Almresort Gartnerkofel uživa privilegiran položaj na Sonnenalpe Nassfeldu na nadmorskoj visini od otprilike 1500 metara i jedna je od najtraženijih alpskih lokacija u zemlji. Ovdje impresivna planinska panorama, iznimno velik broj sunčanih sati i vrhunska turistička infrastruktura stvaraju atraktivno okruženje za život, rekreaciju i avanturu tijekom cijele godine.
Posebna prednost lokacije: blizina talijanske granice. Samo nekoliko stotina metara dalje, stižete do ruba ovog južnoeuropskog sunčanog raja, koji nudi pizzu, tjesteninu i vino te toplu, gostoljubivu atmosferu za raznolik i nezaboravan odmor.
To omogućuje da se alpska prizemnost bez napora kombinira s mediteranskom lakoćom – austrijska udobnost susreće talijanski dolce vita, kako kulinarski tako i kulturno.
Zimi je Nassfeld jedno od najsigurnijih skijališta u Alpama. Zahvaljujući izravnom pristupu stazama, ljubitelji zimskih sportova uživaju u maksimalnoj udobnosti i neposrednom pristupu stazama. Na raspolaganju su vam:
– 110 kilometara savršeno uređenih plavih, crvenih i crnih staza do nadmorske visine od 2020 metara
– 24 skijaška doma i planinskih restorana s regionalnom i međunarodnom kuhinjom
– Razne alternative izvan staza: skijaško trčanje, sanjkanje, hodanje na krpljama i zimsko planinarenje
Čak i u toplijim mjesecima, regija otkriva svoju najraznolikiju stranu. Alpsko ljeto oko Nassfelda nudi prekrasan prirodni krajolik s mnoštvom mogućnosti za vježbanje i opuštanje:
– Otprilike 1000 kilometara pješačkih staza i oko 950 kilometara ruta za brdski biciklizam i biciklizam
– Mogućnosti kupanja i vodenih sportova na jezerima Pressegger i Weissensee
– Park za odmor Nassfeld, paragliding, ljetno sanjkalište „Pendolino“
– Doživljaji prirode u Geoparku Karnijskih Alpa
Kombinacija alpske nadmorske visine, južnjačke klime i iznimne raznolikosti aktivnosti u slobodno vrijeme čini Nassfeld jednom od najjačih cjelogodišnjih destinacija u Austriji – idealnom za opuštajući odmor, kao i za održivo uspješan turistički najam.
Almresort Gartnerkofel na Sonnenalpe Nassfeldu pozicioniran je kao ekskluzivni projekt nekretnina u jednoj od najprestižnijih cjelogodišnjih destinacija u Koruškoj, postavljajući nove standarde za sofisticiran život i stabilna ulaganja. To je mjesto gdje se alpska autentičnost, suvremena arhitektura i održivo osmišljen investicijski koncept spajaju u savršenom skladu.
Resort je izgrađen između 2013. i 2015. godine i trenutno prolazi kroz sveobuhvatan, visokokvalitetan projekt modernizacije s ciljem daljnjeg razvoja i održive nadogradnje u razdoblju 2025./2026.
Smješteno na sunčanoj padini, 57 elegantnih apartmana, raspoređenih u 11 zgrada, pripijeno je uz planinu. Rezultat: nesmetan pogled na skijalište i impresivan planinski krajolik – panorama koja inspirira i stvara trajnu vrijednost.
Ova obiteljska kuća za 6-8 osoba ima optimalan raspored na dvije etaže (suteren i prizemlje) i dnevni boravak od približno 70,30 m². Dvije odvojene spavaće sobe - jedna s bračnim krevetom i jedna s krevetom na kat - nude privatni odmor za odrasle i djecu. Dvije ukusno uređene kupaonice s tušem i WC-om pružaju prostor za opuštajuće jutarnje rutine i odmor nakon aktivnog dana u planinama.
Srce planinske kuće je prostrani dnevni boravak i blagovaonica s potpuno opremljenom kuhinjom. Ovdje se odvijaju zajednički obroci, dugi razgovori i oni dragi trenuci odmora. Balkon proširuje životni prostor na otvorenom i pruža savršeno okruženje za uživanje u prvoj jutarnjoj kavi ili čaši vina s pogledom na planine. Privatna, zaključana spremište za skije upotpunjuje praktične pogodnosti planinske kuće.
Veliki prozori, moderan alpski dizajn interijera i – ovisno o jedinici – čak i privatna sauna stvaraju atmosferu u kojoj se gosti odmah osjećaju ugodno. Nakon aktivnog dana skijanja ili planinarenja, opuštanje ovdje postaje sastavni dio odmora.
Utvrđeni operater jamči vam zaista bezbrižan paket. Iskusni partner Riedergarten Tourism brine se za svu administraciju i turistički najam. Za vas to znači minimalan napor, maksimalnu transparentnost i atraktivne prinose.
Prodajna cijena nekretnine je neto, plus 20% PDV-a; pripadajući paket inventara košta 43.080 € neto, plus 20% PDV-a. Za komercijalne najmove, PDV se može zatražiti kao pretporez.
