In Salzburgs nobelstem Stadtteil Aigen — Erstbezug, Outdoor-Pool und Tiefgarage.
WIR ERSCHAFFEN MEHR ALS WOHNRAUM. WIR ERSCHAFFEN IHR EXKLUSIVES ZUHAUSE.
Im südöstlichen Salzburger Stadtteil Aigen, am Fuße des Gaisbergs, liegt eine sehr private Wohnanlage mit nur zwei Wohneinheiten. Ein Rückzugsort mit unverbaubarem Blick auf die Festung Hohensalzburg — maximale Privatsphäre in bester Erstbezugsqualität.
Vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe liegt alles in den Händen erfahrener Experten — entwickelt von einem renommierten Bauträger, exklusiv vermarktet von Ferstl Immobilien.
„Zwei Residenzen, ein unverbaubarer Festungsblick — sonnige Ruhelage in Salzburgs begehrtestem Stadtteil, ausgestattet für höchste Ansprüche." Das Konzept · AIGENArt
STADT UND NATUR. BEIDES ZUHAUSE.
Salzburgs Stadtteil Aigen befindet sich im Südosten der Stadt. Durch die perfekte Mischung von Natur und Stadtnähe gehört Aigen zu den begehrtesten Wohngegenden der Mozartstadt. Die Altstadt ist entlang der Salzach rasch erreichbar, ebenso die Stadtberge.
Das Schloss Aigen eignet sich als Ausgangspunkt für Wanderungen — etwa in die Aigner Klamm oder auf den Gaisberg. Stadt und Natur in einem: Lebensqualität, die schwer zu toppen ist.
- Salzburger Altstadt3,8 km
- Hauptbahnhof Salzburg4,3 km
- Autobahn Salzburg-Süd6,1 km
- Flughafen Salzburg9,5 km
AIGENArt
Exklusive Wohnlage in Salzburg-Aigen
am Fuße des Gaisbergs
QUALITÄT, DIE MAN SPÜRT.
Zwei Residenzen über je zwei Etagen, mit unverbaubarem Blick auf die Festung Hohensalzburg. Hinter jeder Fassade arbeitet moderne, energieeffiziente Technik — für höchste Ansprüche ausgestattet.
klasse
Gültiger Energieausweis liegt vor. Beide Wohnungen mit HWB 20,00 kWh/m²a (Energieklasse A) — Personenaufzug direkt in die Wohnung, 6 Tiefgaragenplätze pro Wohnung im Kaufpreis inkludiert.
Festungsblick
Unverbaubarer Blick auf die Festung Hohensalzburg — von Wohn- und Schlafräumen sowie von den Terrassen.
Outdoor-Pool
Privater Outdoor-Pool mit Festungsblick bei der Gartenmaisonette (Top 1) — Rückzug im eigenen Grünanteil.
Tiefgarage
Sechs Tiefgaragenplätze pro Wohnung im Kaufpreis inkludiert — Komfort und Sicherheit ab der Zufahrt.
Personenaufzug
Der Personenaufzug führt direkt in die Wohnung — barrierearmer, diskreter Zugang bis in die eigenen vier Wände.
Ruhelage & Privatsphäre
Sonnige Ruhelage mit nur zwei Wohneinheiten — maximale Privatsphäre in Salzburgs begehrtestem Stadtteil.
Hochwertige Ausstattung
Erstbezug in hochwertiger Qualität, Kamin und separates WC in beiden Einheiten — durchdacht bis ins Detail.
ZWEI RESIDENZEN VON SELTENEM RANG.
Zwei Wohneinheiten über je zwei Etagen — beide verfügbar, beide mit unverbaubarem Festungsblick, Personenaufzug direkt in die Wohnung und 6 Tiefgaragenplätzen pro Wohnung im Kaufpreis. Bezugsfertiger Erstbezug.
GARTENMAISONETTE
Erdgeschoss-Maisonette über zwei Etagen mit großer umlaufender Terrasse, Grünanteil und privatem Outdoor-Pool mit Festungsblick.
6 TG-Plätze pro Wohnung · zzgl. 3 % Käuferprovision + 20 % MwSt.
Zum Objekt im Detail →PENTHOUSE
Penthouse-Maisonette über zwei Etagen mit großzügigem Wohn-Küchen-Essbereich, zwei Terrassen und Festungsblick von Wohn- und Schlafräumen.
6 TG-Plätze pro Wohnung · zzgl. 3 % Käuferprovision + 20 % MwSt. · Interieur nicht inkludiert
Zum Objekt im Detail →Beide Wohnungen verfügbar · Erstbezug · Personenaufzug direkt in die Wohnung.
Beide Residenzen im Detail — wischen oder mit den Pfeilen blättern, zum Vergrößern anklicken.
Derzeit besteht noch die Möglichkeit, die Grundrisse der Wohnungen individuell mitzugestalten.
WOHNEN MIT CHARAKTER
PERSÖNLICH. DISKRET. AN IHRER SEITE.
Thomas Asen
Ihr persönlicher Ansprechpartner für AIGENArt — konzessionierter Immobilienmakler, der Sie diskret von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe begleitet.
GUT ZU WISSEN.
Wo liegt das Projekt AIGENArt?
Was kosten die Wohnungen?
Wie viele Einheiten gibt es und welche sind noch verfügbar?
Wie groß sind die Wohnungen?
Handelt es sich um einen Erstbezug?
Welche Ausstattung und Energieeffizienz bietet AIGENArt?
Wer ist der Ansprechpartner?
EINE RESIDENZ, DIE SELTEN WIRD.
Vereinbaren Sie eine private Besichtigung oder fordern Sie die vollständige Preisliste und das digitale Exposé an. Wir melden uns persönlich und diskret.
- Vollständige Preisliste & Grundrisse beider Wohnungen
- Digitales Exposé mit Ausstattungsdetails
- Persönlicher Besichtigungstermin vor Ort
- Persönliche Beratung zu beiden Residenzen in Aigen