Almresort Gartnerkofel nalazi se na Sonnenalpe Nassfeldu na nadmorskoj visini od otprilike 1500 metara i jedna je od najatraktivnijih alpskih lokacija u zemlji. Ovdje se impresivni planinski krajolici, izniman broj sunčanih sati i izvrsna turistička infrastruktura spajaju kako bi stvorili cjelogodišnje utočište blagostanja i avanture.
Posebna prednost lokacije: granicu s Italijom prelazite nakon samo nekoliko stotina metara. To vam omogućuje da bez napora spojite alpsku tradiciju s mediteranskom lakoćom – austrijska udobnost susreće talijanski dolce vita, kako kulinarski tako i kulturno.
Zimi je Nassfeld jedno od skijališta s najsigurnijim snijegom u Alpama. Zahvaljujući izravnom pristupu ski-in/ski-out, ljubitelji zimskih sportova uživaju u maksimalnoj udobnosti i neposrednom pristupu stazama.
– 110 kilometara savršeno uređenih plavih, crvenih i crnih staza do nadmorske visine od 2020 metara
– 24 skijaška doma i planinskih restorana s regionalnom i međunarodnom kuhinjom
– Razne alternative izvan staza: skijaško trčanje, sanjkanje, hodanje na krpljama i zimsko planinarenje
Čak i u toplijim mjesecima regija otkriva svoju najraznolikiju stranu. Alpsko ljeto oko Nassfelda nudi bogatstvo prirode, aktivnosti i opuštanja.
– Otprilike 1000 kilometara pješačkih staza i oko 950 kilometara ruta za brdski biciklizam i biciklizam
– Mogućnosti kupanja i vodenih sportova na jezerima Pressegger i Weissensee
– Park za odmor Nassfeld, paragliding, ljetno sanjkalište „Pendolino“
– Doživljaji prirode u Geoparku Karnijskih Alpa
Kombinacija alpske nadmorske visine, južnjačke klime i iznimne raznolikosti aktivnosti u slobodno vrijeme čini Nassfeld jednom od najjačih cjelogodišnjih destinacija u Austriji – idealnom za opuštajući odmor, kao i za održivo uspješan turistički najam.
Almresort Gartnerkofel na Sonnenalpe Nassfeldu pozicioniran je kao ekskluzivni projekt nekretnina u jednoj od najprestižnijih cjelogodišnjih destinacija u Koruškoj, postavljajući nove standarde za sofisticiran život i stabilna ulaganja. To je mjesto gdje se alpska autentičnost, suvremena arhitektura i održivo osmišljen investicijski koncept spajaju u savršenom skladu.
Resort je izgrađen između 2013. i 2015. godine i trenutno prolazi kroz sveobuhvatan, visokokvalitetan projekt modernizacije s ciljem daljnjeg razvoja i održive nadogradnje u razdoblju 2025./2026.
Smješteno na sunčanoj padini, 57 elegantnih apartmana raspoređeno je u 11 zgrada, skladno se uklapajući u alpski krajolik. Jedinstvena lokacija nudi prekrasan pogled na skijaške staze i okolne planine – prednost lokacije koja privlači i goste i investitore.
Alm Chalet – prostran životni prostor za obitelji i grupe
Planinska kuća Alm za 12-14 osoba nudi izniman prostor za zajednički odmor na otprilike 108,55 m², raspoređen na tri etaže (prizemlje, prvi i drugi kat). Četiri odvojene spavaće sobe - dvije s udobnim bračnim krevetima i dvije s po dva kreveta na kat - pružaju fleksibilan raspored spavanja i idealne su za velike obitelji ili nekoliko parova koji putuju zajedno.
Tri moderne kupaonice s tuševima osiguravaju nesmetan rad čak i kada je planinska kuća potpuno zauzeta. Otvoreni dnevni boravak i blagovaonica čine središnje mjesto okupljanja. Potpuno opremljena kuhinja nudi idealne uvjete za zajedničko kuhanje i uživanje u ugodnim večerima u opuštenoj atmosferi.
Dva balkona na različitim katovima proširuju životni prostor na otvorenom i nude prekrasan pogled na alpski krajolik. Veliki prozori ispunjavaju sobe prirodnim svjetlom i naglašavaju moderni alpski stil. Privatna, zaključana spremišta za skije pružaju dodatnu praktičnost i održavaju vaše stvari organiziranima tijekom boravka.
Planinska kuća Alm uvjerljivo kombinira prostranost, funkcionalnost i alpsku udobnost stanovanja, posebno ciljajući vrlo traženu demografsku skupinu na tržištu turističkog najma.
Utvrđeni operater jamči vam zaista bezbrižan paket. Svu administraciju i turistički najam obavlja naš iskusni partner, Riedergarten Tourism. Za vas to znači: bez operativnog napora, jasne strukture i atraktivan potencijal zarade.
Tražena cijena nekretnine je neto, plus 20% PDV-a. Paket s inventarom iznosi 65.980 € neto, plus 20% PDV-a. Za komercijalni najam, PDV se može zatražiti kao pretporez.
Započnite svoju online procjenu odmah i unesite podatke o nekretnini.
Započnite svoju online procjenu odmah i unesite podatke o nekretnini.
Ova web stranica je zaštićena reCAPTCHA-om i primjenjuju se Googleova Pravila o privatnosti i Uvjeti pružanja usluge .
