Lofer | Österreich

Design-Retreat . Ein Statement aus Holz & Glas

NUTZFLÄCHE117
ZIMMER3
BÄDER2
Kaufpreis952.000
NUTZFLÄCHE
117.00 m²
Zimmer
3
Bäder
2
KAUFPREIS
€ 952.000
Referenz-Nr.: 2734

Lagebeschreibung

Attraktive Lage in Scheffsnoth bei Lofer – Natur, Ruhe und perfekte Infrastruktur

Im idyllischen Scheffsnoth, einem ruhigen Ortsteil von Lofer, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie in einer besonders naturnahen Umgebung. Die Hanglage bietet nicht nur eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung an das Zentrum von Lofer.

Das Ortszentrum von Lofer mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinische Versorgung – ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und kurzer Distanz zur Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Die Region rund um Lofer bietet zudem ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Naturerlebnisse in den umliegenden Bergen zu aktiver Erholung ein. Im Winter liegt eines der beliebtesten Skigebiete der Region praktisch vor der Haustür: die Almenwelt Lofer. Das familienfreundliche Skigebiet bietet bestens präparierte Pisten für Kinder, Anfänger und erfahrene Wintersportler.

Auch die Landeshauptstadt Salzburg ist in rund einer Autostunde erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren berühmten Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und internationalen Events macht Salzburg zu einem der bedeutendsten Städte Österreichs. Zudem bietet der Airport Salzburg eine komfortable internationale Flugverbindung, wodurch die Region auch für internationale Eigentümer oder Zweitwohnsitz-Nutzer besonders attraktiv ist.

Die Kombination aus alpiner Natur, hoher Lebensqualität, ganzjährigem Freizeitangebot und guter Anbindung an die Stadt Salzburg macht diese Lage zu einem besonders gefragten Wohnstandort im Salzburger Land.

Nutzfläche
117.00 m²
Grundfläche:
1.075,00 m²
Zimmer
3
Bäder
2
Parkplatz
4
Baujahr
2014
Energieausweis
HWB 52.00 kWh/m²
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % zzgl. 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Ausstattung

Überblick

  • Dusche
  • Fenster
  • Wanne
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Terrasse
  • Kamin
  • Zentralheizung,fussbodenheizung
  • Elektro

Grundriss

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