Salzburg | Österreich

Palladio – THE BALANCE EDITION – 2 x Parkplätze im Kaufpreis inkludiert

WOHNFLÄCHE146,89
ZIMMER4
BÄDER3
Kaufpreis2.499.000
WOHNFLÄCHE
146.89 m²
Zimmer
4
Bäder
3
KAUFPREIS
€ 2.499.000
Referenz-Nr.: 2617_4

Lagebeschreibung

Aigen zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen der Stadt Salzburg. Der noble Stadtteil im Südosten der Festspielstadt vereint Ruhe, Natur und urbane Lebensqualität auf höchstem Niveau. Eingebettet zwischen dem Gaisberg und der Salzach bietet Aigen eine idyllische Wohnumgebung mit Villencharakter, herrschaftlichen Anwesen und modernen Luxusimmobilien.

Die Infrastruktur in Aigen ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, renommierte Schulen, ärztliche Versorgung sowie hochwertige Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent – sowohl der Bahnhof Salzburg-Parsch und der Bahnhof Salzburg-Aigen als auch mehrere Buslinien bieten schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und darüber hinaus.

Für Natur- und Freizeitliebhaber eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten: Spaziergänge entlang der Salzach, Wanderungen am Gaisberg oder entspannte Stunden im benachbarten Schlosspark Aigen sind nur einige der vielen Vorzüge dieser Lage. Gleichzeitig erreicht man die Altstadt von Salzburg in nur wenigen Minuten, was Aigen zur perfekten Symbiose aus exklusivem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe macht.

Aigen ist eine der besten Adressen Salzburgs – ein Ort, der Privatsphäre, Lebensqualität und Repräsentanz auf einzigartige Weise vereint.

Wohnfläche
146.89 m²
Zimmer
4
Bäder
3
Baujahr
2026
Energieausweis
HWB 31.00 kWh/m²
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Ausstattung

Überblick

  • Keller
  • TV

Grundriss

Verfügbare Einheiten

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