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Datenschutzerklärung

Diese Erklärung gilt für die Landingpage des Projekts PALLADIO (Salzburg-Aigen). Rechtsgrundlagen: DSGVO, österreichisches DSG, § 165 TKG 2021.

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:
Ferstl Immobilien GmbH
Firmensitz: Kitzsteinhornstraße 16, 5700 Zell am See · Standort Salzburg: Maxglaner Hauptstraße 4, 5020 Salzburg
FN 282531 m, Landesgericht Salzburg · UID: ATU 62787915
E-Mail: salzburg@ferstl-immo.com · Telefon: +43 662 26 16 66

2. Allgemeines

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, DSG, TKG 2021). Nachfolgend informieren wir über Art, Umfang und Zweck der Verarbeitung sowie über Ihre Rechte.

3. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei Vercel Inc. (340 S Lemon Ave #4133, Walnut, CA 91789, USA) über dessen globales Edge-/CDN-Netzwerk gehostet (Serverstandorte u. a. in der EU und in den USA). Die Domain ist über die easyname GmbH (Österreich) registriert. Beim Aufruf werden automatisch technische Daten in Server-Logfiles erfasst (IP-Adresse, Datum/Uhrzeit, abgerufene Seite, Browser-/Betriebssystem-Informationen, Referrer). Dies ist technisch erforderlich, um die Website auszuliefern und sicher zu betreiben.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an sicherem, stabilem Betrieb). Speicherdauer: in der Regel wenige Tage. Mit dem Anbieter besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag gem. Art. 28 DSGVO. Soweit dabei Daten in die USA übermittelt werden, erfolgt dies auf Basis des EU-US Data Privacy Framework bzw. der Standardvertragsklauseln (Art. 46 DSGVO).

4. Kontaktaufnahme & Anfrageformular

Wenn Sie das Anfrageformular nutzen oder uns per E-Mail/Telefon kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben (Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Interesse, Nachricht) zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertraglich) bzw. lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Bearbeitung).
Formular-Dienstleister: Der Versand erfolgt über Formspree (Formspree, Inc., USA) als Auftragsverarbeiter. Dabei werden die eingegebenen Daten an Server in den USA übermittelt. Der Datentransfer wird auf Standardvertragsklauseln gem. Art. 46 DSGVO bzw. das EU-US Data Privacy Framework gestützt. Speicherdauer: bis zur abschließenden Bearbeitung Ihrer Anfrage, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen.

5. Cookies und Einwilligung (§ 165 TKG 2021)

Technisch notwendige Cookies/Speichervorgänge (z. B. zur Speicherung Ihrer Cookie- und Spracheinstellung) werden ohne Einwilligung verwendet (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; § 165 Abs. 3 TKG 2021). Alle übrigen Dienste (Webanalyse, Marketing, eingebundene Karten) laden wir nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung über das Cookie-Banner (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Ihre Einwilligung ist freiwillig und jederzeit für die Zukunft widerrufbar — über den Link „Cookie-Einstellungen" im Footer.

6. Webanalyse & Marketing (nur nach Einwilligung)

Google Analytics 4 — Anbieter: Google Ireland Ltd., Irland (Mutter: Google LLC, USA). Zur Reichweitenmessung; verarbeitet u. a. gekürzte IP, Seitenaufrufe, Verweildauer, Gerätedaten.
Meta-Pixel — Anbieter: Meta Platforms Ireland Ltd., Irland (Mutter: Meta Platforms, Inc., USA). Zur Messung und Optimierung von Werbeanzeigen.
Beide Dienste laden erst nach Ihrer Einwilligung; dabei kann Ihre IP-Adresse an die Anbieter (auch in die USA) übermittelt werden. Drittlandtransfer auf Basis EU-US Data Privacy Framework bzw. Standardvertragsklauseln (Art. 46 DSGVO). Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

7. Schriftarten

Diese Website verwendet ausschließlich lokal (selbst) gehostete Schriftarten. Die Schriften werden von unserem eigenen Server geladen; es erfolgt keine Verbindung zu Servern Dritter (z. B. Google Fonts) und keine Übermittlung Ihrer IP-Adresse zu diesem Zweck.

8. Eingebundene Karte (OpenStreetMap, nur nach Einwilligung)

Zur Darstellung der Lage binden wir eine Karte von OpenStreetMap ein (OpenStreetMap Foundation, St John's Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge, CB4 0WS, Vereinigtes Königreich). Die Karte wird erst nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung bzw. nach aktivem Klick geladen; dabei wird Ihre IP-Adresse an OpenStreetMap übertragen. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

9. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) und Widerspruch (Art. 21 DSGVO). Erteilte Einwilligungen können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Zur Ausübung genügt eine Nachricht an salzburg@ferstl-immo.com.

10. Beschwerderecht

Sie haben das Recht, sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren. In Österreich:
Österreichische Datenschutzbehörde, Barichgasse 40–42, 1030 Wien, E-Mail: dsb@dsb.gv.at, Web: www.dsb.gv.at


Stand: Juni 2026. Diese Erklärung bildet den tatsächlichen Datenfluss ab; sie ist eine fundierte Vorlage und ersetzt keine Rechtsberatung — bitte vor Veröffentlichung prüfen lassen.