Aigen behoort tot de meest exclusieve en gewilde woonwijken van de stad Salzburg. Deze chique wijk in het zuidoosten van de festivalstad combineert rust, natuur en stedelijke levenskwaliteit van het hoogste niveau. Aigen, gelegen tussen de Gaisberg en de Salzach, biedt een idyllische woonomgeving met villa’s, statige landhuizen en moderne luxe woningen.
De infrastructuur in Aigen is uitstekend: talrijke winkels voor de dagelijkse boodschappen, gerenommeerde scholen, medische voorzieningen en uitstekende horeca bevinden zich in de directe omgeving. De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend – zowel het station Salzburg-Parsch en het station Salzburg-Aigen als diverse buslijnen bieden snelle verbindingen naar het stadscentrum en daarbuiten.
Voor natuur- en recreatieliefhebbers zijn er tal van mogelijkheden: wandelingen langs de Salzach, trektochten op de Gaisberg of ontspannen uurtjes in het nabijgelegen kasteelpark van Aigen zijn slechts enkele van de vele voordelen van deze locatie. Tegelijkertijd bereikt u de oude binnenstad van Salzburg in slechts enkele minuten, waardoor Aigen de perfecte combinatie vormt van exclusief wonen in het groen en de nabijheid van de stad.
Aigen is een van de beste locaties in Salzburg – een plek die privacy, levenskwaliteit en uitstraling op unieke wijze combineert.
Exclusief bouwproject in een topwijk voor villa's:
Profiteer nu van de voorverkoopfase! 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage ter waarde van € 85.000,– zijn al in de aankoopprijs inbegrepen!
„Net zo uniek als u: uw appartement, samen met ons op maat ontworpen.“
Deze actie geldt slechts eenmalig voor de eerste koper van een appartement tot en met 15 april 2026.
De bouw is al begonnen (maart 2026).
Verwachte oplevering: najaar 2027
Dit hoogwaardige nieuwbouwproject met slechts vijf wooneenheden is een waar juweeltje op het gebied van luxe wonen en combineert ultramoderne architectuur met tijdloze elegantie. Gelegen op een van de meest gewilde locaties van Salzburg, maakt dit pand indruk door een combinatie van klassieke villa-architectuur en hedendaagse esthetiek. Strakke lijnen en een harmonieuze gevelontwerp stralen rust en elegantie uit. Royale raampartijen zorgen voor een lichte sfeer en bieden bovendien voldoende ruimte voor privacy. Elke wooneenheid is individueel ontworpen.
Net zo indrukwekkend zijn de geplande buitenruimtes: verzorgde tuinen, stijlvolle paden van natuursteen en een representatieve oprijlaan onderstrepen het luxueuze karakter van het landgoed.
Voor de perfecte stalling van uw auto is er een grote ondergrondse parkeergarage, die zowel in de winter als op warme zomerdagen altijd voor aangename temperaturen in uw auto zorgt. Vanuit de ondergrondse parkeergarage komt u met een personenlift comfortabel op uw verdieping. Voor bestuurders van elektrische auto’s: er is een optie voor de installatie van oplaadpunten, zodat u uw auto comfortabel en probleemloos kunt opladen.
De warmtevoorziening gebeurt via een duurzaam luchtwarmtepompsysteem met een fotovoltaïsche installatie.
Bij de appartementen op de begane grond bestaat de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen.
TOP 3 / 1e verdieping
Met in totaal 123 m² woonoppervlak en maar liefst 4 terrassen met een totale oppervlakte van 37 m² blijft er niets te wensen over.
De 3,5-kamerwoning is ruim opgezet en beschikt over in totaal 2 slaapkamers. De grotere kamer leent zich hier perfect voor een praktische combinatie met een kleedkamer en een badkamer en suite. Een tweede badkamer is beschikbaar voor de andere kamer (naar wens te gebruiken als logeerkamer of kantoor).
De grote woonruimte is een combinatie van een woon-, keuken- en eetgedeelte. Met een aangename oppervlakte van 50 m² is het niet alleen de grootste ruimte, maar ook het hart van de woning met zijn luchtige en lichte sfeer. De elegante kamerhoogte (tot 2,90 m) zorgt namelijk voor een bijzonder aangename ambiance.
Een multifunctionele ruimte van ca. 50 m² in de kelderverdieping kan optioneel worden aangekocht. Bij de woning hoort een kelderruimte.
Er bestaat de mogelijkheid om 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage aan te schaffen.
HOOGTEPUNTEN:
– Visgraatparket
– Luchtwarmtepomp met zonnepanelen
– Ramen met elektrische jaloezieën
– Smart Home-systeem (Loxone)
– Voorbereiding voor alarmsysteem en airconditioning
– Plafondhoogte tot 2,90 m
Het pand wordt sleutelklaar opgeleverd. De visualisaties dienen ter illustratie en zijn onder voorbehoud van wijzigingen volgens het uitvoeringsplan. Er bestaat de mogelijkheid om speciale wensen of aanpassingen aan de plattegrond op verzoek van de klant door te voeren, binnen de bouwtechnische en wettelijke mogelijkheden. Het interieur is niet bij de koopprijs inbegrepen.
Op verzoek sturen wij u graag de bouw- en inrichtingsbeschrijving toe.
De afwikkeling vindt plaats volgens de BTVG.
