Door Napoleon gespaard

Voorzieningen

Historische boerderij met charme en veelzijdige gebruiksmogelijkheden

Een landgoed met geschiedenis, karakter en toekomst

Deze bijzondere boerderij, gelegen op een idyllische locatie, is een echt object voor liefhebbers. Het historische complex biedt met ongeveer 220 m² woonoppervlak in het hoofdgebouw en talrijke bijgebouwen de meest uiteenlopende gebruiksmogelijkheden en een indrukwekkende ruimtelijkheid, van een gezinswoning en wonen met meerdere generaties tot toeristisch of commercieel gebruik.

Al bij het binnenkomen van het huis wordt duidelijk dat de geschiedenis hier tot leven komt. Karakteristieke gewelfde plafonds, massieve houten balken, historische houten vloeren, kunstzinnige cassettedeuren en traditionele houten lambrisering geven het gebouw zijn onmiskenbare charme. Liefdevolle details zoals historische muurschilderingen, oude schilderijen, antieke verlichting en een stijlvolle tegelkachel of historische meubelstukken onderstrepen het unieke karakter van dit pand.

Ruime indeling met een bijzondere uitstraling
Het hoofdgebouw beschikt in totaal over:
• ca. 220 m² woonoppervlakte
• 13 kamers
• 2 badkamers
• 2 gastentoiletten
• ruime gangen op de begane grond en de eerste verdieping
• bibliotheek
• ontvangstruimte
• bijkeuken
• verschillende voorportalen en bijruimtes

Op de bovenverdieping bevinden zich talrijke kamers van verschillende afmetingen, die flexibel kunnen worden gebruikt als slaap-, gasten-, werk- of hobbykamers. Meerdere balkons bieden een prachtig uitzicht op de omliggende bergen en zorgen voor lichte, gezellige ruimtes.

De historische architectuur is in vrijwel elke ruimte terug te vinden: massieve houten plafonds, traditionele wandbekleding en de voor oude boerderijen typische ruimteverhoudingen zorgen voor een warme en authentieke woonsfeer.

Prachtige, zeldzame details
Dit pand maakt indruk met talrijke originele bouwelementen die tegenwoordig nog maar zelden bewaard zijn gebleven:
• traditionele gewelfde plafonds
• massieve natuurstenen en breuksteenmuren
• zichtbare historische houten balkenconstructies
• originele houten deuren en houten lambrisering
• historische plankenvloeren en houten vloeren
• antieke wand- en plafondlampen

Deze authentieke details geven het pand zijn onmiskenbare charme en maken het tot een echt unicum.

De bijgebouwen bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

Een van de bijgebouwen herbergt twee woningen, die ideaal zijn als gastenverblijf, personeelswoningen, een oplossing voor meerdere generaties of om te verhuren.

De ruime schuur biedt plaats aan ongeveer zes overdekte parkeerplaatsen. Daarboven bevindt zich een ruime opslagruimte die talrijke mogelijkheden biedt, of het nu gaat om opslagruimte, een werkplaats, een atelier of een hobbyruimte.

Het aanbod wordt aangevuld met ongeveer zes tot acht parkeerplaatsen buiten, waardoor er ook bij een groter aantal bezoekers voldoende parkeergelegenheid is.

Dankzij de omvang en indeling leent dit landgoed zich voor de meest uiteenlopende concepten:
• representatieve familiewoning
• meergeneratiewoning
• wonen en werken onder één dak
• combinatie van eigen gebruik en verhuur

Historische boerderijen met deze charme, veelzijdigheid en omvang zijn tegenwoordig nog maar uiterst zeldzaam op de markt te vinden. Het landgoed combineert authentieke bouwkunst, royale woonoppervlakten, uitgebreide bijgebouwen en veelzijdige gebruiksmogelijkheden tot een pand met een buitengewoon karakter. Wie de charme van historische gebouwen waardeert en tegelijkertijd ruimte zoekt voor individuele woon- of gebruiksconcepten, vindt hier een echt object voor liefhebbers met een groot ontwikkelingspotentieel.

Een landgoed dat geschiedenis vertelt, en tegelijkertijd ruimte creëert voor nieuwe verhalen.

Ein Anwesen mit Geschichte, Charakter und Zukunft

In idyllischer Lage präsentiert sich dieses außergewöhnliche Bauernhaus als wahres Liebhaberobjekt. Das historische Ensemble bietet auf rund 220 m² Wohnfläche im Haupthaus sowie zahlreichen Nebenflächen vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten und eine beeindruckende Großzügigkeit, vom Familiensitz über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur touristischen oder gewerblichen Nutzung.

Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Geschichte lebendig ist. Charakteristische Gewölbedecken, massive Holzbalken, historische Holzböden, kunstvolle Kassettentüren und traditionelle Holzvertäfelungen verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charme. Liebevolle Details wie historische Wandmalereien, alte Gemälde, antike Leuchten und ein stilvoller Kachelofen bzw. historische Einrichtungsgegenstände unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser Liegenschaft.

Großzügiges Raumangebot mit besonderem Flair
Das Haupthaus verfügt über insgesamt:
•ca. 300 m² Wohnfläche
•13 Zimmer
•5 Badezimmer
•2 Gäste-WCs
•großzügige Dielen im Erd- und Obergeschoss
•Bibliothek
•Empfangsbereich
•Wirtschaftsraum
•mehrere Vorräume und Nebenräume

Im Obergeschoß befinden sich zahlreiche Zimmer mit unterschiedlicher Größen, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Mehrere Balkone eröffnen schöne Ausblicke auf die umliegende Bergwelt und sorgen für helle, freundliche Räume.

Die historische Architektur zeigt sich in nahezu jedem Raum: massive Holzdecken, traditionelle Wandverkleidungen und die für alte Bauernhäuser typischen Raumproportionen schaffen eine warme und authentische Wohnatmosphäre.

Wunderschöne Details mit Seltenheitswert
Dieses Anwesen begeistert durch zahlreiche originale Bauelemente, die heute nur noch selten erhalten sind:
•traditionelle Gewölbedecken
•massive Naturstein- und Bruchsteinmauern
•sichtbare historische Holzbalkenkonstruktionen
•originale Holztüren und Holzvertäfelungen
•historische Dielen- und Holzböden
•antike Wand- und Deckenleuchten

Diese authentischen Details verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charme und machen sie zu einem echten Unikat.

Die Nebengebäude bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Eines der Nebengebäude beherbergt zwei Wohnungen, die sich ideal als Gästebereich, Mitarbeiterunterkünfte, Mehrgenerationenlösung oder zur Vermietung eignen.

Die großzügige Scheune bietet Platz für etwa sechs überdachte Stellplätze. Darüber befindet sich eine weitläufige Lagerfläche, die vielfältige Möglichkeiten eröffnet, sei es als Stauraum, Werkstatt, Atelier oder Hobbybereich.

Ergänzt wird das Angebot durch ca. sechs bis acht Außenstellplätze, wodurch auch bei größerem Besuchsaufkommen ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

Dank seiner Größe und Struktur eignet sich dieses Anwesen für unterschiedlichste Konzepte:
•repräsentativer Familiensitz
•Mehrgenerationenhaus
•Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
•Kombination aus Eigennutzung und Vermietung

Historische Bauernhäuser mit diesem Charme, Vielfältigkeit und Größe sind heute nur noch äußerst selten am Markt zu finden. Das Anwesen vereint authentische Baukunst, großzügige Wohnflächen, umfangreiche Nebengebäude und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einer Immobilie mit außergewöhnlichem Charakter. Wer den Charme historischer Gebäude schätzt und gleichzeitig Raum für individuelle Wohn- oder Nutzungskonzepte sucht, findet hier ein echtes Liebhaberobjekt mit hohem Entwicklungspotenzial.

Ein Anwesen, das Geschichte erzählt, und gleichzeitig Raum für neue Geschichten schafft.

Hinweis zum Bildmaterial: Zur besseren Visualisierung wurden Teile der Darstellungen (z. B. Einrichtung, Ausstattung oder Umgebung) mit KI generiert oder digital bearbeitet. Diese KI Abbildungen sind unverbindlich, stellen keine zugesicherte Eigenschaft dar und können vom realen Objekt abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben im Kaufvertrag bzw. der Ist Zustand der Immobilie.