Höcken | Österreich

Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten, Sauna und Doppelgarage in ruhiger Lage


WOHNFLÄCHE182,5
ZIMMER4
BÄDER3
Kaufpreis735.000
WOHNFLÄCHE
182.50 m²
Zimmer
4
Bäder
3
KAUFPREIS
€ 735.000
Referenz-Nr.: 2714

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung im Nachbarort von Schneegattern – Gemeinde Lengau (Bezirk Braunau am Inn). Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Grünflächen und unmittelbarer Nähe zur Natur. Direkt hinter dem Grundstück beginnt der Kobernausser-Wald – ein klarer Pluspunkt für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Erholung schätzen.

Gleichzeitig sind die Dinge des täglichen Lebens gut erreichbar:

– Kindergarten, Schule und Nahversorgung in der Umgebung
– Gute Anbindung Richtung Straßwalchen / Mattighofen / Braunau
– Ländlich, aber nicht abgelegen

Kurz gesagt: eine Lage für Menschen, die bewusst wohnen wollen – ruhig, privat und ohne Durchzugsverkehr.

Wohnfläche
182.50 m²
Grundfläche:
1.031,00 m²
Zimmer
4
Bäder
3
Baujahr
2012
Energieausweis
HWB 36.00 kWh/m²
Bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an.

Ausstattung

Überblick

  • Sauna
  • Wellnessbereich

Grundriss

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