Top kantoorlocatie - Businesspark Walzgasse
8-kamerbedrijfspand te huur in Salzburg
Caroline Iglseder-Jurikovszky
Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 2 Bruttomonatsmiete + 20% MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt.
Voorzieningen
Moderne kantoor- of praktijkruimte op een toplocatie in het Maxglan bedrijvenpark (1 hoofdhuurder - onderverhuur toegestaan)
Deze aantrekkelijke kantoor- of praktijkruimte op de 2e verdieping (lift) maakt indruk met zijn doordachte indeling, diverse gebruiksmogelijkheden en eersteklas locatie op het gewilde bedrijventerrein Maxglan.
Een stijlvolle entree verwelkomt klanten en bezoekers en laat een positieve eerste indruk achter.
De verhuurbare ruimte bestaat uit verschillende lichte en ruime kamers die zowel een aangename werksfeer als een hoge mate van functionaliteit bieden.
Er zijn in totaal 8 onafhankelijke, lichte kamers beschikbaar, die een aangename flexibiliteit van verschillende gebruiksmogelijkheden bieden. Ze zijn zowel geschikt als kantoor als voor gebruik als spreekkamer of behandelunit.
Een goed uitgeruste kitchenette is ideaal voor korte pauzes en biedt extra comfort. Naast een praktische archiefruimte, een opslagruimte en een serverruimte hebben gebruikers ook de beschikking over twee aparte toiletten (dames- en herentoilet).
De eersteklas verbindingen en centrale ligging in het bedrijvenpark garanderen bovendien een uitstekende bereikbaarheid voor medewerkers en klanten.
Er zijn 3 ondergrondse parkeerplaatsen à € 100,00 per stuk plus 20% BTW (plus BK: netto: € 19,19 plus 20% = bruto € 23,--) en 3 buitenparkeerplaatsen à € 50,00 per stuk plus 20% BTW (plus BK: netto: € 21,03 plus 20% = bruto € 25,2) beschikbaar en te huur.
Een groot en praktisch keldercompartiment voor opslag maakt ook deel uit van het verhuurobject.
Profiteer van deze goed uitgeruste ruimte met goede verbindingen op een uitstekende locatie in Maxglan - DE perfecte locatie voor uw bedrijf.
Borg: 3 BMM
Huurperiode: In overleg.
Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche im 2. OG (Lift) überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ihre erstklassige Lage im begehrten Businesspark Maxglan.
Ein stilvoller Eingangsbereich heißt Kunden und Besucher willkommen und hinterlässt einen positiven ersten Eindruck.
Die mietbare Fläche besteht aus mehreren lichtdurchfluteten und geräumigen Zimmern, die sowohl eine angenehme Arbeitsatmosphäre als auch eine hohe Funktionalität bieten.
Insgesamt stehen 8 eigenständige, helle Räume zur Verfügung, die eine angenehme Flexibilität von verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten bieten. Sie sind sowohl als Büroräume geeignet als auch für den Einsatz als Beratungsräume oder Behandlungseinheiten.
Eine gut ausgestattete Teeküche lädt zu kurzen Pausen ein und sorgt für zusätzlichen Komfort. Neben einem praktischen Archivraum, einem Abstellraum und einem Serverraum, stehen den Nutzern auch zwei separate WC-Anlagen (Damen & Herren) zur Verfügung.
Die erstklassige Anbindung und die zentrale Lage im Businesspark garantieren zudem eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
3 PKW-Tiefgaragenplätze à € 100,00 zzgl. 20% UST (zzgl. BK: Netto:€ 19,19 zzgl. 20 % = Brutto € 23,--) sowie 3 PKW-Außenstellplätze à € 50,00 zzgl. 20% UST( zzgl. BK: Netto:€ 21,03 zzgl. 20 % = Brutto € 25,2) sind verfügbar und anzumieten.
Ein großes und praktische Kellerabteil für Abstellmöglichkeiten gehört ebenfalls zum Mietobjekt.
Profitieren Sie von dieser top ausgestatteten Fläche mit guter Anbindung in einer exzellenten Lage in Maxglan – DER perfekte Standort für Ihr Business.
Kaution: 3 BMM
MV-Dauer: Nach Vereinbarung.
Het bedrijvenpark ligt in de wijk Maxglan en heeft goede verbindingen met zowel de snelweg als het centrum van Salzburg. De parkeermogelijkheden zijn ook veel beter dan in het centrum van de stad, wat zakelijke activiteiten veel gemakkelijker maakt voor zowel werknemers als klanten.
De wijk Maxglan in Salzburg wordt gekenmerkt door zijn architectonische en sociale diversiteit. Stiegl Bier, de grootste particuliere brouwerij van Oostenrijk, is hier gevestigd, net als vele cafés en restaurants.
De Maxglaner Hauptstraße is het stedelijke centrum van de wijk als winkelstraat, van waaruit je te voet, op de fiets of met het openbaar vervoer rechtstreeks naar de oude binnenstad van Salzburg kunt wandelen. Aan de rand van de stad ligt een natuurlijk gegroeide, deels zeer groene woonwijk, die Maxglan met zijn perfecte verbindingen met het vliegveld en de snelweg tot een bijzonder aantrekkelijke wijk maakt.
Salzburgs Stadtteil Maxglan zeichnet sich architektonisch und auch sozial durch eine gelungene Vielfalt aus. Mit Stiegl Bier ist hier nicht nur die größte Privatbrauerei Österreichs ansässig, sondern auch viele Cafés und Restaurants.
Die Maxglaner Hauptstraße ist dabei als Einkaufsmeile das urbane Zentrum des Stadtteils, von der man zu Fuß, per Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln direkt in Salzburgs Altstadt flanieren kann. Stadtauswärts findet sich eine natürlich gewachsene, teils sehr grüne Wohnumgebung, die mit perfekter Flughafen- und Autobahnanbindung Maxglan zu einem besonders attraktiven Stadtteil macht.
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