MARKETING

Il futuro della vendita di immobili

La prima impressione conta - L'ultima impressione rimane

Il nostro team di marketing interno ed esperto fornisce strumenti di marketing personalizzati per presentare e commercializzare la vostra proprietà nel miglior modo possibile. Oltre a molti anni di esperienza, poniamo l'accento sulla comunicazione trasparente, l'onestà, l'affidabilità e la qualità della stretta di mano, integrate da strategie di marketing mirate:

Presentazione professionale su piattaforme internazionali

Per vendere il vostro immobile in modo rapido ed efficace, inseriamo annunci nazionali e internazionali sui più importanti portali immobiliari. È fondamentale che il vostro immobile sia facile da trovare. Per questo motivo ci concentriamo su una presentazione internet attraente per le proprietà selezionate e su un posizionamento di primo piano della vostra proprietà (ad esempio con le opzioni "Top Listing Ads"). Questo è un aspetto importante per la vendita della vostra proprietà.

Presentazione su Internet della vostra proprietà:

Immoscout24.at/.de
Immowelt.at
Willhaben.at
ecc.

Fotografia professionale, video e contenuti da drone

Il nostro team comprende fotografi e videografi esperti. Creano foto e video professionali ad alta risoluzione. La perfezione visiva è completata dall'uso di droni. Perché la prima impressione conta. E un'impressione a tutto tondo è importante per suscitare un interesse autentico. Migliore è la preparazione dei media, più facile e veloce è per i potenziali acquirenti decidere a favore di un immobile.

Fotografi formati
Foto ad alta risoluzione
Utilizzo di un drone per foto e video
Fotoritocco per un'immagine complessiva armoniosa
Contenuto Riprese
Giornalisti video professionisti

Ecco un esempio video: Tour della proprietà

Uso moderno della realtà virtuale e dei tour digitali a 360°

Con queste due opzioni, i potenziali acquirenti possono beneficiare di un'esperienza di visione innovativa, indipendentemente dall'ora e dal luogo. Con un tour digitale a 360° o un tour in realtà virtuale, possono avere un quadro completo dell'immobile comodamente da casa. Il modello virtuale è quasi autentico e crea l'impressione di una vera e propria visita in loco. In questo modo la visita si trasforma in un'esperienza.

Con un solo clic si accede alla visita della casa: tour a 360 gradi

Il vostro vantaggio: sperimentate immagini ad alta risoluzione - avrete un'idea impressionante delle stanze e delle loro dimensioni. Godetevi l'esperienza ravvicinata di una visione reale dal comfort del vostro divano.

Presentazione sul sito web di Ferstl

Siamo lieti di mettere la nostra rete a vostra disposizione, mostrandovi perfettamente la vostra proprietà in vendita sulla nostra homepage. Ampliamo il gruppo di potenziali acquirenti attraverso campagne personalizzate su Google e opzioni di top listing. Ciò conferisce alla vostra proprietà un valore elevato e una visibilità perfetta per molti interessati.

Inserzione sul sito web di Ferstl Immobilien
Campagne Google personalizzate
Möglichkeit eines „Top-Listings“ für hohe Sichtbarkeit Ihrer Immobilie

Newsletter Marketing

Utilizzando newsletter personalizzate, ci rivolgiamo alla rete di clienti della nostra azienda che mostrano interesse per le nostre proprietà in vendita appositamente selezionate. Le nostre comunicazioni sono indirizzate agli interessati che hanno già fatto richieste simili per immobili simili, con l'obiettivo di informarli sulle nuove offerte di vendita.

Approccio mirato ai potenziali acquirenti di immobili
Ampliamento delle potenziali parti interessate
Aumento del numero di interessati a proprietà simili in vendita

Testi di marketing accattivanti

Tutti i testi sono creati in modo professionale e personalizzato dal nostro autore e media specialist interno. Le descrizioni e le newsletter sono importanti apparizioni esterne che devono essere convincenti. Solo la perfetta combinazione di foto, video e testi può creare un quadro d'insieme coerente.

Copywriter esperto con competenze di marketing
Copywriting: approcci creativi per testi e titoli

Belle proprietà con descrizioni competenti danno un'impressione generale superiore.

Stampa e notizie

A seconda dell'immobile in questione, si può prendere in considerazione anche l'uso di media speciali. Ad esempio, edifici antichi e insoliti con un significato storico, progetti di prestigio locale o proprietà estremamente lussuose attirano l'interesse delle riviste patinate o della stampa locale, come i quotidiani e i giornali regionali.

Selezione della piattaforma di presentazione da parte di un redattore con esperienza nel settore dei media
Pubblicità regolare su riviste di golf
Presentazione in riviste patinate

Marketing sui social media

Oltre alle consuete piattaforme immobiliari, presentiamo anche immobili speciali sulle piattaforme dei social media. Utilizziamo canali di successo con un'ampia portata, tra cui YouTube, Instagram, Facebook e TikTok. Creiamo anche campagne di social media personalizzate e di alta qualità con creatori di video e contenuti.

Diventiamo sociali:

Siti web immobiliari personalizzati

Una descrizione e presentazione dettagliata è spesso utile per progetti di costruzione o proprietà insolite. Possiamo creare un sito web separato per questo, sul quale i clienti possono cliccare direttamente. I contenuti possono includere esposizioni dettagliate, grafica di alta qualità o brochure. Anche in questo caso, i venditori e gli sviluppatori immobiliari possono contare su una rete ben funzionante di professionisti dei media interni con molti anni di esperienza e creatività.

Pannelli pubblicitari pubblici in posizioni di rilievo

Per progetti/oggetti speciali, creiamo anche grandi striscioni/poster di alta qualità da posizionare in luoghi prestigiosi. A seconda del pubblico di riferimento, le misure pubblicitarie vengono collocate in modo specifico in luoghi come i cantieri o in posizioni di rilievo a livello locale, come nella nostra vetrina a Neutor (Salisburgo) e a Zell am See.

Presentazione di efficaci esposizioni immobiliari nelle nostre due sedi di Zell am See e Salisburgo
Posizionamento continuo di banner/poster pubblicitari efficaci in luoghi di rilievo e di grande affluenza.
Presentazione di video di proprietà di alta qualità in vendita in un totale di 3 diverse location

Fiere ed eventi

Nel settore delle proprietà per le vacanze e di lusso, le fiere speciali sono una buona opportunità per offrire le proprietà adatte direttamente alla clientela target. Per questo motivo, di tanto in tanto, siamo presenti anche alla fiera internazionale "Second Home " in Olanda.

Inoltre, su richiesta, vengono organizzate feste di networking ed eventi open house, dove è possibile coltivare reti personali e presentare le proprietà in vendita in un'atmosfera conviviale.

Ecco un simpatico promemoria: Aftermovie della celebrazione del nostro 15° anniversario