Modern vrijstaand huis met grote tuin, sauna en dubbele garage op een rustige locatie

Moderne vrijstaande woning met ruime tuin, bovengemiddelde plafondhoogte, heldere architectuur en hoogwaardige inrichting.
Een rustige woonwijk, veel privacy, een goed doordachte plattegrond en speciale extra's zoals een sauna, whirlpool, dubbele garage, hoofdgedeelte met vrijstaand bad en een fotovoltaïsch systeem met lage gebruikskosten maken dit huis tot een ideaal huis voor gezinnen of stellen met ruimtebehoefte.

Voorzieningen

Het huis presenteert zich in moderne, tijdloze architectuur met heldere lijnen. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een open, aangename woonsfeer.

Highlights in een oogopslag:

- Ruime, omheinde tuin
- Overdekt terras met directe toegang vanuit de woonkamer
- Dubbele garage met directe toegang tot het huis
- Aparte bijkeuken
- Sauna en whirlpool op de begane grond
- Fotovoltaïsch systeem op het dak

De buitenruimte is onderhoudsarm en biedt toch voldoende ruimte voor kinderen, de tuin of ontspannen avonden buiten.

Het centrale gedeelte van het huis is de open woon-, eet- en kookruimte. Hier komen functionaliteit en gezelligheid samen:

- Grote eetkeuken met kookeiland - ideaal voor het dagelijks leven en gasten
- Directe toegang tot het terras en de tuin
- Overzichtelijke kamerindeling zonder verspilde ruimte
- Kinder-/logeerkamer of kantoor op de begane grond
- Badkamer, bijkeuken en technische ruimtes zinvol geïntegreerd
- Privé wellnessruimte met sauna en whirlpool

De kamers hebben een open, lichte en gezellige uitstraling.

Op de bovenverdieping bevinden zich de privévertrekken van het huis.

Het hoofdgedeelte is ontworpen als een aparte rustige zone en biedt:

- Ruime slaapkamer
- Direct aangrenzende kleedkamer
- Aparte WC
- Open geïntegreerde badkamer met vrijstaand bad, douche en wastafel

Verdere kamers zijn flexibel beschikbaar als kinderkamer, logeerkamer of studeerkamer. Een extra, moderne badkamer maakt het aanbod compleet.

De kamerindeling is logisch, rustig en consequent ontworpen voor dagelijks gebruik.

Eigenschappen & specialiteiten

- Moderne inbouwkeuken
- Grootformaat tegels en hoogwaardige vloerbedekking
- Vloerverwarming
- Sauna en whirlpool in het huis
- Dubbele garage
- Fotovoltaïsch systeem
- Grote ramen voor veel natuurlijk licht
- Tijdloos, modern ontwerp

Het huis is klaar om in te trekken en verkeert in zeer goede technische en visuele staat.

Energie- & bedrijfskosten

Het geïnstalleerde fotovoltaïsche systeem zorgt voor een merkbare verlaging van de energiekosten. Dankzij de moderne bouwmethoden en efficiënte bouwtechnologie zullen toekomstige eigenaren profiteren van lage bedrijfskosten - een duidelijk voordeel voor langdurig, planbaar wonen.

Ideaal voor:
- Gezinnen
- Stellen met kantoor aan huis
- Kopers die niet willen bouwen maar wel meteen willen wonen

Highlights auf einen Blick:

- Großzügiger, eingezäunter Garten
- Überdachte Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich
- Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
- Separater Technikraum
- Sauna und Whirlpool im Erdgeschoss
- Photovoltaikanlage am Dach

Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet und bietet dennoch ausreichend Platz für Kinder, Garten oder entspannte Abende im Freien.

Der zentrale Bereich des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier trifft Funktionalität auf Wohngefühl:

- Große Wohnküche mit Kochinsel – ideal für Alltag und Gäste
- Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten
- Klare Raumaufteilung ohne verschenkte Fläche
- Kinder-/Gästezimmer oder Büro im Erdgeschoss
- Badezimmer sowie Hauswirtschafts- und Technikräume sinnvoll integriert
- Eigener Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool

Die Räume wirken offen, hell und zugleich wohnlich.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume des Hauses.

Der Masterbereich ist als eigene Ruhezone gestaltet und bietet:

- Großzügiges Schlafzimmer
- Direkt angeschlossene Ankleide
- Separates WC
- Offen integriertes Bad mit freistehender Badewanne, Dusche und Waschtisch

Weitere Zimmer stehen flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein zusätzliches, modernes Badezimmer ergänzt das Raumangebot.

Die Raumaufteilung ist logisch, ruhig und konsequent auf Alltagstauglichkeit ausgelegt.

Ausstattung & Besonderheiten

- Moderne Einbauküche
- Großformatige Fliesen und hochwertige Bodenbeläge
- Fußbodenheizung
- Sauna und Whirlpool im Haus
- Doppelgarage
- Photovoltaikanlage
- Große Fensterflächen für viel Tageslicht
- Zeitloses, modernes Design

Das Haus ist sofort beziehbar und befindet sich technisch wie optisch in einem sehr guten Zustand.

Energie & Betriebskosten

Die installierte Photovoltaikanlage sorgt für eine spürbare Reduktion der Energiekosten. Dank moderner Bauweise und effizienter Haustechnik profitieren zukünftige Eigentümer von niedrigen laufenden Betriebskosten – ein klarer Vorteil für langfristig planbares Wohnen.

Ideal für:
- Familien
- Paare mit Homeoffice-Bedarf
- Käufer, die nicht bauen, sondern sofort wohnen möchten