Posizione centrale nel quartiere di Maxglan
L'appartamento si trova in una posizione centrale ma tranquilla nel rinomato quartiere Maxglan di Salisburgo, uno dei quartieri residenziali più ambiti della città. La zona offre ottime infrastrutture, un'elevata qualità della vita e ottimi collegamenti con il centro storico di Salisburgo e i dintorni.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi di prima necessità, quali supermercati, panetterie, medici, farmacie, scuole e asili. Ciò consente di sbrigare le commissioni comodamente a piedi o in bicicletta, rendendo la zona particolarmente attraente per famiglie, coppie e lavoratori.
Anche l'Europark di Salisburgo è facilmente raggiungibile e offre numerose possibilità per lo shopping, la ristorazione e il tempo libero.
L'accesso all'autostrada A1 dista solo pochi minuti e garantisce un collegamento rapido senza compromettere la qualità della vita a causa del rumore del traffico. A ciò si aggiungono i mezzi pubblici e piste ciclabili ben sviluppate.
Questa posizione unisce la centralità della città, infrastrutture eccellenti e ottimi collegamenti di trasporto, offrendo le condizioni ideali per una vita confortevole a Salisburgo.
Questo elegante appartamento duplex di 3 locali a Maxglan/Salisburgo si distingue per il design moderno, una disposizione degli spazi ben studiata e una posizione attraente. Con una superficie abitabile di circa 73 m², distribuita tra il piano terra e il primo piano, l'appartamento offre una dimora confortevole per coppie, piccole famiglie o persone che desiderano conciliare la vita privata con il lavoro a Salisburgo.
La disposizione degli ambienti comprende:
•2 camere da letto
•bagno moderno con doccia e vasca
•WC separato per gli ospiti
•ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto al giardino
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 e oggi si presenta in uno stato moderno e ben tenuto. Nel corso dei lavori di ristrutturazione sono stati rinnovati il bagno, la cucina, i pavimenti, le porte e la tromba delle scale.
Una delle caratteristiche principali di questo appartamento a Salisburgo è il giardino privato esposto a sud-ovest con terrazza coperta (loggia). Qui potrete godervi pomeriggi soleggiati, momenti di relax immersi nel verde o piacevoli serate in compagnia di familiari e amici davanti al barbecue. Lo spazio esterno amplia la superficie abitabile e crea un perfetto collegamento tra la vita all’interno e quella all’esterno.
Inoltre, l'appartamento dispone di una sala fitness nel seminterrato con cabina a infrarossi (attrezzatura in vendita come optional). Questo spazio è ideale per lo sport, il relax e il riposo dopo una lunga giornata di lavoro.
L'appartamento include anche un posto auto nel garage sotterraneo, che garantisce un parcheggio comodo e sicuro in città.
Caratteristiche principali dell'appartamento
•Appartamento duplex di 3 locali a Salisburgo
•circa 73 m² di superficie abitabile
•2 camere da letto
•bagno moderno con doccia e vasca
•WC separato per gli ospiti
•ristrutturazione completa nel 2020
•porte in legno di alta qualità
•giardino esposto a sud-ovest con terrazza coperta
•piano interrato attrezzato per il fitness con cabina a infrarossi
•posto auto nel garage sotterraneo
Questo appartamento unisce comfort abitativo moderno, una perfetta distribuzione degli spazi e attraenti aree esterne – ideale per chi cerca una casa di stile con giardino a Salisburgo e desidera allo stesso tempo beneficiare di un'eccellente infrastruttura.
Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per una visita personale.
