Salisburgo | Austria

AIGENArt: Attico Top 2

SUPERFICIE ABITABILE171,3
CAMERE4
BAGNI2
Prezzo di acquisto2.375.000
SUPERFICIE ABITABILE
171,30 m²
Camere
4
Bagni
2
PREZZO DI VENDITA
€ 2.375.000
N. di riferimento: 2642_2

Descrizione della posizione

Il quartiere di Aigen si trova nella zona sud-orientale di Salisburgo. Grazie al perfetto connubio tra natura e vicinanza alla città, Aigen è una delle zone residenziali più ambite della città, apprezzata anche da personaggi famosi.
Il centro storico è facilmente raggiungibile lungo il fiume Salzach, così come le colline della città. Il bellissimo castello di Aigen è un ottimo punto di partenza per escursioni nella natura, come ad esempio la gola di Aigen o anche per la scalata del Gaisberg.

Superficie abitabile
: 171,30 m²
Camere
4
Bagni
2
Parcheggio, Via
, 6
Certificato energetico
HWB 20,00 kWh/m²
Qualora si giunga alla stipula di un contratto di compravendita definitivo, verrà addebitato un importo pari al 3% del prezzo di acquisto, maggiorato del 20% di IVA.

Dotazioni

L'appartamento si trova in un complesso residenziale molto riservato, composto da sole 2 unità abitative. Godetevi il comfort di un immobile nuovo di zecca. Con una superficie abitabile di circa 171 m², l'appartamento presenta una pianta spaziosa distribuita su 2 piani.

L'appartamento Top 2 è concepito come un attico su due livelli. Oltre all'ampia terrazza al piano terra, è presente anche una terrazza al piano superiore. La disposizione degli spazi è funzionale e ben studiata. L'ampia zona soggiorno-cucina-pranzo costituisce il cuore dell'appartamento. Su questo piano si trovano anche una pratica dispensa, un ripostiglio, un bagno con doccia e una camera per gli ospiti. Al piano superiore si trovano altre 2 camere da letto e un bagno moderno. Godetevi la splendida vista sulla fortezza dal soggiorno, dalle camere da letto e dalla terrazza.

Le finiture di pregio dell'appartamento soddisfano ogni esigenza.

Caratteristiche principali:
– 6 posti auto nel garage sotterraneo
– 2 terrazze con vista sulla fortezza
– Ascensore privato che porta direttamente all'appartamento
– Posizione tranquilla ed esposta al sole
– Piacevole privacy, poiché ci sono solo 2 unità abitative

Questi sono solo alcuni dei punti di forza di questo progetto edilizio. I posti auto nel garage sotterraneo sono inclusi nel prezzo di acquisto.

È possibile effettuare una visita in loco in qualsiasi momento per farsi un'idea diretta dell'appartamento.

Su richiesta saremo lieti di inviarvi la descrizione delle caratteristiche costruttive e degli allestimenti. Gli interni non sono inclusi nel prezzo di vendita. La transazione viene effettuata in conformità alla BTVG.

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Panoramica

  • Settembre WC
  • Caminetto

Pianta

Unità disponibili

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