Salzburg | Österreich

Palladio – THE MAISONETTE EDITION – 2 x Parkplätze im Kaufpreis inkludiert

NUTZFLÄCHE307,16
ZIMMER6
BÄDER2
Kaufpreis4.759.000
NUTZFLÄCHE
307.16 m²
Zimmer
6
Bäder
2
KAUFPREIS
€ 4.759.000
Referenz-Nr.: 2617_1.3

Lagebeschreibung

Salzburgs Stadtteil Aigen befindet sich im Südosten der Stadt und bietet eine perfekte Mischung von Natur und Stadtnähe. Es vereint eine angenehme Ruhe mit urbaner Lebensqualität auf höchstem Niveau. Eingebettet zwischen dem Gaisberg und der Salzach ist die idyllische Wohngegend geprägt durch wunderschöne historische Villen, herrschaftliche Anwesen und modernen Luxusimmobilien.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, renommierte Schulen, ärztliche Versorgung sowie hochwertige Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Altstadt mit vielfältigen Shoppingmöglichkeiten und einem reichhaltigen Angebot von Kunst & Kultur ist entlang der Salzach unkompliziert erreichbar, ebenso die Stadtberge. Das wunderschöne Schloss Aigen bietet sich mit seinen Spazierwegen hervorragend für Wanderungen im Grünen oder auch als Startpunkt für die Besteigung des Gaisbergs an.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent – sowohl der Bahnhof Salzburg-Parsch als auch der Bahnhof Salzburg-Aigen sowie mehrere Buslinien bieten schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und ins idyllische Umland.
Aigen verbindet die vielfältigen Vorzüge eines lebendigen Stadtlebens mit der entspannenden Atmosphäre im Grünen.

Nutzfläche
307.16 m²
Zimmer
6
Bäder
2
Baujahr
2026
Energieausweis
HWB 31.00 kWh/m²
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Ausstattung

Überblick

  • Sep. WC
  • Keller
  • TV

Grundriss

Verfügbare Einheiten

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