Modern appartement op de bovenste verdieping met zonneterras bij de Überfuhrsteg, Aigen

Voorzieningen

Een zeldzame kans: dit buitengewone zolderappartement op een absoluut toplocatie direct aan de Salzachkai is nu te koop. Het appartement ligt op de derde verdieping en maakt indruk met een zonnig dakterras op het zuidoosten, uw persoonlijke toevluchtsoord midden in het hart van Salzburg.

Binnen bepalen extra grote raampartijen, hoogwaardig parket en een lichte woonruimte het karakter, open, modern, met dat typische loftgevoel dat je niet kunt ensceneren, maar dat er gewoon is. De volledig uitgeruste keuken met eigen toegang tot het terras maakt het appartement in het dagelijks leven net zo praktisch als het er visueel aantrekkelijk uitziet.

Uitrusting:
- 14,8 m² dakterras (op het zuidoosten, niet in het zicht)
- 90,30 m² woonoppervlakte, benedenverdieping
- Parketvloeren, XL-raampartijen
- 2 flexibel in te richten ruimtes
- Stijlvolle badkamer met wastafel en douche, plus een apart toilet
- Garageplaats in het gebouw
- Kabeltelevisie
- 3e verdieping (zonder lift)

Verzeker uzelf van deze bijzondere stadswoning als uw nieuwe hoofdverblijfplaats, een uniek woongevoel op een van de meest gewilde locaties van Salzburg. Voor meer informatie, bijvoorbeeld over de exploitatiekosten en alle details, en voor het afspreken van een persoonlijke bezichtiging staan wij graag tot uw beschikking.

Opmerking over het beeldmateriaal: voor een betere visualisatie zijn delen van de afbeeldingen (bijv. inrichting, uitrusting of omgeving) met AI gegenereerd of digitaal bewerkt. Deze AI-afbeeldingen zijn niet bindend, vormen geen gegarandeerde eigenschap en kunnen afwijken van het daadwerkelijke object. Uitsluitend de gegevens in de koopovereenkomst of de feitelijke staat van het onroerend goed zijn doorslaggevend.

Innen bestimmen XL-Fensterfronten, hochwertiger Parkett und eine lichtdurchflutete Living-Area den Charakter, offen, modern, mit dem typischen Loft-Gefühl das sich nicht inszenieren lässt, sondern einfach da ist. Die voll ausgestattete Küche mit eigenem Terrassenzugang macht die Wohnung im Alltag so praktisch wie sie optisch überzeugend ist.

Ausstattung:
- 14,8 m² Dachterrasse (Südost-Ausrichtung, uneinsehbar)
- 90,30 m² Wohnfläche, untere Ebene
- Parkettböden, XL-Fensterfronten
- 2 flexibel nutzbare Räume
- Stilvolles Badezimmer mit Waschtisch & Dusche sowie ein separates WC
- Garagenplatz im Haus
- Kabel-TV
- 3. Obergeschoss (ohne Lift)

Sichern Sie sich dieses besondere Stadtdomizil als Ihren neuen Hauptwohnsitz, einzigartiges Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Für weitere Informationen, etwa zu Betriebskosten und allen Details, sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hinweis zum Bildmaterial: Zur besseren Visualisierung wurden Teile der Darstellungen (z. B. Einrichtung, Ausstattung oder Umgebung) mit KI generiert oder digital bearbeitet. Diese KI Abbildungen sind unverbindlich, stellen keine zugesicherte Eigenschaft dar und können vom realen Objekt abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben im Kaufvertrag bzw. der Ist Zustand der Immobilie.