Heimkommen & Garten genießen - 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung
3-Zimmer-Wohnung in Zell am See kaufen
Robert Ferstl
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Ausstattung
Diese gemütliche Wohnung in Zell am See im Ortsteil Schüttdorf ist genau das Richtige für alle, die sich ein Stück Grün vor der Tür wünschen.
Auf rund 79,98 m² ist alles da, was man braucht: ein Vorraum, eine Küche und ein großes Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die Terrasse und in den Garten spaziert. Und dieser Garten hat es mit 55,24 m² wirklich in sich, genug Platz für den Grillabend mit Freunden, ein Hochbeet oder einfach einen Liegestuhl in der Sonne.
Dazu gibt es zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum.
Das Wohnhaus wurde 2006 erbaut. Geheizt wird über eine Pellets-Zentralheizung.
Es gibt zwei Tiefgaragenplätze. Die kosten je 22.500 € und kommen zum Kaufpreis dazu. Ein eigenes Kellerabteil bietet Platz für alles, was nicht in der Wohnung stehen soll, und für die Räder gibt es einen separaten Fahrradraum im Haus.
Schüttdorf, ein beliebter Stadtteil von Zell am See, bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zum Zeller See und den umliegenden Bergen aus.
In wenigen Gehminuten befinden sich Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, alles für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar.
Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Zeller See, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Ob im Sommer zum Schwimmen oder im Winter für Spaziergänge, das Naherholungsgebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zudem sind die Skigebiete der Schmittenhöhe und der Gletscher Kitzsteinhorn in Kaprun schnell erreichbar und sorgen für perfekte Bedingungen für Wintersportler.
Schüttdorf ist somit eine ideale Wohnlage für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und Naturverbundenheit macht diese Gegend besonders attraktiv zum Wohnen.
Für eine gute Erreichbarkeit im Ort und eine Anbindung zu anderen Orten außerhalb von Zell am See sorgen sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel als auch die A10 (Tauernautobahn). Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist in ca. 1 Autostunde erreichbar.
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