Dieses Einfamilienhaus in Neulichtenberg befindet sich in begehrter Stadtrandlage von Linz (ca. 10 Autominuten entfernt), unweit der Koglerau – einem beliebten Naherholungsgebiet und Tor zum Mühlviertel. Die erhöhte Hanglage bietet einen schönen Panoramablick über Linz, das Donautal und die umliegende Hügellandschaft.
Okolno područje karakteriziraju livade i zeleni prostori, što jamči mir, privatnost i visoku kvalitetu života. Istovremeno, do centra Linza možete doći za samo nekoliko minuta i iskoristiti izvrsnu infrastrukturu s raznolikim mogućnostima za kupovinu, obrazovanje i razonodu.
Savjetnik za nekretnine
Dieses sanierte Einfamilienhaus in Neulichtenberg vereint moderne Wohnqualität, eine durchdachte Architektur und eine der schönsten Aussichtslagen nahe Linz. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 796 m² genießen Sie eine ruhige Hanglage mit beeindruckendem Panoramablick.
Srce kuće je otvoreni dnevni boravak i blagovaonica u prizemlju, koji je okupan svjetlošću i zrakom zahvaljujući velikodušnim prozorima. Odavde imate izravan pristup prostranoj terasi okrenutoj prema jugu, koja nudi idealne uvjete za opuštanje na otvorenom.
Im Untergeschoss befinden sich zwei vollwertige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ergänzend steht eine großzügige Fläche zur Verfügung, die sich beispielsweise für die Realisierung eines exklusiven Saunabereichs, Fitnessraum oder Weinkeller eignet und ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden kann.
Kuća je prošla opsežnu tehničku modernizaciju – uključujući prozore, izolaciju, krov i moderne instalacije. Dizajn vrta namjerno je ostavljen otvorenim kako bi vam se omogućila maksimalna sloboda oblikovanja.
Das Haus befindet sich kurz vor der Fertigstellung und wird schlüsselfertig übergeben. Lediglich die ca. 15,95 m² Fläche im Untergeschoss bleibt offen gestaltet und bietet die Möglichkeit, diese ganz nach den eigenen Vorstellungen auszubauen – zum Beispiel als Saunabereich, Fitnessraum oder Weinkeller.
Ein Carport, ein Wintergarten sowie zusätzliche Stellplätze sind baubehördlich bereits genehmigt und können bei Bedarf selbst umgesetzt werden.
Besichtigungstermine sind selbstverständlich bereits jederzeit möglich. Für weitere Unterlagen oder Informationen stehen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Započnite svoju online procjenu odmah i unesite podatke o nekretnini.
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