Salzburška četvrt Aigen nalazi se na jugoistoku grada i nudi savršen spoj prirode i urbane praktičnosti. Kombinira mir s najvišom razinom urbanog života. Smještena između planine Gaisberg i rijeke Salzach, ova idilična stambena četvrt karakteriziraju prekrasne povijesne vile, velebne kuće i moderne luksuzne nekretnine.
Brojni trgovački sadržaji za svakodnevne potrebe, poznate škole, medicinska skrb i visokokvalitetni restorani nalaze se u neposrednoj blizini.
Stari grad, s raznolikim mogućnostima za kupovinu i bogatom ponudom umjetnosti i kulture, lako je dostupan uz rijeku Salzach, kao i gradske planine. Prekrasan dvorac Aigen, s mrežom pješačkih staza, idealan je za planinarenje u prirodi ili kao polazna točka za penjanje na planinu Gaisberg.
Povezanost s mrežom javnog prijevoza je izvrsna – i željeznički kolodvor Salzburg-Parsch i željeznički kolodvor Salzburg-Aigen, kao i nekoliko autobusnih linija, nude brze veze s centrom grada i idiličnom okolicom.
Aigen kombinira brojne prednosti živahnog gradskog života s opuštajućom atmosferom sela.
Ekskluzivni građevinski projekt na vrhunskoj lokaciji vile:
Iskoristite predprodajnu fazu odmah! Dva podzemna parkirna mjesta vrijedna 85.000 € već su uključena u kupoprodajnu cijenu!
"Jedinstveni kao što ste i vi: Vaš apartman, individualno isplaniran s nama."
Ova ponuda vrijedi samo jednom za prvog kupca stana do 15. travnja 2026.
Gradnja je već započela (ožujak 2026.).
Očekivani završetak: Jesen 2027.
Ovaj luksuzni novi kompleks sa samo pet stambenih jedinica pravi je dragulj luksuznog života, kombinirajući najsuvremeniju arhitekturu s bezvremenskom elegancijom. Smješten u jednoj od najtraženijih četvrti Salzburga, ovaj objekt impresionira svojom mješavinom klasične arhitekture vila i suvremene estetike. Čiste linije i skladan dizajn pročelja odišu spokojem i elegancijom. Velikodušni prozori stvaraju atmosferu ispunjenu svjetlošću, a istovremeno pružaju obilje privatnosti. Svaka stambena jedinica individualno je dizajnirana.
Jednako impresivni su i planirani vanjski prostori: dobro održavani vrtovi, elegantne staze od prirodnog kamena i prestižni prilaz naglašavaju luksuzni karakter nekretnine.
Velika podzemna parkirna garaža pruža savršeno sklonište za vaše vozilo, osiguravajući ugodne temperature u vašem automobilu tijekom cijele godine, bilo da je zima ili vrući ljetni dani. Putnički lift omogućuje praktičan pristup iz garaže do vašeg kata. Za vozače električnih vozila: Dostupne će biti električne punionice, što će vam omogućiti praktično i jednostavno punjenje vašeg vozila kod kuće.
Toplinska energija se isporučuje putem održivog sustava toplinske pumpe zrak-voda u kombinaciji s fotonaponskim sustavom.
Apartmani u prizemlju nude mogućnost izgradnje bazena.
TOP 1 / Prizemlje
Ukupno 125 m² stambenog prostora i vrtna površina od 534 m² ispunjavaju sve želje.
Četverosobni apartman je prostrano dizajniran i ima ukupno 3 spavaće sobe, od kojih su dvije veće sobe opremljene garderobom i vlastitom kupaonicom.
Druga soba je idealna kao gostinjska soba ili ured.
Prostrani dnevni boravak kombinacija je dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. S udobnih 56 m², to nije samo najveća prostorija već i srce vrtnog apartmana, sa svojom prozračnom i svijetlom atmosferom. Elegantna visina stropa (do 2,90 m) stvara posebno ugodan ambijent.
Prozori od poda do stropa sa svake strane stvaraju besprijekoran prijelaz na prostrani vanjski prostor i nude pogled na bazen vrijedan odmora (dostupno kao opcija uz dodatnu naknadu). Podrumska skladišna jedinica pruža dovoljno prostora za pohranu izvan stana.
Višenamjenska prostorija u podrumu, površine cca 50 m², može se kupiti zasebno. Stanu pripada i spremište u podrumu.
Postoji mogućnost kupnje 2 podzemna parkirna mjesta.
ISTAKNUTE VRIJEDNOSTI:
– Parket u obliku riblje kosti
– Toplinska pumpa zrak-voda s fotonaponskim sustavima
– Prozori s električnim vanjskim venecijanerima za zaštitu od sunca
– Sustav pametnog doma (Loxone)
– Predinstalacija za alarmni sustav i klima uređaj
– Visina sobe do 2,90 m
Nekretnina će biti predana po sistemu "ključ u ruke". Vizualizacije služe kao prikazi i podložne su promjenama prema građevinskim planovima. Moguće je udovoljiti posebnim zahtjevima ili prilagoditi tlocrt željama klijenta, u okviru građevinskih i zakonskih propisa.
Unutrašnjost nije uključena u kupovnu cijenu.
Rado ćemo vam poslati specifikacije zgrade i opreme na zahtjev.
Transakcija će biti obrađena u skladu s BTVG-om.
Započnite svoju online procjenu odmah i unesite podatke o nekretnini.
Započnite svoju online procjenu odmah i unesite podatke o nekretnini.
Ova web stranica je zaštićena reCAPTCHA-om i primjenjuju se Googleova Pravila o privatnosti i Uvjeti pružanja usluge .
