Dieses Grundstück liegt im begehrten und ruhigen Stadtteil Aigen – einer der exklusivsten Wohngegenden im Süden Salzburgs. Aigen vereint auf einzigartige Weise naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und zählt zu den angesehensten Adressen der Stadt.
Eingebettet in eine malerische Landschaft aus weitläufigem Grünland und den stillen Wäldern am Fuße des Gaisbergs, bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Hier genießen Sie die entspannte Atmosphäre eines naturnahen Lebensraums – ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Die Salzburger Altstadt mit ihren kulturellen und kulinarischen Highlights erreichen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad. Das nahegelegene Schloss Aigen lädt zu idyllischen Spaziergängen ein und dient als perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen in die umliegende Natur oder eine Gaisberg-Besteigung mit herrlichem Panoramablick.
In exklusiver Lage von Salzburg-Aigen befindet sich dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.630 m². Aktuell befindet sich noch ein Altbestand auf dem Grundstück – ein rechtskräftiger Abbruchbescheid liegt bereits vor.
Das Grundstück ist als Grünland gewidmet, verfügt jedoch über eine rechtskräftige Bebauungsplanung mit einer möglichen Wohnnutzfläche von rund 230 m². Diese Planung kann übernommen oder im Rahmen der geltenden Bebauungsrichtlinien individuell angepasst werden.
Alle relevanten Details zur bestehenden Planung sowie zu den behördlichen Bewilligungen und Bescheiden entnehmen Sie bitte den weiteren Unterlagen.
Sie müssen den Inhalt von reCAPTCHA laden, um das Formular abzuschicken. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten mit Drittanbietern ausgetauscht werden.
Mehr InformationenHaben Sie auf unserer Website noch nicht die passende Immobilie entdeckt? Oder haben Sie Fragen zu einem spezifischen Immobilienthema oder wünschen Sie aktuelle Angebote? Wir von Ferstl Immobilien sind gerne für Sie da und freuen uns über Ihre Anfrage.
© 2024 Ferstl Immobilien GmbH.
Impressum / Datenschutz
Online Marketing by Sinnvoll Digital
