Pomer ligt aan de westkust van Istrië, een schiereiland in het noorden van de Adriatische Zee. De nabijheid van Pula (de grootste stad in Istrië) maakt het een ideale uitvalsbasis om de schoonheid en cultuur van Istrië te ontdekken, maar ook om te genieten van de stedelijke voorzieningen.
De kustplaats Pomer heeft kristalheldere stranden, een schilderachtige kustlijn en een idyllische haven die talloze mogelijkheden biedt voor watersportactiviteiten. Geniet van ontspannende boottochten en verken idyllische stranden en baaien.
De omgeving van Pomer wordt ook gekenmerkt door weelderige mediterrane vegetatie. Het kustlandschap is omzoomd met pijnbomen en olijfbomen, waardoor Pomer een charmante plek is voor natuurliefhebbers. De kust bestaat uit rotsachtige stukken en kleine kiezelstranden.
De naburige stad Pula ligt op slechts een klein eindje rijden van Pomer. Het biedt een breed scala aan culturele en historische attracties, waaronder het indrukwekkende Romeinse amfitheater (de Arena van Pula), musea en historische bezienswaardigheden. Je vindt er ook talloze winkels en een ruim aanbod aan restaurants.
Afstanden
Pomer - Pula: ca. 10 - 15 minuten met de auto
Salzburg - Pomer: ca. 6 uur rijden
Deze woning is een waar juweeltje dat luxe, elegantie en privacy combineert. Het biedt je een uniek toevluchtsoord met ongeëvenaard uitzicht op zee. De uitzonderlijke ruimte van het pand met zijn perceel van 3335 m² biedt talloze mogelijkheden voor bewoning met vele voorzieningen. Het bestaat uit een prachtige villa, een zwembad van 50 m², een privé volleybalveld en een exclusieve wijnkelder. Ontspan op een heerlijk rustige locatie met een rustgevend en onbelemmerd uitzicht op zee.
Begane grond:
Als je de villa binnenkomt, wacht er een ruime hal op je, van waaruit je toegang hebt tot andere verschillende ruimtes. Hier vind je een gastentoilet en een ruime slaapkamer met eigen badkamer. De leefruimte is royaal bemeten en het kook-, eet- en woongedeelte lopen naadloos in elkaar over. De balans tussen veel ruimte en een aangename gezelligheid wordt perfect in evenwicht gehouden door warme parketvloeren, mooie houten jaloezieën en een indrukwekkende open haard, die ook voor een gezellige sfeer zorgt. De bestaande designkeuken van Scavolini is volledig uitgerust en heeft een eethoek met toegang tot een ruim overdekt terras. Dit betekent dat je op elk moment kunt dineren in de aangename, frisse lucht. De ruime tuin maakt indruk met zijn rustgevende uitzicht op zee, een prachtig zwembad en een praktisch paviljoen dat dient als perfecte bescherming tegen de zon op warme dagen. Er is ook een extra gastentoilet beschikbaar.
Eerste verdieping:
Op de bovenverdieping van de villa vind je nog drie slaapkamers en een badkamer. Elk van de slaapkamers heeft een eigen balkon vanwaar je kunt genieten van een fantastisch uitzicht op zee.
Kelder:
De villa heeft een indrukwekkende wijnkelder in de kelder, waar je je kostbare wijncollectie op de juiste temperatuur kunt bewaren en proeven.
Buitenfaciliteiten:
Andere hoogtepunten van het pand zijn het zwembad van 50 m² met hydromassagefunctie, een privé beachvolleybalveld, moderne videobewaking, een alarmsysteem en een irrigatiesysteem voor gazons en planten, wat het onderhoud van de prachtige tuin vergemakkelijkt.
Het hele pand is omringd door hoge muren die absolute privacy garanderen. De kwaliteit van de bouw en inrichting is van het hoogste niveau, met zorgvuldig geselecteerde materialen en apparatuur van gerenommeerde fabrikanten.
Heb je de juiste woning nog niet gevonden op onze website? Of heb je vragen over een bepaald onderwerp of wil je graag het actuele aanbod zien? Wij van Ferstl Immobilien staan voor u klaar en verheugen ons op uw aanvraag.
© 2024 Ferstl Immobilien GmbH.Imprint / PrivacyOnline Marketing door Sinnvoll Digital
