In het hart van Bad Aussee verrijzen deze hoogwaardige nieuwbouwwoningen, die zorgen voor een uitzonderlijk woongevoel in combinatie met aangename ontspanning midden in het hart van het Salzkammergut. Dankzij de centrale ligging zijn restaurants, cafés, winkels, de supermarkt en het kuurpark gemakkelijk te voet bereikbaar.
Der herrliche und traditionsreiche Ort Bad Aussee befindet sich inmitten der atemberaubenden Kulisse des Salzkammerguts. Wunderschöne Ausflugsziele garantieren Entspannung inmitten der imposanten Bergwelt und den türkis-grünen Seen Grundl- und Altausseer See.
Zudem gibt es zahlreiche Events, die Tradition und Moderne perfekt kombinieren. Lassen Sie sich von Festivals, Konzerten, traditionellen Handwerksmärkten oder auch dem beliebten Narzissenfest faszinieren. Das farbenfrohe Spektakel zelebriert die einzigartige Schönheit der Narzissenblüte und lockt Besucher aus nah und fern an.
Weitere Ausflugsziele wie das über die Landesgrenzen bekannte Hallstatt oder die vielen beliebten Seen des Salzkammergutes wie Traun-, Atter-, Mond-, Fuschl- oder Wolfgangsee sind ebenso mit dem Pkw in rund 40 – 70 Autominuten erreichbar und sorgen für viel Abwechslung.
Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 90 km entfernt.
Neubauprojekt AUSSEER RESIDENZEN!
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Österreichs!
Dit comfortabele nieuwbouwproject in het hart van Bad Aussee biedt u uiterst flexibele gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een tweede woning of toeristische verhuur – de keuze is aan u! Dit exclusieve pand in het centrum biedt u namelijk de perfecte combinatie van een tweede woning en een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid door middel van toeristische verhuur.
Er zijn 35 appartementen beschikbaar in verschillende afmetingen, met woonoppervlakken variërend van 41,66 m² tot 168,85 m², evenals 2 commerciële panden. De vanafprijs voor de kleinste eenheid bedraagt € 229.900. Elke eenheid beschikt over een eigen kelderruimte voor extra opbergmogelijkheden en indien gewenst kunt u tegen meerprijs gebruikmaken van een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage of een carport. In totaal zijn er 26 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage en 3 carportplaatsen bij dit nieuwbouwproject.
Highlights:
– Top-Lage: Im Zentrum von Bad Aussee gelegen, mit direkter Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
– Zweitwohnsitzmöglichkeit: Ideal als persönlicher Rückzugsort oder Feriendomizil im idyllischen und entspannten Salzkammergut.
– Touristische Vermietung: Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihre Immobilie für die touristische Vermietung freizugeben – eine attraktive Einkommensquelle.
– Parkmöglichkeiten: Sie können zusätzlich ein Carport als auch einen Tiefgaragenstellplatz erwerben. So können Sie komfortabel, ohne Parkplatzsuche und vor Sonne, Regen oder Schnee geschützt, Ihr Fahrzeug direkt am Haus oder in der Tiefgarage abstellen.
– Moderne Architektur: Hochwertige Bauweise und durchdachte Grundrisse, die modernes Wohnen mit einem charmanten Flair verbinden.
– Exzellente Ausstattung: Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, großzügige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume und edle Parkettböden.
– Freiraum genießen: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Gartenanteil, um die umliegende Natur & frische Luft in vollen Zügen zu genießen.
– Nachhaltigkeit: Die Bauweise erfüllt höchste ökologische Standards und sorgt durch innovative Heizsysteme und Wärmedämmung für niedrige Betriebskosten.
– Flexibles Wohnkonzept: Verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse für unterschiedliche Lebensphasen, ob als Single, Paar oder Familie.
Das Appartement „TOP 32“ befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit dem Personenaufzug sowohl vom Erdgeschoss als auch von der Tiefgarage aus bequem erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch einen geräumigen Vorraum mit WC, einem Bad mit Dusche und einen Abstellraum auch zu den zwei geräumigen Schlafzimmern und dem großzügigen Wohn-Küchen-Essbereich. Durch die großen Fensterfronten wirkt der Wohnraum hell und einladend. Der angrenzende Balkon verwöhnt Sie mit angenehm frischer Luft und einem wunderbaren Bergpanorama zum Genießen.
Die Flexibilität der Nutzung der Immobilie, die zentrale Lage im idyllischen und beliebten Ort Bad Aussee sowie die unmittelbare Nähe zu den wunderschönen Seen (Altausseer See & Grundlsee jeweils ca. 5 km entfernt) machen die Wohnungen dieses Projekts sehr begehrt.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie in einer der gefragtesten Regionen Österreichs und genießen Sie jederzeit den Ausblick auf die umliegende Berglandschaft direkt von Ihrem neuen Zuhause aus.
Het pand wordt gedeeltelijk nieuw gebouwd en bepaalde delen worden grondig gerenoveerd. Meer informatie hierover vindt u in de prijslijst.
Een verwarmingssysteem dat de temperatuur regelt, wordt via een centraal warmteoverdrachtsstation met circulatieleiding voor het gehele gebouw aangestuurd. Een gedetailleerde bouw- en uitrustingsbeschrijving, evenals de prijslijst van de units, ontvangt u graag op aanvraag!
Het pand wordt sleutelklaar opgeleverd.
Het interieur is niet bij de aankoopprijs inbegrepen.
De getoonde afbeeldingen zijn visualisaties die bedoeld zijn om een indruk te geven van het uiteindelijke project. Er kunnen kleine afwijkingen zijn ten opzichte van de daadwerkelijke uitvoering.
Begin nu met de online taxatie en vul de gegevens van uw woning in.
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