Open woonruimte, ruim wonen - 400 m² penthouse gevoel in de Alpen

Voorzieningen

Soms kom je een kamer binnen en voel je meteen dat alles hier anders is.
Het gaat niet om muren, deuren of grenzen, maar om ruimte, licht en een gevoel van wonen dat vrijheid uitstraalt.
Dit penthouse in Bad Hofgastein maakt indruk met ongeveer 400 m² woonoppervlak, een goed doordacht open concept en een sfeer die tegelijkertijd modern, gezellig en indrukwekkend is.

De lift brengt je direct naar je appartement - handig en exclusief.
Zodra je binnenkomt, besef je wat het zo bijzonder maakt: een ruimtelijk gevoel, hoge muren, vloeiende overgangen en een indrukwekkende openheid die de hele loft een gevoel van ruimtelijkheid en lichtheid geeft. Er zijn geen strikte kamergrenzen - de afzonderlijke ruimtes lopen harmonieus in elkaar over, alles is open, licht en overspoeld met daglicht.

Het grote, strakke witte keukeneiland staat centraal - minimalistisch van ontwerp, royaal in oppervlakte en functioneel tot in het kleinste detail. Daarachter, discreet weggewerkt in de muur, bevindt zich een tweede keukenblok, slim geïntegreerd en praktisch voor extra opbergruimte of voorbereiding, zonder afbreuk te doen aan de strakke look. Direct aan de keuken grenst de ruime eethoek met een lange eettafel - de perfecte plek voor gezamenlijke maaltijden en gezellige avonden.
Grenzend aan het eetgedeelte is een bar met een klein keukentje en dakraam - praktisch en harmonieus geïntegreerd in de ruimte. Het leidt naar de gezellige leeshoek met sofa en directe toegang tot het terras op het zuiden. Aan het einde van de open woonruimte nodigt een grote bank uit om te ontspannen. De brede raamfronten laten veel natuurlijk licht binnen en het uitzicht op de omliggende bergen creëert een speciaal gevoel van ruimte. De toegang tot het balkon versterkt het gevoel van openheid en ruimte - binnen en buiten gaan hier naadloos in elkaar over. De keuken, eethoek, bar, leeshoek en woonkamer vloeien in elkaar over - open, verbonden en toch duidelijk gestructureerd.

Verborgen achter het kookeiland - bijna onzichtbaar geïntegreerd in de muur - bevinden zich nog twee deuren:
- Een werkkeuken of veelzijdig gebruik met dakraam en airconditioning, helder en rustig.
- Een extra slaapkamer met en-suite badkamer, uitgerust met douche, bad en toilet.

Het penthouse heeft in totaal vier slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer en een van de slaapkamers grenst direct aan de open woonkamer - ideaal voor gasten. De andere drie slaapkamers liggen aan de andere kant, waardoor er een aangename ruimtelijke scheiding ontstaat tussen de woon- en ontspanningsruimtes, terwijl de ruime hoofdruimte met kleedruimte, open bad, dubbele wastafel, douche, wc en directe toegang tot het terras op het noorden zich aan de achterkant bevindt. Er is ook een buitendouche en de mogelijkheid om een sauna te integreren.

Een loungehoek met een tegelkachel en een elegant kleurenschema in donkere, groene tinten opent de grote open ruimte. Dit deel van de loft heeft een heel eigen sfeer - gezellig, rustig, een stijlvol toevluchtsoord. Grote ramen en nog een balkontoegang (op het oosten) zorgen ook hier voor een bijzonder uitzicht.

Massieve houten balken, vloeren van echt hout en natuursteen brengen natuurlijke warmte en stabiliteit in de kamers, terwijl de grote raampuien het licht en het omringende landschap direct in het interieur brengen - binnen en buiten smelten samen tot een harmonieus geheel. Het resultaat is een harmonieus samenspel van alpine flair en moderne architectuur - helder, hoogwaardig en tijdloos.

Dit penthouse is voor iedereen die niet op zoek is naar een klassieke woning, maar naar een open woonervaring met persoonlijkheid: veel ruimte, veel licht en een heldere architectuur maken het tot een plek waar wonen, leven en welzijn naadloos in elkaar overgaan.

Dit penthouse wordt ongemeubileerd opgeleverd, maar het bestaande interieur kan op verzoek tegen een vergoeding worden overgenomen.

Der Lift bringt Sie direkt in Ihre Wohnung – bequem und exklusiv.
Schon beim Betreten zeigt sich das Besondere: ein weitläufiges Raumgefühl, hohe Wände, fließende Übergänge und eine beeindruckende Offenheit, die dem gesamten Loft Großzügigkeit und Leichtigkeit verleiht. Es gibt keine strengen Raumgrenzen – die einzelnen Bereiche gehen harmonisch ineinander über, alles ist offen, hell und von Tageslicht durchflutet.

Im Mittelpunkt steht die große, clean-weiße Kücheninsel – minimalistisch im Design, großzügig in der Fläche und funktional bis ins Detail. Dahinter, dezent in der Wand verborgen, befindet sich eine zweite Küchenzeile, clever integriert und praktisch für zusätzlichen Stauraum oder Vorbereitung, ohne die klare Optik zu stören. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich der großzügige Essbereich mit einer langen Esstafel – der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.
Anschließend an den Essbereich befindet sich eine Bar mit kleiner Teeküche und Dachfenster – praktisch und harmonisch in den Raum integriert. Sie führt weiter zur gemütlichen Leseecke mit Sofa und direktem Zugang zur südseitigen Terrasse. Am Ende des offenen Wohnbereichs lädt ein großes Sofa zum Entspannen ein. Durch die weiten Fensterfronten fällt viel Tageslicht herein, und der Blick in die umliegende Bergwelt sorgt für ein besonderes Raumgefühl. Der Zugang zum Balkon verstärkt das Gefühl von Offenheit und Weite – innen und außen gehen hier nahtlos ineinander über. So fließen Küche, Essen, Bar, Leseecke und Wohnraum ineinander – offen, verbunden und doch klar strukturiert.

Hinter der Kücheninsel verbergen sich – fast unsichtbar in der Wand integriert – zwei weitere Türen:
– Eine Arbeitsküche bzw. vielseitig nutzbar mit Dachfenster und Klimaanlage, hell und ruhig.
– Ein weiteres Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC.

Die Penthouse verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem En-Suite Badezimmer.Eines der Schlafzimmer liegt direkt angrenzend an den offenen Wohnbereich – ideal für Gäste. Die drei weiteren Schlafzimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite, wodurch eine angenehme räumliche Trennung zwischen den Wohn- und Ruhebereichen entsteht.Im hinteren Bereich liegt der großzügige Masterbereich mit Ankleideecke, offener Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche, WC und direktem Zugang zur nordseitigen Terrasse. Dort erwarten Sie außerdem eine Outdoordusche sowie die Möglichkeit, eine Sauna zu integrieren.

Abseits des offenen Hauptbereichs öffnet sich eine Lounge-Ecke mit Kachelofen und einem eleganten Farbkonzept in dunklen, grünen Tönen. Dieser Teil des Lofts hat seine ganz eigene Stimmung – gemütlich, ruhig, ein Rückzugsort mit Stil. Große Fenster und ein weiterer Balkonzugang (ostseitig) sorgen auch hier für besondere Ausblicke.

Massive Holzbalken, Echtholzböden und Naturstein bringen natürliche Wärme und Beständigkeit in den Räumlichkeiten.Die großen Fensterfronten holen das Licht und die umliegende Landschaft direkt ins Innere – Innen und Außen verschmelzen zu einem stimmigen Ganzen. Das Ergebnis ist ein harmonisches Zusammenspiel aus alpinem Flair und moderner Architektur – klar, hochwertig und zeitlos.

Diese Penthouse ist für alle, die kein klassisches Zuhause suchen, sondern ein offenes Wohngefühl mit Persönlichkeit.Viel Platz, viel Licht und eine klare Architektur machen es zu einem Ort, an dem Wohnen, Leben und Wohlfühlen nahtlos ineinander übergehen.

Diese Penthouse wird unmöbliert übergeben, das vorhandene Interior kann jedoch auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden.