Anif | Österreich

FACETTENREICH – Wohn- und Geschäftshaus in Anif

NUTZFLÄCHE520
Kaufpreis1.450.000
NUTZFLÄCHE
520.00 m²
KAUFPREIS
€ 1.450.000
Referenz-Nr.: 2532

Lagebeschreibung

Anif, südlich von Salzburg gelegen, zählt zu den exklusivsten Wohngegenden im Salzburger Umland. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Villen und gepflegten Anwesen, die ein gehobenes und ruhiges Wohnumfeld bieten. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer exzellenten Infrastruktur mit Supermärkten, Geschäften, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die A10 Tauernautobahn und die Salzachtalbundesstraße sind Sie in etwa 10-15 Minuten im Zentrum von Salzburg. Zudem sorgen die Buslinien 25 und 170 für eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und den Salzburger Hauptbahnhof.

Anif bietet auch erstklassige Naherholungsmöglichkeiten. Der Hellbrunner Park, das Schloss Anif und der nahegelegene Untersberg laden zu entspannten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein. Das exklusive Ambiente der Nachbarschaft und die Nähe zur Stadt Salzburg machen Anif zu einer besonders begehrten Wohnadresse für anspruchsvolle Bewohner.

Nutzfläche
520.00 m²
Grundfläche:
563,00 m²
Baujahr
1935
Energieausweis
HWB 54.00 kWh/m²
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Caroline Iglseder-Jurikovszky

Immobilienberater

Ausstattung

Überblick

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