Salzburška četvrt Aigen nalazi se na jugoistoku grada i nudi savršen spoj prirode i urbane praktičnosti. Kombinira mir s najvišom razinom urbanog života. Smještena između planine Gaisberg i rijeke Salzach, ova idilična stambena četvrt karakteriziraju prekrasne povijesne vile, velebne kuće i moderne luksuzne nekretnine.
Brojni trgovački sadržaji za svakodnevne potrebe, poznate škole, medicinska skrb i visokokvalitetni restorani nalaze se u neposrednoj blizini.
Stari grad, s raznolikim mogućnostima za kupovinu i bogatom ponudom umjetnosti i kulture, lako je dostupan uz rijeku Salzach, kao i gradske planine. Prekrasan dvorac Aigen, s mrežom pješačkih staza, idealan je za planinarenje u prirodi ili kao polazna točka za penjanje na planinu Gaisberg.
Povezanost s mrežom javnog prijevoza je izvrsna – i željeznički kolodvor Salzburg-Parsch i željeznički kolodvor Salzburg-Aigen, kao i nekoliko autobusnih linija, nude brze veze s centrom grada i idiličnom okolicom.
Aigen kombinira brojne prednosti živahnog gradskog života s opuštajućom atmosferom sela.
Ekskluzivni građevinski projekt na vrhunskoj lokaciji vile:
Iskoristite predprodajnu fazu odmah! Dva podzemna parkirna mjesta vrijedna 85.000 € već su uključena u kupoprodajnu cijenu!
"Jedinstveni kao što ste i vi: Vaš apartman, individualno isplaniran s nama."
Ova ponuda vrijedi samo jednom za prvog kupca stana do 15. travnja 2026.
Gradnja je već započela (ožujak 2026.).
Očekivani završetak: Jesen 2027.
Ova ponuda vrijedi samo jednom za prvog kupca stana između 21.10.2025. i 14.03.2026.
Ovaj luksuzni novi kompleks sa samo pet stambenih jedinica pravi je dragulj luksuznog života, kombinirajući najsuvremeniju arhitekturu s bezvremenskom elegancijom. Smješten u jednoj od najtraženijih četvrti Salzburga, ovaj objekt impresionira svojom mješavinom klasične arhitekture vila i suvremene estetike. Čiste linije i skladan dizajn pročelja odišu spokojem i stilom. Velikodušni prozori stvaraju atmosferu ispunjenu svjetlošću, a istovremeno nude obilje privatnosti. Svaka stambena jedinica individualno je dizajnirana.
Jednako impresivni su i planirani vanjski prostori: dobro održavani vrtovi, elegantne staze od prirodnog kamena i prestižni prilaz naglašavaju luksuzni karakter nekretnine.
Prostrana podzemna parkirna garaža pruža savršeno sklonište za vaše vozilo, održavajući ugodne temperature tijekom cijele godine. Putnički lift omogućuje praktičan pristup iz garaže do vašeg kata. Vozači električnih vozila imaju mogućnost ugradnje stanice za punjenje za praktično punjenje kod kuće.
Opskrba toplinom osigurava se putem održivog sustava toplinske pumpe zrak-voda u kombinaciji s fotonaponskim sustavom.
Ovaj apartman nudi mogućnost izgradnje bazena.
TOP 1.3 Prizemlje-Gornji kat (Mezonet)
Ukupno 242 m² stambenog prostora i vrtna površina od približno 528 m² ispunjavaju sve želje.
Dvoetažni apartman sa 6 soba je prostrano dizajniran i ima ukupno 5 spavaćih soba, od kojih je glavna spavaća soba opremljena garderobom i vlastitom kupaonicom.
Za preostale sobe dostupna je još jedna kupaonica.
Prostrani dnevni boravak kombinacija je dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. S velikodušnih 87 m², to nije samo najveća prostorija već i srce stana, stvarajući posebno ugodnu atmosferu svojim prozračnim, svijetlim osjećajem i elegantnom visinom stropa do 2,90 m.
Prozori od poda do stropa sa svih strana omogućuju besprijekoran prijelaz na prostrani vanjski prostor i pogled na bazen koji je opcionalno dostupan (uz nadoplatu) spreman za odmor.
Stan uključuje višenamjensku prostoriju u podrumu površine cca 50 m² i 2 podrumske skladišne jedinice.
Postoji mogućnost kupnje 4 podzemna parkirna mjesta.
ISTAKNUTE VRIJEDNOSTI:
– Parket u obliku riblje kosti
– Toplinska pumpa zrak-voda s fotonaponskim sustavima
– Prozori s električnim vanjskim venecijanerima za zaštitu od sunca
– Sustav pametnog doma (Loxone)
– Predinstalacija za alarmni sustav i klima uređaj
– Višenamjenska soba
– do 4 podzemna parkirna mjesta
– 2 skladišne jedinice u podrumu
– veliki vrtni prostor
– Visina sobe do 2,90 m
Nekretnina će biti predana po sistemu "ključ u ruke". Vizualizacije služe kao prikazi i podložne su promjenama prema građevinskim planovima. Moguće je udovoljiti posebnim zahtjevima ili prilagoditi tlocrt željama klijenta, u okviru građevinskih i zakonskih propisa.
Unutrašnjost nije uključena u kupovnu cijenu.
Rado ćemo vam poslati specifikacije zgrade i opreme na zahtjev.
Transakcija će biti obrađena u skladu s BTVG-om.
Započnite svoju online procjenu odmah i unesite podatke o nekretnini.
Započnite svoju online procjenu odmah i unesite podatke o nekretnini.
Ova web stranica je zaštićena reCAPTCHA-om i primjenjuju se Googleova Pravila o privatnosti i Uvjeti pružanja usluge .
