Almresort Gartnerkofel nalazi se na Sonnenalpe Nassfeldu na nadmorskoj visini od otprilike 1500 metara i jedna je od najatraktivnijih alpskih lokacija u zemlji. Ovdje se impresivni planinski krajolici, izniman broj sunčanih sati i izvrsna turistička infrastruktura spajaju kako bi stvorili cjelogodišnje utočište blagostanja i avanture.
Posebna prednost lokacije: granicu s Italijom prelazite nakon samo nekoliko stotina metara. To vam omogućuje da bez napora spojite alpsku tradiciju s mediteranskom lakoćom – austrijska udobnost susreće talijanski dolce vita, kako kulinarski tako i kulturno.
Zimi je Nassfeld jedno od skijališta s najsigurnijim snijegom u Alpama. Zahvaljujući izravnom pristupu ski-in/ski-out, ljubitelji zimskih sportova uživaju u maksimalnoj udobnosti i neposrednom pristupu stazama.
– 110 kilometara savršeno uređenih plavih, crvenih i crnih staza do nadmorske visine od 2020 metara
– 24 skijaška doma i planinskih restorana s regionalnom i međunarodnom kuhinjom
– Razne alternative izvan staza: skijaško trčanje, sanjkanje, hodanje na krpljama i zimsko planinarenje
Čak i u toplijim mjesecima regija otkriva svoju najraznolikiju stranu. Alpsko ljeto oko Nassfelda nudi bogatstvo prirode, aktivnosti i opuštanja.
– Otprilike 1000 kilometara pješačkih staza i oko 950 kilometara ruta za brdski biciklizam i biciklizam
– Mogućnosti kupanja i vodenih sportova na jezerima Pressegger i Weissensee
– Park za odmor Nassfeld, paragliding, ljetno sanjkalište „Pendolino“
– Doživljaji prirode u Geoparku Karnijskih Alpa
Kombinacija alpske nadmorske visine, južnjačke klime i iznimne raznolikosti aktivnosti u slobodno vrijeme čini Nassfeld jednom od najjačih cjelogodišnjih destinacija u Austriji – idealnom za opuštajući odmor, kao i za održivo uspješan turistički najam.
Almresort Gartnerkofel na Sonnenalpe Nassfeldu pozicioniran je kao ekskluzivni projekt nekretnina u jednoj od najprestižnijih cjelogodišnjih destinacija u Koruškoj, postavljajući nove standarde za sofisticiran život i stabilna ulaganja. To je mjesto gdje se alpska autentičnost, suvremena arhitektura i održivo osmišljen investicijski koncept spajaju u savršenom skladu.
Resort je izgrađen između 2013. i 2015. godine i trenutno prolazi kroz sveobuhvatan, visokokvalitetan projekt modernizacije s ciljem daljnjeg razvoja i održive nadogradnje u razdoblju 2025./2026.
Smješteno na sunčanoj padini, 57 elegantnih apartmana raspoređeno je u 11 zgrada koje se elegantno pripijaju uz planinu. Ova iznimna lokacija nudi svim jedinicama nesmetan pogled na skijalište i okolne planine – panoramu koja je istovremeno emocionalno očaravajuća i pruža trajnu vrijednost.
Spa chalet za 4-6 osoba nudi otprilike 73,24 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže (podrum i prizemlje), kombinirajući prostranost s ciljanim opuštanjem. Dvije odvojene spavaće sobe, svaka opremljena udobnim bračnim krevetom, pružaju miran odmor i idealne su za parove, obitelji ili prijatelje.
Dvije elegantno dizajnirane kupaonice osiguravaju visoku razinu udobnosti: jedna s tušem, druga s kadom i integriranom saunom – pravi vrhunac za privatne wellness trenutke. Zaseban WC upotpunjuje životni prostor, dodatno povećavajući udobnost.
Otvoreni dnevni boravak i blagovaonica pozivaju vas da provedete vrijeme zajedno. Potpuno opremljena kuhinja pruža savršeno okruženje za ugodne večeri u opuštenoj atmosferi. Veliki prozori propuštaju obilje prirodnog svjetla i stvaraju besprijekornu vezu s alpskim okruženjem. Balkon proširuje životni prostor na otvorenom i nudi prekrasno mjesto za mirna jutra ili opuštajuće večeri s pogledom na planine. Privatna, zaključana spremište za skije upotpunjuje praktične pogodnosti planinske kuće.
Moderni alpski dizajn interijera, svijetle sobe i privatna sauna daju spa chaletu posebno opuštajuću atmosferu. Ovdje se opuštanje ne samo obećava, već se istinski doživljava – nakon dana skijanja, kao i nakon dugog planinarenja.
Utvrđeni operater jamči vam zaista bezbrižan paket. Upravljanje i turistički najam u potpunosti obavlja iskusni partner Riedergarten Tourism. Za vas to znači: bez operativnih napora, jasne strukture i atraktivan potencijal zarade.
Tražena cijena nekretnine je neto, plus 20% PDV-a. Paket s inventarom procjenjuje se na 44.780 € neto, plus 20% PDV-a; privatna sauna procjenjuje se na 10.000 € neto, plus 20% PDV-a. Za komercijalni najam, PDV se može zatražiti kao pretporez.
Započnite svoju online procjenu odmah i unesite podatke o nekretnini.
Započnite svoju online procjenu odmah i unesite podatke o nekretnini.
Ova web stranica je zaštićena reCAPTCHA-om i primjenjuju se Googleova Pravila o privatnosti i Uvjeti pružanja usluge .
