3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kachelofen & Carport

Henndorf am Wallersee, Österreich
Referenz-Nr.: 2675

Lagebeschreibung

Die idyllische und ruhige Gemeinde Henndorf am Wallersee im Salzburger Land besticht durch ländlichen Charme und eine wunderschöne Naturlandschaft. Nur 3 Autominuten vom Wallersee entfernt, genießen Sie hier die Nähe zum wärmsten Badesee im Salzburger Land – ein Paradies für Wassersportler, Sonnenanbeter und Erholungssuchende.

Neben dem See bietet die Umgebung zahlreiche Ausflugsziele, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Für urbane Abwechslung sorgt die nahegelegene Stadt Salzburg: Die Mozartstadt mit ihrem internationalen Flughafen ist nur 17 Kilometer entfernt und in etwa 20 Minuten mit dem Auto bequem erreichbar.

Wohnfläche
79.95 m²
Zimmer
3
Bäder
1
Parkplatz
1
Baujahr
1985
Energieausweis
HWB 65.00 kWh/m²
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Marie-Estelle Gastberger

Immobilienberater

Ausstattung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage von Henndorf am Wallersee bietet auf rund 79,95 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Zimmeraufteilung, die viel Platz für Kreativität und einen angenehmen Wohnkomfort und ein behagliches Wohnambiente bietet.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit 8,26 m², der Sie in sonniger Süd-Ausrichtung mit wunderschönen Ausblicken ins Grüne und auf den Ort verwöhnt.
Der gemütliche Kachelofen im Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und schafft eine heimelige Atmosphäre.

Wohnung im Überblick:
– ca. 79 m² Wohnfläche
– ca. 8 m² Südbalkon mit schönem Ausblick
– Kachelofen im Wohnzimmer
– 2 helle Schlafzimmer
– Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
– Separates WC
– Carport
– Kellerabteil mit Steckdose
– Im Haus: Wasch- und Trockenraum, Hobbyraum, Motorradraum

Die Wohnung bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten.

Die Betriebskostenvorschreibung plus weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Überblick

  • Wanne
  • Einbauküche
  • Sep. WC
  • Balkon
  • Terrasse
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Oel
  • Waschraum
  • Gäste-WC

Galerie

Grundriss

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