Zell am See | Austria

Appartamento bilocale a doppia destinazione d'uso – per il personale e gli ospiti in vacanza

testWOHNFLÄCHE33,83
CAMERE2
BAGNI1
Prezzo di acquisto186.000
WOHNFLÄCHE
33.83 m²
Camera 2 dell'
Terme
1
KAUFPREIS
€ 186.000
N. di riferimento: 2664_1

Descrizione della posizione

Nel cuore dell'idilliaca cittadina alpina di Zell am See sorge un condominio che affascina soprattutto per la sua posizione unica. Situato in una zona tranquilla e leggermente sopraelevata, ma comunque a pochi minuti a piedi dal centro città e dal lago di Zell. Anche la stazione a valle della cityXpress dista solo pochi minuti. È quindi possibile raggiungere il comprensorio sciistico in tutta comodità in pochi minuti. Il lago e le montagne circostanti offrono, sia d'estate che d'inverno, innumerevoli mete escursionistiche idilliache, attività sportive e opportunità di svago.

Questa accogliente cittadina di montagna, situata a 757 metri di altitudine, emana un fascino particolarmente suggestivo grazie alla sua posizione direttamente sul lago. Edifici medievali, locali di ogni genere e numerose boutique rendono Zell am See una città particolarmente vivibile. Avventurieri, appassionati di benessere, amanti dello sport, del golf o semplici buongustai: questa destinazione d’eccellenza offre numerose attrazioni in tutte e quattro le stagioni.

L'aeroporto internazionale più vicino si trova a Salisburgo e dista circa un'ora di macchina.

Wohnfläche
33.83 m²
Camera 2 dell'
Terme
1
Baujahr
1953
Qualora venisse stipulato un contratto di compravendita definitivo, verrà addebitato un importo pari al 3% del prezzo di acquisto, maggiorato del 20% di IVA.

Marielle Docter

Consulente immobiliare

Dotazioni

Questo bilocale offre una disposizione funzionale e una posizione attraente: una combinazione che lo rende la soluzione ideale sia per gli alloggi del personale che per gli affitti turistici.

L'appartamento si trova al piano terra e l'ingresso dà direttamente sulla terrazza. Comprende un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto separata e un bagno con doccia e WC.

Grazie alla struttura compatta e all’arredamento, l’appartamento è immediatamente pronto per essere occupato ed è quindi particolarmente adatto alle aziende che desiderano offrire ai propri dipendenti una sistemazione confortevole e in posizione centrale a Zell am See.

Oltre all'utilizzo come abitazione per il personale, la posizione in una delle regioni turistiche più apprezzate dell'Austria offre anche l'opportunità di affittare l'immobile a fini turistici. La vicinanza a ristoranti, attività ricreative e al lago Zeller See rende l'appartamento particolarmente attraente per gli ospiti e offre agli investitori la possibilità di trarre vantaggio da una forte domanda.

Die Vorteile im Überblick:
– Praktische 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Schlafzimmer
– Eingang direkt an der Terrasse
– Vollmöbliert und sofort nutzbar
– Optimal geeignet für die Nutzung als Personalwohnung
– Flexibles Investment dank zusätzlichem touristischen Vermietungspotenzial

Che sia per ospitare i dipendenti o per affittarlo agli ospiti, questo appartamento offre molteplici possibilità di utilizzo in una delle regioni più ambite dell'Austria.

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Panoramica

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