Almresort Gartnerkofel nalazi se na Sonnenalpe Nassfeldu na nadmorskoj visini od otprilike 1500 metara i jedna je od najatraktivnijih alpskih lokacija u zemlji. Ovdje se impresivni planinski krajolici, izniman broj sunčanih sati i izvrsna turistička infrastruktura spajaju kako bi stvorili cjelogodišnje utočište blagostanja i avanture.
Posebna prednost lokacije: granicu s Italijom prelazite nakon samo nekoliko stotina metara. To vam omogućuje da bez napora spojite alpsku tradiciju s mediteranskom lakoćom – austrijska udobnost susreće talijanski dolce vita, kako kulinarski tako i kulturno.
Zimi je Nassfeld jedno od skijališta s najsigurnijim snijegom u Alpama. Zahvaljujući izravnom pristupu ski-in/ski-out, ljubitelji zimskih sportova uživaju u maksimalnoj udobnosti i neposrednom pristupu stazama.
– 110 kilometara savršeno uređenih plavih, crvenih i crnih staza do nadmorske visine od 2020 metara
– 24 skijaška doma i planinskih restorana s regionalnom i međunarodnom kuhinjom
– Razne alternative izvan staza: skijaško trčanje, sanjkanje, hodanje na krpljama i zimsko planinarenje
Čak i u toplijim mjesecima regija otkriva svoju najraznolikiju stranu. Alpsko ljeto oko Nassfelda nudi bogatstvo prirode, aktivnosti i opuštanja.
– Otprilike 1000 kilometara pješačkih staza i oko 950 kilometara ruta za brdski biciklizam i biciklizam
– Mogućnosti kupanja i vodenih sportova na jezerima Pressegger i Weissensee
– Park za odmor Nassfeld, paragliding, ljetno sanjkalište „Pendolino“
– Doživljaji prirode u Geoparku Karnijskih Alpa
Kombinacija alpske nadmorske visine, južnjačke klime i iznimne raznolikosti aktivnosti u slobodno vrijeme čini Nassfeld jednom od najjačih cjelogodišnjih destinacija u Austriji – idealnom za opuštajući odmor, kao i za održivo uspješan turistički najam.
Almresort Gartnerkofel na Sonnenalpe Nassfeldu pozicioniran je kao ekskluzivni projekt nekretnina u jednoj od najprestižnijih cjelogodišnjih destinacija u Koruškoj, postavljajući nove standarde za sofisticiran život i stabilna ulaganja. To je mjesto gdje se alpska autentičnost, suvremena arhitektura i održivo osmišljen investicijski koncept spajaju u savršenom skladu.
Resort je izgrađen između 2013. i 2015. godine i trenutno prolazi kroz sveobuhvatan, visokokvalitetan projekt modernizacije s ciljem daljnjeg razvoja i održive nadogradnje u razdoblju 2025./2026.
Smješteno na sunčanoj padini, 57 elegantnih apartmana raspoređeno je u 11 zgrada, skladno se uklapajući u alpski krajolik. Lokacija jamči prekrasan pogled na skijaške staze i okolne planine – ključni faktor za zadovoljstvo gostiju i potencijal dugoročnog najma.
Alm Chalet DeLuxe, koji može primiti 12-14 osoba, nudi iznimnu količinu prostora za visokokvalitetan zajednički odmor na otprilike 109,12 m² raspoređenih na tri etaže (drugi podrum, prvi podrum i prizemlje). Četiri odvojene spavaće sobe - dvije s udobnim bračnim krevetima i dvije s po dva kreveta na kat - pružaju fleksibilan raspored spavanja i idealne su za velike obitelji ili nekoliko parova koji putuju zajedno.
Tri moderne kupaonice s tuševima osiguravaju opuštenu atmosferu čak i kada je planinska kuća potpuno zauzeta. Posebna je atrakcija privatna sauna koja dodaje ekskluzivni wellness element i pruža umirujuće opuštanje u udobnosti vlastitog doma nakon aktivnih dana u planinama.
Otvoreni dnevni boravak i blagovaonica čine prirodno okupljalište ovog planinskog apartmana. Potpuno opremljena kuhinja pruža savršeno okruženje za zajedničko kuhanje i uživanje u ugodnim večerima. Veliki prozori ispunjavaju sobe prirodnim svjetlom i naglašavaju moderni alpski stil. Balkon proširuje životni prostor na otvorenom i poziva vas da svjesno uživate u alpskom okruženju. Privatna, zaključana spremišta za skije pružaju dodatnu praktičnost i održavaju sve urednim.
Alm Chalet DeLuxe kombinira prostor, funkcionalnost i vrhunski alpski komfor stanovanja, posebno ciljajući na ciljanu skupinu visoke potražnje u segmentu turističkog najma.
Utvrđeni operater jamči vam zaista bezbrižan paket. Potpuno upravljanje i turistički najam obavlja naš iskusni partner, Riedergarten Tourism. Za vas to znači: bez operativnog napora, jasni procesi i atraktivan potencijal zarade.
Tražena cijena nekretnine je neto, plus 20% PDV-a. Paket s inventarom procjenjuje se na 66.380 € neto, plus 20% PDV-a; privatna sauna procjenjuje se na 10.000 € neto, plus 20% PDV-a. Za komercijalni najam, PDV se može zatražiti kao pretporez.
Započnite svoju online procjenu odmah i unesite podatke o nekretnini.
Započnite svoju online procjenu odmah i unesite podatke o nekretnini.
Ova web stranica je zaštićena reCAPTCHA-om i primjenjuju se Googleova Pravila o privatnosti i Uvjeti pružanja usluge .
