Voetvrij wonen - flat met panoramisch uitzicht op de nachtslalom
4-kamerappartement te koop in Flachau
Thomas Asen
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % zzgl. 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Voorzieningen
De ruime tuinflat heeft 170 m² woonoppervlak en een tuin van ca. 138 m² met een gezellig terras van ca. 46 m².
De prachtige benedenwoning was oorspronkelijk ontworpen voor 2 wooneenheden, maar er is besloten om de 170 m² als één woning te realiseren. Dit resulteerde in een ruime 4-kamerwoning met veel gebruiksmogelijkheden.
Het appartement heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers, een apart toilet, een praktische bijkeuken + berging, 2 garderobes waaronder 2 voorkamers en een heerlijk grote open keuken, eet- en woonkamer. Van hieruit heb je toegang tot het ruime, zonnige terras met een prachtig uitzicht.
De doordachte plattegrond is perfect voor een gezin. In de grote slaapkamer geniet je van aangename privacy, terwijl de twee kleinere slaapkamers vlak naast elkaar liggen en voldoende ruimte bieden voor kinderen of gasten. Beide ruimtes hebben een badkamer met toilet en douche of bad.
Met de twee garderobes, de berging en de praktische bijkeuken zijn er volop opbergmogelijkheden.
Hoogtepunten:
- Grote, lichte woonkamer
- Open keuken van hoge kwaliteit met kookeiland
- Elektrisch bedienbare buitenzonwering
- Zonnig terras op het westen
- 2 ondergrondse parkeerplaatsen
- 2 badkamers
- alarmsysteem
Buiten kun je vanaf je eigen idyllische terras genieten van een prachtig uitzicht op de bergen van de Pongau en het skigebied van Flachau (wereldbekerparcours).
Het aanbod wordt perfect afgerond met twee ondergrondse parkeerplaatsen en een parkeerplaats buiten. De parkeerplaatsen zijn bij de aankoopprijs inbegrepen.
Die herrliche Erdgeschosswohnung wurde ursprünglich für 2 Wohneinheiten konzipiert, aber man entschied sich die 170 m² als eine Wohnung zu realisieren. Dadurch entstand eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, einem separaten WC, einem praktischen Hauswirtschaftsraum + Abstellraum, 2 Garderoben inklusive 2 Vorräumen und einem herrlich großen offenen Küchen-Ess-Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, sonnige Terrasse mit herrlicher Aussicht.
Der gut durchdachte Grundriss ist perfekt für eine Familie geeignet. Im Hauptschlafzimmer genießen Sie angenehme Privatsphäre, die beiden kleineren Schlafzimmer liegen direkt nebeneinander und bieten ausreichend Platz für Kinder oder Gäste. Beide Bereiche verfügen jeweils über ein Bad mit WC und Dusch- oder Bademöglichkeit.
Mit den beiden Garderoben, dem Abstellraum und dem praktischen Hauswirtschaftsraum gibt es ausreichend Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Highlights:
- Großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Offene, hochwertige Küche mit Kochinsel
- elektrisch gesteuerte Raffstore
- Sonnige Westterrasse
- 2 Tiefgaragenplätze
- 2 Bäder
- Alarmanlage
Im Außenbereich können Sie auf Ihrer eigenen, idyllischen Terrasse einen herrlichen Ausblick in die Pongauer Bergwelt sowie auf das Flachauer Skigebiet (Weltcupstrecke) genießen.
Das Angebot wird perfekt abgerundet mit zwei Tiefgaragenparkplätzen und einen PKW-Abstellplatz im Außenbereich. Die Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert.
Het moderne appartementencomplex met het appartement op de begane grond dat te koop staat, ligt op een licht verhoogde locatie en biedt een prachtig uitzicht op Flachau en de idyllische omgeving. Geniet van de aangename rust in de groene omgeving en profiteer toch van perfecte verbindingen. Het gevarieerde aanbod aan restaurants, levensmiddelenwinkels en de ingang van het skigebied liggen op slechts een paar minuten rijden.
Flachau is niet alleen een fantastische plek voor wintersporters van alle soorten, maar ook een echt hoogtepunt voor diegenen die op elk moment van het jaar van beweging houden. Het outdoorparadijs biedt volop afwisseling voor wandelen, fietsen, zwemmen, bergbeklimmen en nog veel meer.
Dankzij het hoogwaardige culinaire aanbod en de gezellige restaurants en bars is Flachau een populaire woon- en verblijfplaats geworden.
De eerstvolgende stad met een internationale luchthaven is Salzburg, dat met de auto in ongeveer 50 minuten te bereiken is.
Flachau ist nicht nur ein traumhafter Ort für Wintersportler aller Art, sondern auch ein echtes Highlight für Bewegungsfreudige zu allen Jahreszeiten. Das Outdoorparadies sorgt für viel Abwechslung zum Wandern, Biken, Baden, Bergsteigen und vielem mehr.
Dank der gehobenen kulinarischen Angebote sowie der urig-gemütlichen Restaurants und Bars ist Flachau ein beliebter Ort zum Leben und Wohnen geworden.
Die nächstgrößere Stadt mit internationalem Flughafen befindet sich in Salzburg, die in ca. 50 Autominuten erreichbar ist.
3D-Rundgang, Video & Grundriss
Bezichtiging aanvragen
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt persönlich und beantworten alle Fragen zu Ausstattung, Lage und Kaufabwicklung — diskret und unverbindlich.
Vergelijkbare objecten
4-LIVING Bruckberg - Nieuwbouwproject - Top 4
Golf, genot en uitzicht op de bergtoppen – Exclusief penthouse op een toplocatie
