Zentral und direkt im Zentrum von Zell am See befindet sich diese Wohnung mit nur wenigen Parteien. Zu Fuß erreichen Sie nicht nur die Geschäfte für den täglichen Hausgebrauch, sondern auch den Skilift, Bars, Restaurants, den vor der Tür befindlichen Bahnhof sowie die schöne Seepromenade, die zum Erholen einlädt.
Mitten in den Alpen liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. In Verbindung mit Kaprun ist sie einer der beliebtesten Tourismusorte Österreichs. Und obwohl die Region besonders für seine abwechslungsreichen Skigebiete bekannt ist, macht sie auch im Sommer mit Ihrem Namen als Eurosportregion alle Ehre. Denn sie glänzt mit zahlreichen traumhaften Wanderwegen und tollen Ausblicken.
Eine weitere Besonderheit ist der Zeller See. Umringt von der atemberaubenden Bergkulisse und mit seiner Trinkwasserqualität lädt er zum Schwimmen, Paddeln oder zu einer gemütlichen Schifffahrt ein.
Wer lieber Golf spielt, der wird sein Glück im Golfclub Zell am See – Kaprun finden, der über eine 36 Loch Anlage verfügt. Weitere 5 Greens befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Saunagänger und Wellnessliebhaber können ihre Zeit im Tauern Spa im angrenzenden Kaprun genießen.
Exklusives Apartment am See – Luxus, Wellness und attraktive Renditechancen in Zell am See
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie in Zell am See, die vor nur zwei Jahren mit viel Liebe zum Detail vollständig renoviert wurde. Hochwertige Materialien, exklusive Ausstattung und modernste Technik schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die Kombination aus traumhafter Seelage, luxuriöser Ausstattung und touristischer Vermietungsmöglichkeit macht dieses Apartment zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren.
Hochwertige Ausstattung für höchste Ansprüche
Das Herzstück des Apartments ist die moderne Designküche, die keine Wünsche offenlässt. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Miele, Siemens, Liebherr und Bora bietet sie alles, was anspruchsvolle Gäste erwarten. Dazu gehören ein großer Liebherr-Kühlschrank mit Gefrierfach und Eiswürfelfunktion, ein Weinkühlschrank mit zwei Temperaturzonen für Rot- und Weißwein, eine elegante Steinplatte, ein Siemens-Backofen sowie ein Bora-Kochfeld mit integrierter Grillplatte.
Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine stilvolle und gemütliche Atmosphäre. Eine komfortable Sofalandschaft, ein großer Fernseher und ein hochwertiger dänischer Kaminofen mit Sichtglas sorgen für behagliche Stunden. Der große Esstisch bietet Platz für bis zu acht Personen und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Drei außergewöhnliche Schlafzimmer
Das Apartment verfügt über insgesamt drei komfortable Schlafzimmer:
Im Obergeschoss befinden sich zwei besondere Schlafzimmer. Eines davon verfügt über eine private Sauna und direkten Zugang zur Dachterrasse. Das zweite Schlafzimmer begeistert mit einem Glasdach und einem beeindruckenden XXL-Bett (2 x 3,6 Meter), das einen einzigartigen Blick auf den Sternenhimmel ermöglicht.
Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einem großzügigen Doppelbett (1,80 x 2,00 Meter) und einem eigenen En-suite-Badezimmer.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate WCs sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer.
Wellness und moderne Haustechnik
Ein besonderes Highlight ist die private Sauna mit Zugang zur Dachterrasse – der perfekte Ort zum Entspannen nach einem aktiven Tag in den Bergen oder am See.
Darüber hinaus ist das Apartment mit moderner Haustechnik ausgestattet. Elektronisch gesteuerte Heizungs-, Licht- und Steuerungssysteme sorgen für maximalen Komfort und eine zeitgemäße Wohnqualität. Selbstverständlich steht auch schnelles WLAN zur Verfügung.
Praktische Extras und Garage
Zur Immobilie gehört eine großzügige Garage mit eigener Ladestation für Elektrofahrzeuge. Ein separater Wirtschaftsraum mit Waschmaschine bietet zusätzlichen Komfort für Gäste und Betreiber.
Die hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die exklusive Einrichtung machen dieses Apartment zu einer außergewöhnlichen Ferienimmobilie im Premiumsegment.
Attraktive Kapitalanlage mit touristischer Vermietung
Dieses Apartment eignet sich hervorragend für die touristische Vermietung und bietet beste Voraussetzungen für attraktive Erträge. Die exklusive Ausstattung, die private Sauna, die Nähe zum See sowie die zentrale Lage in Zell am See sorgen ganzjährig für eine hohe Nachfrage bei internationalen Urlaubsgästen.
Die bisherigen Vermietungsergebnisse zeigen ein ausgezeichnetes Ertragspotenzial. Damit bietet sich Investoren die seltene Gelegenheit, eine hochwertige Ferienimmobilie in einer der gefragtesten Tourismusdestinationen Österreichs zu erwerben, die sowohl durch laufende Einnahmen als auch durch langfristige Wertbeständigkeit überzeugt.
Traumlage in Zell am See
Das Apartment befindet sich nur etwa zwei Gehminuten vom See entfernt und bietet von nahezu allen Bereichen einen fantastischen Blick auf den Zeller See und die umliegende Bergwelt. Gleichzeitig profitieren Gäste von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen. Die charmante Altstadt von Zell am See ist in nur fünf Gehminuten erreichbar.
Inventar optional übernehmbar
Die gesamte hochwertige Einrichtung sowie das exklusive Inventar können auf Wunsch übernommen werden. Sämtliche Möbel, Designobjekte, Elektrogeräte und Ausstattungsdetails sind perfekt aufeinander abgestimmt und verleihen dem Apartment seinen besonderen Charakter. Die Übernahme des vollständigen Inventars ist gegen einen Aufpreis von € 80.000,- möglich.
Hinweis
Zwischen dem Apartment und dem See verläuft die für Zell am See typische Bahnlinie. Bei geschlossenen Fenstern ist diese kaum wahrnehmbar, bei geöffneten Fenstern kann sie hörbar sein.
Ihr Investment am Zeller See
Dieses außergewöhnliche Apartment vereint exklusives Design, hochwertige Ausstattung, moderne Technik, private Wellness und eine erstklassige Lage mit Seeblick. Als touristisch nutzbare Ferienimmobilie bietet es hervorragende Voraussetzungen für attraktive Mieteinnahmen und langfristige Wertbeständigkeit.
Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine luxuriöse Ferienimmobilie in Toplage von Zell am See mit nachgewiesenem Ertragspotenzial suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot.
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