Smješteni u srcu Bad Ausseea, ovi visokokvalitetni novi apartmani nude iznimno iskustvo stanovanja u kombinaciji s ugodnim opuštanjem u srcu regije Salzkammergut. Zahvaljujući svojoj središnjoj lokaciji, restorani, kafići, trgovine, supermarket i spa park nalaze se na pješačkoj udaljenosti.
Der herrliche und traditionsreiche Ort Bad Aussee befindet sich inmitten der atemberaubenden Kulisse des Salzkammerguts. Wunderschöne Ausflugsziele garantieren Entspannung inmitten der imposanten Bergwelt und den türkis-grünen Seen Grundl- und Altausseer See.
Zudem gibt es zahlreiche Events, die Tradition und Moderne perfekt kombinieren. Lassen Sie sich von Festivals, Konzerten, traditionellen Handwerksmärkten oder auch dem beliebten Narzissenfest faszinieren. Das farbenfrohe Spektakel zelebriert die einzigartige Schönheit der Narzissenblüte und lockt Besucher aus nah und fern an.
Weitere Ausflugsziele wie das über die Landesgrenzen bekannte Hallstatt oder die vielen beliebten Seen des Salzkammergutes wie Traun-, Atter-, Mond-, Fuschl- oder Wolfgangsee sind ebenso mit dem Pkw in rund 40 – 70 Autominuten erreichbar und sorgen für viel Abwechslung.
Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 90 km entfernt.
Neubauprojekt AUSSEER RESIDENZEN!
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Österreichs!
Ovaj udobni novoizgrađeni projekt u srcu Bad Ausseea nudi vam potpuno fleksibilne mogućnosti korištenja. Bilo da se radi o vikendici ili turističkom najmu – izbor je vaš! Ova ekskluzivna nekretnina u centru grada omogućuje vam savršenu kombinaciju vikendice i atraktivne investicijske prilike kroz turistički najam.
Na raspolaganju je 35 stanova različitih veličina i stambenih prostora, od 41,66 m² do 168,85 m², te 2 poslovna prostora. Početna cijena za najmanji stan je 229.900 €. Svaki stan uključuje privatni podrumski prostor za dodatni prostor za pohranu, a podzemno parkirno mjesto ili nadstrešnica dostupni su uz dodatnu naknadu. Novi stambeni kompleks nudi ukupno 26 podzemnih parkirnih mjesta i 3 nadstrešnice.
Highlights:
– Top-Lage: Im Zentrum von Bad Aussee gelegen, mit direkter Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
– Zweitwohnsitzmöglichkeit: Ideal als persönlicher Rückzugsort oder Feriendomizil im idyllischen und entspannten Salzkammergut.
– Touristische Vermietung: Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihre Immobilie für die touristische Vermietung freizugeben – eine attraktive Einkommensquelle.
– Parkmöglichkeiten: Sie können zusätzlich ein Carport als auch einen Tiefgaragenstellplatz erwerben. So können Sie komfortabel, ohne Parkplatzsuche und vor Sonne, Regen oder Schnee geschützt, Ihr Fahrzeug direkt am Haus oder in der Tiefgarage abstellen.
– Moderne Architektur: Hochwertige Bauweise und durchdachte Grundrisse, die modernes Wohnen mit einem charmanten Flair verbinden.
– Exzellente Ausstattung: Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, großzügige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume und edle Parkettböden.
– Freiraum genießen: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Gartenanteil, um die umliegende Natur & frische Luft in vollen Zügen zu genießen.
– Nachhaltigkeit: Die Bauweise erfüllt höchste ökologische Standards und sorgt durch innovative Heizsysteme und Wärmedämmung für niedrige Betriebskosten.
– Flexibles Wohnkonzept: Verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse für unterschiedliche Lebensphasen, ob als Single, Paar oder Familie.
Das Appartement „TOP 35“ befindet sich im 4. Obergeschoss und ist per Lift bequem erreichbar. Sollten Sie einen Parkplatz in der Tiefgarage besitzen, fährt Sie der Lift auch von dort direkt in die Etage Ihrer Wohnung.
Beim Betreten gelangen Sie in den geräumigen Vorraum, von dem Sie sowohl zum praktischen Gäste-WC, dem Abstellraum als auch zu den drei Schlafzimmern und einem modernen Bad gelangen. Ein komfortabler Balkon, der vom zwei Schlafzimmer aus begehbar ist, sorgt für angenehm frische Luft und lädt zu schönen Ausblicken ein.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Wohngalerie mit einer beeindruckenden Fläche von 43 m² und eine Dachterrasse von ca. 13 m². Sie bietet einen Wohnküche und Essbereich und bietet kreative Gestaltungsmöglichkeiten in luftigem Ambiente. Hier eröffnet sich ein Rückzugsort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die Flexibilität der Nutzung der Immobilie, die zentrale Lage im idyllischen und beliebten Ort Bad Aussee sowie die unmittelbare Nähe zu den wunderschönen Seen (Altausseer See & Grundlsee jeweils ca. 5 km entfernt) machen die Wohnungen dieses Projekts sehr begehrt.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie in einer der gefragtesten Regionen Österreichs und genießen Sie jederzeit den Ausblick auf die umliegende Berglandschaft direkt von Ihrem neuen Zuhause aus.
Nekretnina se djelomično obnavlja, a određeni dijelovi se također potpuno renoviraju. Više informacija možete pronaći u cjeniku.
Sustav grijanja koji regulira temperaturu kontrolira se centralnom toplinskom stanicom za cijelu zgradu, uključujući cirkulacijski vod. Detaljne specifikacije zgrade i opreme, kao i cjenik jedinica, dostupni su na zahtjev!
Nekretnina će biti predana spremna za useljenje.
Unutrašnjost nije uključena u kupovnu cijenu.
Prikazane slike su vizualizacije namijenjene da daju dojam o gotovom projektu. Moguća su manja odstupanja od stvarne izvedbe.
Započnite svoju online procjenu odmah i unesite podatke o nekretnini.
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