill/ Pass Thurn. Das Projekt liegt direkt an der Mittelstation zur Panoramabahn mit unmittelbarem-Zugang zum Skigebiet Kitzski mit ca. 200 km langen Pisten im Winter. Die Umgebung genießt eine perfekte Symbiose aus der Naturidylle der Hohen Tauern und dem lebendigen Lifestyle der Kitzbüheler Alpen und erlaubt ganzjährig sportliche Aktivitäten wie Mountainbiking und Wandern direkt vor Ihrer Haustüre. Mit einer seltenen und begehrten Zweitwohnsitzwidmung bietet diese Immobilie absolute Flexibilität für Ihre Urlaubsaufenthalte.
Met in totaal 8 exclusieve High Luxury Suites met woon-/gebruiksoppervlakken van ca. 91,54 m² - ca. 243,01 m² plus balkons/terrassen/loggia's is er op het traditionele boerderijkavel "Das Jaggls" een moderne alpine nieuwbouw ontstaan, die niet alleen een thuis biedt, maar ook een toevluchtsoord waar luxe, levensstijl en liefde voor de natuur op unieke wijze samenkomen. Elk detail van de individuele suites getuigt van een hoge mate van individualiteit en een diep begrip van hoogwaardig wonen.
De inrichting van elke suite kan op speciaal verzoek individueel aan je smaak worden aangepast, van een warm, modern cottage-karakter tot een Scandinavische flair met lichte, pastelkleurige interieurtinten. Het hele interieurontwerp wordt gekenmerkt door het gebruik van materialen van de hoogste kwaliteit, die speciaal voor jou zijn geselecteerd om van je suite een onmiskenbaar toevluchtsoord te maken. De getoonde foto's zijn voorbeelden van de inrichting.
TOP 2:
De charmante maisonnetteflat biedt een unieke woonsfeer in alpine chic op een royale woonoppervlakte van 92 m² die intelligent is verdeeld over twee verdiepingen.
Het middelpunt van de flat is de lichte woon-/slaapkamer, die een uitnodigende sfeer creëert met zijn open ontwerp en hoogwaardige vloerdelen. De keuken staat in open verbinding met de ruime entree en nodigt uit om te vertoeven in een gezellige sfeer, net als het royale terras van ca. 22 m². Er is ook een apart toilet voor je gasten.
Bijzonder opmerkelijk is de sauna met inloopdouche en aangrenzende badkamer en ontspanningsruimte in de kelder. Exclusieve momenten van ontspanning zijn gegarandeerd met de privé wellnessoase direct in je nieuwe huis.
Deze maisonnetteflat is een uitstekende gelegenheid voor een nieuwe woning of een aantrekkelijke kapitaalinvestering, niet alleen vanwege de uitstekende locatie, maar ook vanwege de hoogwaardige inrichting en het speciale woonconcept.
Een overzicht van de hoogtepunten van het tweede woningproject:
* Eiken parketvloeren en porcellanato
* Hoogwaardig sanitair met inloop-regendouche
* Infraroodstraler (ca. 1.400 watt) geïnstalleerd op het balkon/terras (geschikt voor BUS)
* Raamzonwering handmatig door middel van schakelaars en centraal via het bussysteem
* Top-kwaliteit armaturen incl. smart home technologie gemak; smartphone-compatibele video-intercom systeem
* Privé wellnessruimte: sauna in elke wooneenheid
* Duurzaamheid en energie-efficiëntie: fotovoltaïsch systeem, verwarming via geothermische energie; grond-water warmtepompsysteem met diepe boorgaten
* Skiruimte met skilockers per appartement en skischoendrogers
* Personenlift over 5 verdiepingen (begane grond-3e verdieping).
* Verwarmde ondergrondse parkeergarage
* E-laadstation tegen betaling
Weiters gehört zur TOP 2 ein speziell zugewiesener KFZ-Tiefgaragenstellplatz inklusive Abstellraum von insgesamt ca. 3 m², á 39.000 EUR, der zusätzlich zum Kaufpreis erworben wird. Zudem stehen im Gebäude noch 3 weitere Tiefgaragenplätze auf „first come, first serve“ Basis zum Kauf zur Verfügung.
Het volledige interieurpakket is niet inbegrepen in de aankoopprijs.
De getoonde foto's zijn voorbeelden van inrichting.
De woning verkeert momenteel in ongemeubileerde staat.
Een commerciële nettoverkoop voor investeerders is mogelijk.
Voor meer informatie over dit project zien we uw aanvraag graag tegemoet.
Heb je de juiste woning nog niet gevonden op onze website? Of heb je vragen over een bepaald onderwerp of wil je graag het actuele aanbod zien? Wij van Ferstl Immobilien staan voor u klaar en verheugen ons op uw aanvraag.
© 2024 Ferstl Immobilien GmbH.Imprint / PrivacyOnline Marketing door Sinnvoll Digital
