Zweitwohnsitz: ALTORE – Exklusivität. Ruhe. Bergblick.

Maria Alm, Österreich
Referenz-Nr.: 2693_3

Lagebeschreibung

Wo die Berge zu Hause sind

Dieses exklusive Neubauprojekt entsteht im urigen Bergdorf Hinterthal, das zur Gemeinde Maria Alm am Steinernen Meer gehört und in nur wenigen Autominuten bequem erreichbar ist. Die Lage am Fuße des imposanten Hochkönigmassiv zählt zu den exklusivsten und zugleich authentischsten Wohngegenden der Region.

Eingebettet zwischen dem markanten Steinernes Meer und den sanft geschwungenen Pinzgauer Grasbergen bewahrt Maria Alm mit rund 2.100 Einwohnern ihren ursprünglichen alpinen Charakter. Im Winter lockt das Skigebiet Hochkönig direkt vor der Haustür – Teil von Ski Amadé mit über 120 Pistenkilometern. Zahlreiche Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelstrecken sorgen für Abwechslung abseits der Pisten.
Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber: Gut ausgebaute Wege führen durch saftige Almwiesen, über klare Bäche und hinauf zu urigen Hütten mit atemberaubender Aussicht.
Auch kulturell hat Maria Alm viel zu bieten: Traditionelle Feste, historische Bauernhäuser und liebevoll erhaltene Kirchen prägen das Ortsbild und verleihen dem Dorf seinen unverwechselbaren Charakter.

Der gemütliche Ort Hinterthal besticht durch seine ruhige, naturnahe Atmosphäre sowie eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Hier vereinen sich authentische Ursprünglichkeit, Erholung und hochwertige alpine Lebensqualität zu einem besonderen Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner und Gäste.

Die außergewöhnliche Kombination aus limitierter Lage, alpiner Gemütlichkeit und unmittelbarer Nähe zu einem der gefragtesten Tourismus- und Lebensräume im Salzburger Land macht dieses Objekt zu einer nachhaltig attraktiven Wertanlage.

Die nächstgrößere Stadt ist Saalfelden, die nur rund 15 Autominuten entfernt ist. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist in etwas mehr als 1 Autostunde erreichbar.

Wohnfläche
98.18 m²
Zimmer
3
Bäder
2
Baujahr
2026
Energieausweis
HWB 32.00 kWh/m²
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Ausstattung

Qualität. Stil. Heimatgefühl.

In Hinterthal bei Maria Alm entsteht mit dem Projekt ALTORE ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen – umgeben von der Bergwelt der Hochkönig-Region.

Hier vereinen sich moderne Architektur, alpine Materialien und nachhaltige Bauweise zu einem Wohnkonzept, das Ruhe, Komfort und Design miteinander verbindet.

Mit nur fünf exklusiven Zweitwohnsitzwohnungen bietet die Residenz ALTORE ein Höchstmaß an Privatsphäre und Individualität. Jede Einheit wurde mit Liebe zum Detail geplant – großzügig, funktional und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Dieses Neubauprojekt ist als Zweitwohnsitz gewidmet – ideal für alle, die in den Bergen Erholung suchen und gleichzeitig bietet es auch die Möglichkeit zur touristischen Vermietung.

Top 03 Schönberg – Wohnen mit Weitblick

Die Top 03 Schönberg befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet mit einer Wohnfläche von 98 m² großzügigen Raum für komfortables Wohnen.
Das Herzstück der Wohnung ist der 45 m² große Balkon, der die Natur direkt ins Wohngefühl integriert – perfekt, um die klare Bergluft und den Blick auf die umliegende Landschaft zu genießen.

Ausstattung & Highlights:
– Zwei Schlafzimmer, jeweils mit En-Suite-Badezimmer
– Großzügige, offene Wohnküche mit fließendem Übergang zum Wohn- und Essbereich
– Abstellraum innerhalb der Wohnung
– Balkon (ca. 45 m²) mit herrlichem Ausblick auf die Bergwelt
– Außen-Abstellraum für Ski, Fahrräder und Sportausrüstung
– Option auf Carport und Freistellplatz

Die zeitgemäße Architektur setzt auf großzügige Glasflächen, viel Licht und natürliche Materialien wie Echtholz und Naturstein.
Nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Technik sorgen für ein Zuhause, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt.

Individuell. Hochwertig. Persönlich.

Auf Wunsch kann die Wohnung mit dem Interieur Konzept von Bernd Gruber ausgestattet werden – ein Stil, der für reduzierte Eleganz, handwerkliche Präzision und natürliche Materialien steht.
Jedes Detail wird dabei individuell auf die alpine Umgebung abgestimmt.
Optional sind Sonderausstattungen wie eine private Sauna oder ein Hotpot möglich.

Die Wohnungen werden unmöbliert bzw. schlüsselfertig übergeben. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die in den Visualisierungen gezeigte Einrichtung dient als Inspirationsbeispiel und kann auf Wunsch individuell umgesetzt werden. Die Parkplätze sind gegen Aufpreis lt. Preisliste verfügbar.

Unser Team steht Ihnen bei der Planung und Gestaltung Ihres Interieurs gerne beratend zur Seite – für ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.

Als privater Zweitwohnsitz bietet es Komfort, Stil und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Hier entsteht ein Rückzugsort in den Bergen, in dem Sie Ruhe und Erholung finden und die Zeit abseits des Alltags in vollen Zügen genießen können.

Überblick

  • Sep. WC
  • Balkon
  • Terrasse
  • Kamin
  • TV
  • Sauna
  • Gäste-WC

Verfügbare Einheiten

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