Datenschutzerklärung
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, österreichisches Datenschutzgesetz – DSG, Telekommunikationsgesetz 2021 – TKG). In dieser Datenschutzerklärung informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte der Datenverarbeitung im Rahmen unserer Website.
Verantwortlicher
Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, 5700 Zell am See, Österreich
Tel.: +43 6542 55710
E-Mail: office@ferstl-immo.com
Kontakt & Anfrageformulare
Wenn Sie uns über ein Formular auf dieser Website (z. B. Bewertungs-, Kontakt-, Such- oder Tippgeber-Formular) oder per E-Mail kontaktieren, werden die von Ihnen übermittelten Daten (z. B. Name, Kontaktdaten, Angaben zur Immobilie und Ihr Anliegen) zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage und für mögliche Anschlussfragen gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.
- Zweck: Bearbeitung Ihrer Anfrage, Kontaktaufnahme, Immobilienvermittlung und -bewertung.
- Rechtsgrundlage: Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) sowie die Anbahnung bzw. Erfüllung eines Vertrags (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).
- Speicherdauer: bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens bzw. solange gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.
Formularversand (Auftragsverarbeiter)
Für die technische Übermittlung der Formulardaten setzen wir den Dienstleister Formspree (Formspree, Inc., USA) als Formular-Backend ein. Dieser verarbeitet die von Ihnen eingegebenen Daten und leitet sie an unsere E-Mail-Adresse weiter. Dabei kann eine Übermittlung in die USA (Drittland) stattfinden; diese wird auf die EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 DSGVO) gestützt. Mit dem Dienstleister besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag gemäß Art. 28 DSGVO. Rechtsgrundlage ist die Anbahnung bzw. Erfüllung Ihrer Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) sowie Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).
Hosting
Diese Website wird bei Vercel Inc. (340 S Lemon Ave #4133, Walnut, CA 91789, USA) gehostet. Vercel verarbeitet in unserem Auftrag technische Zugriffsdaten (siehe Server-Logfiles), um die Auslieferung der Website zu ermöglichen. Dabei kann eine Übermittlung in die USA (Drittland) stattfinden; diese wird auf die EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 DSGVO) gestützt. Mit dem Anbieter besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag gemäß Art. 28 DSGVO. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einem sicheren und effizienten Betrieb der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
Server-Logfiles
Beim Besuch dieser Website werden durch den Hosting-Provider automatisch Informationen in sogenannten Server-Logfiles gespeichert, die Ihr Browser übermittelt (z. B. Browsertyp, Betriebssystem, Referrer-URL, IP-Adresse, Uhrzeit der Anfrage). Diese Daten sind nicht bestimmten Personen zuordenbar und dienen der technischen Sicherheit und Stabilität. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
Cookies & Einwilligung
Technisch notwendige Cookies bzw. lokale Speicher setzen wir ein, um Grundfunktionen (z. B. Sprachwahl, Ihre Cookie-Entscheidung) bereitzustellen. Analyse- und Marketing-Dienste (siehe unten) werden erst nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung über unser Consent-Banner geladen; bis dahin werden hierfür keine Cookies gesetzt und keine Daten an die Anbieter übertragen. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen – über den Link „Cookie-Einstellungen" im Seitenfuß oder durch Löschen der Cookies in Ihren Browsereinstellungen. Rechtsgrundlage für einwilligungspflichtige Cookies ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO i. V. m. § 165 Abs. 3 TKG 2021).
Webanalyse: Google Analytics 4 & Google Tag Manager
Nach Ihrer Einwilligung nutzen wir Google Analytics 4 und den Google Tag Manager, Dienste der Google Ireland Limited (Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland). Google Analytics analysiert die Nutzung unserer Website (z. B. aufgerufene Seiten, ungefähre Herkunft, verwendetes Gerät), um unser Angebot zu verbessern. Der Google Tag Manager dient der technischen Verwaltung dieser Dienste und setzt selbst keine Analyse-Cookies, lädt aber die eingebundenen Tags. Wir setzen den Google Consent Mode v2 ein: Vor Ihrer Einwilligung werden keine Analyse-Cookies gesetzt. Dabei kann eine Übermittlung von Daten (u. a. Ihrer gekürzten IP-Adresse) an Google-Server in den USA (Drittland) erfolgen; diese wird auf die EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 DSGVO) gestützt. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Ihre Einwilligung können Sie jederzeit über die „Cookie-Einstellungen" widerrufen.
Marketing: Meta-Pixel
Nach Ihrer Einwilligung setzen wir das Meta-Pixel ein, einen Dienst der Meta Platforms Ireland Limited (4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland). Damit können wir die Wirksamkeit unserer Werbeanzeigen auf Facebook und Instagram messen (Conversion-Messung) und Ihnen relevantere Anzeigen ausspielen (Remarketing). Vor Ihrer Einwilligung wird das Pixel nicht geladen. Nach Einwilligung kann eine Übermittlung von Daten (u. a. Ihrer IP-Adresse und Nutzungsdaten) an die Meta Platforms, Inc. in den USA (Drittland) erfolgen; diese wird auf die EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 DSGVO) gestützt. Für gemeinsame Verarbeitungen besteht mit Meta eine Vereinbarung gemäß Art. 26 DSGVO. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Sie jederzeit über die „Cookie-Einstellungen" widerrufen können.
Eingebundene Inhalte Dritter
Die verwendeten Schriftarten werden ausschließlich selbst gehostet (kein Abruf von Google Fonts), es findet hierfür keine Datenübertragung an Dritte statt. Zur Darstellung von Kartenmaterial (z. B. OpenStreetMap) können Inhalte Dritter geladen werden, wobei Ihre IP-Adresse an den jeweiligen Anbieter übertragen werden kann.
3D-Rundgänge (Matterport): Für virtuelle 360°-Besichtigungen binden wir den Dienst Matterport (Matterport, Inc., USA) ein. Der interaktive Rundgang wird erst geladen, nachdem Sie ihn durch Klick aktiv gestartet haben. Erst dann werden Daten (u. a. Ihre IP-Adresse) an Matterport übertragen, wobei eine Übermittlung in die USA stattfinden kann (gestützt auf die EU-Standardvertragsklauseln, Art. 46 DSGVO). Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung durch das aktive Starten des Rundgangs (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Vor dem Klick werden keine Daten an Matterport gesendet.
Ihre Rechte
Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit, Widerruf einer erteilten Einwilligung und Widerspruch zu. Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst verletzt wurden, können Sie sich bei uns oder bei der Datenschutzbehörde beschweren.
Aufsichtsbehörde
Österreichische Datenschutzbehörde
Barichgasse 40–42, 1030 Wien
www.dsb.gv.at
Kontakt in Datenschutzfragen
Bei Fragen zum Datenschutz erreichen Sie uns unter office@ferstl-immo.com.
Diese Datenschutzerklärung ist eine sorgfältig erstellte Vorlage und ersetzt keine individuelle Rechtsberatung. Bitte vor der Live-Schaltung durch eine fachkundige Stelle prüfen lassen und um konkret eingesetzte Dienste ergänzen.