Dit huis ligt net boven de prachtige Grundlsee op een idyllische en rustige locatie op een heuvel. Het centrum van Grundlsee ligt in de directe omgeving en is te voet in slechts enkele minuten te bereiken. Hier vind je zowel horecagelegenheden als winkels voor je dagelijkse behoeften. Andere voorzieningen zoals de aanlegsteiger, de zeilschool en de jachthaven liggen in de directe omgeving.
Met de boot of te voet, Grundlsee is een ideaal startpunt voor vele mooie excursies.
Beleef de idyllische vissershut aan de Toplitzsee of de naburige Kammersee.
Blijf je liever op Grundlsee zelf, dan zijn hier ook talloze activiteiten mogelijk. Er zijn bijvoorbeeld meerdere kilometers aan openbaar toegankelijke stranden die geschikt zijn voor zowel recreatieve als sportieve zwemmers. Of verken de schoonheid en rust van de Grundlsee door stand-up paddling, zeilen of in een rubberboot.
Er is ook een uitgebreid netwerk van wandel- en fietspaden.
Het GrimmingTherme kuuroord in Bad Mitterndorf is wat knusser en biedt ontspanning en welzijn. Het Narzissenbad in Bad Aussee biedt een alternatief.
Voor ambitieuze wintersporters liggen de skigebieden Loser en Tauplitz op slechts een paar minuten rijden. Gezinnen kunnen direct in Grundlsee gebruik maken van de lift op de "Zloam".
De dichtstbijzijnde grotere plaatsen zijn Bad Aussee en Mitterndorf, die beide op ca. 10 - 20 minuten rijden liggen en snel te bereiken zijn.
De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 90 kilometer afstand.
Laat dit prachtige nieuwbouwproject, harmonieus ingebed in de natuur, jouw plek van welzijn worden. Zowel binnen als buiten wordt het gekenmerkt door een perfecte idylle.
Het nieuwe gebouw "Haus Backenstein" ligt direct aan het meer. De gevel van dit gebouw met zijn traditionele Aussee-architectuurstijl past op natuurlijke wijze in de omgeving van het Stiermarkse Salzkammergut. Vooral het gevelbeeld aan de zuid- en westkant van het gebouw is met veel oog voor detail verwerkt en geeft het exterieur een heel speciaal tintje.
Een bijzonder kenmerk van dit project is de regeling voor tweede woningen en de mogelijkheid tot toeristische verhuur. Deze flexibiliteit in het gebruik van de wooneenheid is uitzonderlijk en biedt een hoge mate van persoonlijke vrijheid.
Met ongeveer 93 m² woonoppervlak heeft het moderne appartement op de begane grond 2 slaapkamers, 1 comfortabele badkamer, 1 apart toilet, een garderobe, een praktische berging en een royale kook-, eet- en woonkamer. Het is echter niet alleen de grootte en het ontwerp van deze kamer die een genot is, maar ook het grote panoramische raam. De woonkamer ligt op het zuiden en is niet alleen aangenaam licht en vriendelijk, maar breidt ook je leefruimte uit dankzij het aangrenzende terras met uitzicht op het meer. Het binnengedeelte smelt harmonieus samen met het buitengedeelte en versmelt tot één ruimte.
Terwijl de woonkamers naar het zuiden gericht zijn, liggen de slaapkamers op het noorden. Dit zorgt voor een aangenaam koel klimaat in de slaapkamers, zelfs op warme zomerdagen, voor een rustige nachtrust. Het uitzicht op de weilanden en het bos zorgt ook voor een gevoel van welzijn en balans voordat je naar bed gaat.
Praktische ruimtes zoals de badkamer, wc, garderobe en berging zijn gemakkelijk bereikbaar vanuit alle delen van het appartement omdat ze in het midden zijn geplaatst, waardoor er een aangename verbinding ontstaat tussen de slaap- en woongedeeltes.
Voor meer flexibiliteit in de buitenruimte heb je ook je eigen tuin van 52 m² tot je beschikking.
De flat is momenteel in legklare staat, zodat er nog rekening kan worden gehouden met wensen ten aanzien van vloeren en tegels.
Elke flat krijgt een berging en een ondergrondse parkeerplaats (€ 25.000).
Houd er rekening mee dat de foto's van de inrichting alleen ter inspiratie dienen.
Heb je de juiste woning nog niet gevonden op onze website? Of heb je vragen over een bepaald onderwerp of wil je graag het actuele aanbod zien? Wij van Ferstl Immobilien staan voor u klaar en verheugen ons op uw aanvraag.
© 2024 Ferstl Immobilien GmbH.Imprint / PrivacyOnline Marketing door Sinnvoll Digital
