Das Haus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung im Nachbarort von Schneegattern – Gemeinde Lengau (Bezirk Braunau am Inn). Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Grünflächen und unmittelbarer Nähe zur Natur. Direkt hinter dem Grundstück beginnt der Kobernausser-Wald – ein klarer Pluspunkt für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Erholung schätzen.
Gleichzeitig sind die Dinge des täglichen Lebens gut erreichbar:
– Kindergarten, Schule und Nahversorgung in der Umgebung
– Gute Anbindung Richtung Straßwalchen / Mattighofen / Braunau
– Ländlich, aber nicht abgelegen
Kurz gesagt: eine Lage für Menschen, die bewusst wohnen wollen – ruhig, privat und ohne Durchzugsverkehr.
Wohnfläche 182.50 m²
Grundfläche: 1.031,00 m²
Zimmer 4
Bäder 3
Baujahr 2012
Energieausweis HWB 36.00 kWh/m²
Bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eine Maklerprovision in Höhe von
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an.