Aantrekkelijke locatie in Bruckberg, Zell am See – Exclusief nieuwbouwproject in een uitstekende woonwijk
Op slechts enkele minuten rijden van het centrum van de populaire Alpenstad Zell am See verrijst aan de Bruckbergweg een hoogwaardig nieuwbouwproject in de gewilde wijk Bruckberg. Deze locatie behoort tot de meest aantrekkelijke woonadressen in Zell am See, in het hart van het Salzburger Land, en combineert wonen in de natuur met een uitstekende infrastructuur.
Deze rustige, gezinsvriendelijke woonwijk bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en biedt een hechte, gezellige buurt. Tegelijkertijd profiteren de bewoners van de korte afstanden naar alle belangrijke voorzieningen voor het dagelijks leven: winkels, scholen, restaurants, medische voorzieningen en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving en zijn snel bereikbaar.
De locatie is bovendien een paradijs voor sportliefhebbers: de golfclub Zell am See ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt gepassioneerde golfers uitstekende omstandigheden. Wintersporters bereiken in een mum van tijd het dalstation van de „areitXpress“ en profiteren van de nabijheid van de skigebieden Zell am See-Kaprun. Ook joggers, fietsers en bergliefhebbers komen in deze prachtige groene en bergachtige omgeving volledig aan hun trekken.
Dankzij de nabijheid van de natuur en het stadscentrum van Zell am See biedt deze locatie een comfortabele woonkwaliteit die perfect geschikt is voor het dagelijks leven – ideaal voor iedereen die zowel rust als een goede verbinding met recreatiemogelijkheden en de stedelijke infrastructuur op prijs stelt.
„4-LIVING Bruckberg“ – Exclusief nieuwbouwappartement met 3 kamers in Zell am See (wijk Bruckberg)
Nieuwbouwproject met slechts 4 woningen op een centrale, zonnige locatie in Bruckberg bij Zell am See
Met het project „4-LIVING Bruckberg“ verrijst aan de Bruckbergweg een hoogwaardig nieuwbouwproject met slechts vier exclusieve koopappartementen. Dit moderne appartementencomplex staat voor privacy, architectonische kwaliteit en een aangename, rustige woonsfeer – ideaal voor eigen bewoners en beleggers die op zoek zijn naar een nieuwbouwappartement in Zell am See / Bruckberg met duurzaam waardepotentieel.
Appartement met balkon op het zuiden
Dit nieuwbouwwoning met drie kamers op de eerste verdieping combineert een doordachte indeling, moderne bouwkwaliteit en aantrekkelijke buitenruimtes tot een bijzonder aangenaam woonconcept. Op een woonoppervlakte van circa 71 m² ontstaat een woning die zowel functioneel als comfortabel is ingericht en zich uitstekend leent voor eigen bewoning of als investering.
Het hart van de woning wordt gevormd door de open woon-, kook- en eetruimte, die veel ruimte biedt voor gezamenlijk koken, gezellige avonden en ontspannen momenten. Grote raampartijen zorgen voor een lichte, vriendelijke woonsfeer en laten veel daglicht de ruimte binnen. Tegelijkertijd ontstaat er een harmonieuze overgang naar de buitenruimtes, waardoor binnen- en buitenleven optimaal met elkaar worden verbonden.
Een bijzonder hoogtepunt zijn de twee balkons met een totale oppervlakte van circa 19 m². Hier geniet u van extra ruimte om buiten te ontbijten, te ontspannen in de namiddag of gezellige avonden door te brengen met familie en vrienden. De ligging op het zuiden zorgt voor een aangenaam lichtinval en benadrukt het open, vriendelijke ruimtegevoel van het hele appartement.
De combinatie van moderne bouwstijl, efficiënte energietechnologie en aantrekkelijke buitenruimtes maakt dit appartement tot een ideale keuze voor eigentijds wonen.
Dit nieuwbouwwoning in Bruckberg bij Zell am See beschikt over:
•1 ruime slaapkamer
•1 logeerkamer, kinderkamer of werkkamer
•1 moderne badkamer met daglicht
•1 apart toilet
•Berging in de hal met mogelijkheid voor inbouwkasten
•Doordachte scheiding tussen woon- en slaapgedeelte
•Kelderruimte van ca. 7 m² voor extra opbergruimte
De intelligent ontworpen plattegrond en de combinatie van 2 balkons op het zuiden vormen een bijzonder hoogtepunt op de vastgoedmarkt in Zell am See.
Duurzame gebouwtechniek & energiezuinig bouwen
Dit nieuwbouwproject zet in op een moderne, toekomstbestendige energievoorziening:
•Zonnepanelen in combinatie met een luchtwarmtepomp
•Vloerverwarming in alle ruimtes
•Energiezuinig verwarmingssysteem
•Eerste bewoning in hoogwaardige uitvoering
Deze duurzame bouwstijl zorgt voor modern wooncomfort en aantrekkelijke exploitatiekosten – een belangrijke factor voor kopers die op zoek zijn naar een waardevast onroerend goed in het Salzburger Land.
Bij dit appartement horen een carport en een parkeerplaats op open terrein, die samen met het appartement worden aangekocht en bovenop de aankoopprijs komen.
Aantrekkelijke locatie in Bruckberg bij Zell am See – wonen dicht bij de natuur met uitstekende verbindingen
De ligging in de wijk Bruckberg combineert rustig wonen met de nabijheid van de uitstekende voorzieningen van Zell am See en de gerenommeerde recreatieregio Zell am See-Kaprun. Winkels, scholen, restaurants en talrijke recreatiemogelijkheden liggen op slechts enkele minuten afstand en zorgen voor een optimale levenskwaliteit.
De bewoners profiteren van de unieke combinatie van de alpenlandschap, een hoge levenskwaliteit en een recreatieaanbod dat het hele jaar door beschikbaar is en zowel in de winter als in de zomer tal van activiteiten mogelijk maakt, zoals skiën, wandelen en fietsen. Door de nabijheid van het stadscentrum van Zell am See geniet u bovendien van de voordelen van een goede verbinding met de stad, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en culturele activiteiten.
Een bijzonder pluspunt van deze locatie is de korte afstand te voet naar de golfbaan Zell am See-Kaprun, een van de bekendste golfbanen in de regio, die gepassioneerde golfers uitstekende omstandigheden biedt.
Deze locatie biedt de perfecte balans tussen wonen in de natuur, recreatiemogelijkheden en goede bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen – ideaal voor iedereen die een actief leven wil leiden in een unieke regio.
Hoogtepunten in één oogopslag
•Woonoppervlakte: ca. 71,61 m²
•3 kamers (woon-/keuken-/eetkamer + 1 slaapkamer)
•1 badkamer + apart toilet
•2 balkons op het zuiden: 12,25 m² en 6,92 m²
•Lichte woon-eet-keukenruimte
•Kelderruimte: 7,09 m²
•Luchtwarmtepomp & vloerverwarming
•Eerste bewoning – nieuwbouw
•Koopprijs: 539.500 €
•Carport: 19.500 €
•Vrije parkeerplaats: 12.500 €
Uw nieuwe thuis in Zell am See
Dit exclusieve tweekamerappartement in Bruckberg bij Zell am See combineert moderne architectuur, ruime opslagruimtes en duurzame bouwtechnieken in een kleinschalig, hoogwaardig nieuwbouwproject.
Het project wordt sleutelklaar opgeleverd. Houd er rekening mee dat het interieur niet in de aankoopprijs is inbegrepen en dat de visualisaties louter ter illustratie dienen. Wijzigingen en aanpassingen zijn nog mogelijk. De afwikkeling vindt plaats volgens de richtlijnen van de Duitse wet op de projectontwikkelaarsovereenkomst (BTVG).
De gedetailleerde bouw- en uitrustingsbeschrijving ontvangt u graag op aanvraag.
Wij geven u graag persoonlijk meer informatie over het nieuwbouwproject 4-LIVING.
